【正文】 商約定，出現(xiàn)下列情形之一的，可以終止協(xié)議：　　甲方不按時付給薪酬 。　　乙方不服從甲方管理，不能按時按要求完成甲方交辦的工作任務(wù)?！　∫曳皆诠ぷ髦杏捎趥€人責(zé)任問題出現(xiàn)重大失誤、事故等?！　≡诔霈F(xiàn)上述情形的情況下，甲乙雙方中的任何一方提出終止協(xié)議均需提前一個月?！　∑赣煤贤狡谌孕杵赣玫模赊k理續(xù)聘手續(xù)，否則聘用關(guān)系自動解除?！　“?、違約責(zé)任　　甲乙雙方中的任意一方故意或者過失違反協(xié)議，致使協(xié)議不能履行或者不能完全履行，并給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任?！　【拧⑵渌　f(xié)議期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時告知甲方，以便于聯(lián)系?！　”緟f(xié)議不得涂改?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　”緟f(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。　　甲方： 乙方：　　法定(或授權(quán))代表人： 簽字：　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日單位合同 篇9　　出租方(甲方)　　承租方(乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就宿舍租賃事宜簽訂本合同?！　∫?、租賃宿舍地址及設(shè)施、設(shè)備情況：　　租賃宿舍地址：________________________ .面積 ________________ 平方米?！　‖F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：　?、匍T窗情況：　?、诘匕寮皦Ρ谘b修情況：　?、鬯娫O(shè)施情況及其他：　　上述宿舍屬甲方所有(或甲方依法使用，有權(quán)出租)，甲方將其出租給乙方使用，用途為 .　　二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。(原則上為1年，最長期限不超過3年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。)　　三、租金及保證金：　　年月租金為人民幣 元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付時間為 .　　乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金 元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗收確認(rèn)宿舍無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方?！　∷?、交付宿舍期限：乙方交付保證金及首期租金后，于 日內(nèi)甲方將宿舍交付給乙方，宿舍租賃期限從甲方向乙方交付宿舍之日起計算?！　∥?、甲方責(zé)任：　　實行本合同約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃形式?！　∝?fù)責(zé)對宿舍進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、宿舍裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　∷奚嶙赓U期內(nèi)，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無條件服從，甲方不另行給乙方安排宿舍，合同自行終止?！　×?、乙方責(zé)任：　　乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費?！　∽赓U期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?！　∫曳綉?yīng)合理使用所承租的宿舍及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫曳讲坏蒙米愿膭铀奚峤Y(jié)構(gòu)、毀損宿舍設(shè)施。如裝修宿舍需改造、改變宿舍結(jié)構(gòu)，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應(yīng)保持宿舍完好。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補償?！　∫曳讲坏蒙米詫⒊凶獾乃奚徂D(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人?！　∽赓U期間宿舍的管理由乙方負(fù)責(zé)，對宿舍結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應(yīng)及時向甲方報告。　　七、合同的變更、解除與終止：　　雙方可以協(xié)商變更或終止合同?！　〖追轿幢M宿舍修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同?！　∷奚嶙赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同?！　?1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租宿舍或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動宿舍結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的?！　?2)損壞承租宿舍，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?3)利用承租宿舍存放危險品或進(jìn)行違法活動的?！　?4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的?！　?5)拖欠租金累計兩個月以上的?！　∽赓U期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)?！　∽赓U期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同?！　“恕⑺奚峤桓都笆栈氐尿炇眨骸　∷奚峤桓稌r雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出?！　∫曳綉?yīng)于宿舍租賃期滿后2日內(nèi)，將承租宿舍及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　【拧⒓追竭`約責(zé)任：　　l、甲方不按時交付宿舍給乙方的，每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。　　甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費用，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！　∵`反本合同約定提前收回宿舍的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。　　十、乙方違約責(zé)任：　　l、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應(yīng)如數(shù)補交外，每逾期1日，%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。　　租賃期間，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該宿舍，已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失?！　≡谧赓U期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。　　租賃期滿，乙方逾期歸還宿舍的，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金?！　∈?、免責(zé)條件：　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫驀艺?、國家建沒需要拆除或改造已租賃的宿舍，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜龅?項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數(shù)計算，多退少補?！　∈?、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。　　十三、爭議解決：由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴?！　∈?、其他約定的事項：　　十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案后生效。　　本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無效合同?！　〖追?簽章) 乙方(簽章)　　法定代表人： 法定代表人：　　鑒證方(財政資產(chǎn)管理部門)意見：　　年 月 日