商鋪租賃合同四篇-資料下載頁
2025-04-15 01:34本頁面
【正文】 元?！ 〕凶夥竭`反協(xié)議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金x元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償?！ 〉谑畻l續(xù)租 承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前x日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃協(xié)議。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本協(xié)議。 租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權?！ 〉谑粭l協(xié)議中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。 承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的?！ 〕凶夥酵锨纷饨鹄塾嬤_x天的，并賠償違約金x元?！ 〉谑l協(xié)議的終止 本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的?！ ‰p方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議。 因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的?！ ≡谖衅谙迣脻M之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務的?！ ‘斒氯艘环竭t延履行協(xié)議主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 當事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的?！ ∫蛏啼伈疬w導致房屋滅失時，雙方約定拆遷的補償由承租方享有?！ xx?！ 〉谑龡l免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方?！ 〉谑臈l爭議處理方式 本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋?！ ”緟f(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第x種方式解決 (1)提交x仲裁委員會仲裁?！ ?2)依法向人民法院起訴?！ 〉谑鍡l通知 根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用x(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式?！ 「鞣酵ㄓ嵉刂啡缦拢骸 〕鲎夥剑簒xx。 承租方：xxx。 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起x日內(nèi)，以書面形式通知對方。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任?！ 〉谑鶙l解釋 本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋?！ 〉谑邨l補充 本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商解決。 第十八條協(xié)議效力 本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。有效期為x年，自x年x月x日至x年x月x日?！ ”緟f(xié)議正本一式x份，雙方各執(zhí)x份，具有同等法律效力。 甲方：xx乙方(簽字)：xx x年x月x日x年x月x日第 11 頁 共 11 頁
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