商品房購買預(yù)售合同范本-資料下載頁
2025-04-15 01:30本頁面
【正文】 ______，土地使用期限自_____年月_____日至_____年_____月_____日止?！ 〖追浇?jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《__________》（暫定名／現(xiàn)定名）內(nèi)銷商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_______________結(jié)構(gòu)，建筑物地上層數(shù)為 層。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_______________?！ ∩鲜鰞?nèi)銷商品房已具備《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)_________局批準(zhǔn)上市預(yù)售（預(yù)售許可證編號：_______）?！ 〉诙l 乙方向甲方購買__________路__________《__________》_____幢號）_____層_____室（以下簡稱該房屋）。據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為平方米：其中套內(nèi)建筑面積為___平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為___平方米，該房屋相應(yīng)占有的土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e為_____平方米?！ ≡摲课萜矫鎴D見本合同附件一；該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件二；該房屋相關(guān)情況說明（抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系等）見本合同附件三；該房屋的使用公約或有關(guān)承諾書見本合同附件四?！ 〉谌龡l 乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價為_____幣_____元（大寫）：__________ 根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為_____幣__________元（大寫）：___________ 第四條 乙方購買該房屋的總房價款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)的總價格。本合同約定的總房價款除房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動?！ 〉谖鍡l 在該房屋交付時，房屋建筑面積以上海市房屋土地管理局認(rèn)定的測繪機構(gòu)實測面積為準(zhǔn)，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理： 2．該房屋的實測建筑面積為________平方米（相應(yīng)占有的土地使用分?jǐn)偯娣e為________平方米），實測建筑面積的測繪機構(gòu)為上海市房屋土地管理局認(rèn)定的____________________________________ 3．該房屋總價款為____________幣____________元?！ 。ù髮懀篲___________________________________?！ ∫曳揭迅肚迦糠績r款/乙方已付____________幣____________元?！ 。ù髮懀篲_______________________________________?！ 〖追揭验_具發(fā)票/收據(jù)給乙方?！ ?．________________________________________________ 本交接書由甲、乙雙方簽字生效。 甲方簽字：________ 乙方簽字：________ 日期：____________ 日期：____________ 本合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書 轉(zhuǎn)讓方（甲方）_____________ 立書人_____________________ 受讓方（乙方）_____________ 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙轉(zhuǎn)讓本合同（指甲方為購買正在建造的_______________________________________________室商品房于______年_____月_____日與_________________________________公司簽訂的商品房預(yù)售合同，該預(yù)售合同已登記備案）權(quán)益達成如下約定： 1．關(guān)于轉(zhuǎn)讓價款的約定 2．關(guān)于權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移的約定 3．關(guān)于房屋交付的約定 甲方已征得/書面通知________________________公司_______將已預(yù)購的______________________________________室商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。待房屋交付時，乙方憑本合同權(quán)益書即可與_______________________公司辦理房屋交接手續(xù)。如不能辦理房屋交接手續(xù)，則由甲方承擔(dān)責(zé)任?！ ”竞贤瑱?quán)益轉(zhuǎn)讓書自雙方簽字/經(jīng)________________公證處公證之日起生效?！ 〖追胶炞郑篲_______ 乙方簽字：________ 日期：____________ 日期：____________ 17 / 17
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