廠房租賃標準合同書范本-資料下載頁
2025-04-15 01:24本頁面
【正文】 場的原因致使乙方不能經營下去，應當提前1個月通知甲方，保證金轉作租金； 、租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分甲方應在合同履行完畢后3個工作日內歸還乙方，否則每逾期一日向乙方支付保證金1％的滯納金?！ ?、租賃期間房屋和土地的房產稅、土地稅、營業(yè)稅及相關聯(lián)的其他費用由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔?！ ?、租賃期間乙方因經營活動而產生的費用由乙方承擔；如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據有關國家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國家或行業(yè)標準從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票?！ 。骸 ∫曳较蚣追街Ц抖ń鹑嗣駧臺_____元（大寫：____________整），房屋交付后定金轉作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋，則應按照有關法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙方支付利息?！ ㈤T頭裝飾 ，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預；租賃期滿后，屬不動產及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經營設施、設備及動產部分歸乙方所有。 ，門頭尺寸規(guī)格為，門頭字樣內容由乙方自己確定。乙方可對該門頭進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預?！ ?、政策的規(guī)定，可以正常使用和對外發(fā)布戶外廣告?！ 。骸 ⒃谧赓U期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外），維修期間影響乙方經營的免計租金。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在內及時提供維修服務，如逾期甲方未提供維修服務，則乙方有權自行維修，但因此產生的損失及維修費用由甲方予以承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務?！ ?、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償?！ ?、本合同在履行期間，甲方對房屋進行施工改造，須提前日通知乙方，并應積極協(xié)調保障乙方對外的正常營業(yè)。如因此導致乙方停止營業(yè)，則甲方必須承擔賠償責任，賠償標準由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標準?！ ?、甲方對房屋進行施工改造后，如因施工改造產生新的經營房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經營項目相同的單位或個人。 13．轉租、轉讓 ，若因為市場、行業(yè)的狀況導致乙方不能繼續(xù)經營的，乙方可以將該房屋轉租，分租；乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意、乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同?！ ?，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?！ ⒓追饺舫鍪墼撟赓U房屋，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！ ?、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效（即租賃物發(fā)生所有權變動，不影響合同效力）?！ 。梢越獬竞贤??！ 。竞贤K止，甲乙雙方互不承擔違約責任： ?！ 。馂牡炔豢珊罂沽χ率狗课輾p、滅失或造成其他損失的?！ ?，乙方有權單方解除合同； ?。弧 ?； ?。弧 。弧 ??！ 。?17 / 17
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