商品房購買預售合同范本-資料下載頁
2025-04-15 01:30本頁面
【正文】 ______，土地使用期限自_____年月_____日至_____年_____月_____日止。 甲方經批準，在該地塊上投資建造《__________》（暫定名／現定名）內銷商品房，主體建筑物的建筑結構為_______________結構，建筑物地上層數為 層。建設工程規(guī)劃許可證號為_______________?！ ∩鲜鰞蠕N商品房已具備《上海市房地產轉讓辦法》規(guī)定的預售條件，經_________局批準上市預售（預售許可證編號：_______）?！ 〉诙l 乙方向甲方購買__________路__________《__________》_____幢號）_____層_____室（以下簡稱該房屋）。據甲方暫測該房屋建筑面積為平方米：其中套內建筑面積為___平方米、公用分攤建筑面積為___平方米，該房屋相應占有的土地使用權分攤面積為_____平方米。 該房屋平面圖見本合同附件一；該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件二；該房屋相關情況說明（抵押關系、租賃關系、相鄰關系等）見本合同附件三；該房屋的使用公約或有關承諾書見本合同附件四?！ 〉谌龡l 乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價為_____幣_____元（大寫）：__________ 根據甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為_____幣__________元（大寫）：___________ 第四條 乙方購買該房屋的總房價款是指該房屋所有權和該房屋占用范圍內土地使用權的總價格。本合同約定的總房價款除房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動?！ 〉谖鍡l 在該房屋交付時，房屋建筑面積以上海市房屋土地管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理： 2．該房屋的實測建筑面積為________平方米（相應占有的土地使用分攤面積為________平方米），實測建筑面積的測繪機構為上海市房屋土地管理局認定的____________________________________ 3．該房屋總價款為____________幣____________元。 ?。ù髮懀篲___________________________________?！ ∫曳揭迅肚迦糠績r款/乙方已付____________幣____________元。 ?。ù髮懀篲_______________________________________?！ 〖追揭验_具發(fā)票/收據給乙方?！ ?．________________________________________________ 本交接書由甲、乙雙方簽字生效?！ 〖追胶炞郑篲_______ 乙方簽字：________ 日期：____________ 日期：____________ 本合同權益轉讓書 轉讓方（甲方）_____________ 立書人_____________________ 受讓方（乙方）_____________ 甲、乙雙方經協(xié)商一致，就甲方向乙轉讓本合同（指甲方為購買正在建造的_______________________________________________室商品房于______年_____月_____日與_________________________________公司簽訂的商品房預售合同，該預售合同已登記備案）權益達成如下約定： 1．關于轉讓價款的約定 2．關于權利、義務轉移的約定 3．關于房屋交付的約定 甲方已征得/書面通知________________________公司_______將已預購的______________________________________室商品房轉讓給乙方。待房屋交付時，乙方憑本合同權益書即可與_______________________公司辦理房屋交接手續(xù)。如不能辦理房屋交接手續(xù)，則由甲方承擔責任?！ ”竞贤瑱嘁孓D讓書自雙方簽字/經________________公證處公證之日起生效?！ 〖追胶炞郑篲_______ 乙方簽字：________ 日期：____________ 日期：____________ 17 / 17
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