商業(yè)用房租賃合同范本(3篇)-資料下載頁
2025-04-15 01:29本頁面
【正文】 X小區(qū)XX樓一層商業(yè)用房一間，租賃期為年，從年月日至年月日止?！ ∫曳皆谧赓U期間所從事的一切商業(yè)活動，應(yīng)遵紀(jì)守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負(fù)?！ 《⒆饨鸺案犊罘绞健 〗?jīng)雙方議定，每年租金為(小寫)，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用?！ 「犊罘绞剑好磕曜饨鸱执胃肚?每年/季一次)，乙方應(yīng)在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費(fèi)。 如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)?！ ∪?quán)利和義務(wù) 本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方?！ ∪缫曳降狡诓话磿r(shí)交納租金，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同。 如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)處理?！ 〖追讲坏酶缮嬉曳降囊磺泻戏ń?jīng)營活動，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等?！ ≡诮?jīng)營活動中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，并按時(shí)向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費(fèi)用?！ ∽赓U期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房?！ ∫曳皆谑褂眠^程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用?！ ∫曳娇筛鶕?jù)需要對商業(yè)用房進(jìn)行簡單裝潢，其費(fèi)用自行承擔(dān)，合同終止時(shí)，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方?！ ∽赓U期內(nèi)，乙方提前退租時(shí)，甲方不退乙方已交的房租費(fèi)?！ ∷?、爭議的解決方式 本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q?！ ∥濉⑵渌马?xiàng) 甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金元整?！ ∫曳綉?yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項(xiàng)費(fèi)用，并由甲方驗(yàn)收房內(nèi)各種設(shè)施完好無損，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金元。 乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止。 在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同?！ ∽赓U期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時(shí)，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時(shí)，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個月內(nèi)予以答復(fù)?！ ≡诤贤男羞^程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)?！ ”竞贤幢M事宜，雙方協(xié)商解決?！ ”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止?！ 〖追剑阂曳剑骸 ∧暝氯?12 / 12
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