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出租合同合集八篇-資料下載頁

2025-04-15 01:10本頁面
  

【正文】 方(公章):_________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日出租合同 篇8  訂立合同雙方:出租方:___,以下簡稱甲方承租方:___,以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同?! 〉谝粭l甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。  第二條租賃期限租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:  、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的?! ?,損害公共利益的?! ?。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?! 〉谌龡l租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:  (90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)。  、乙雙方議定?! 〉谒臈l租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)?! 〖追綄Τ鲎夥课菁捌湓O(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:  ,由甲方出資并組織施工。,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除。  ?!  R曳揭蚴褂眯枰?,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔(dān)( )。所有權(quán)屬___方()。  第五條租賃雙方的變更  ,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?! ?,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)?! ?,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。  第六條違約責(zé)任  、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元?! 。`約方負(fù)責(zé)賠償對方___元?! ?,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金?! 。曳接袡?quán)拒付?! ?,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?! ?,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行?! 〉谄邨l免責(zé)條件  ,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?! 。辜滓译p方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補?! 〉诎藯l爭議解決的方式  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴?! 〉诰艞l其他約定事宜  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份。副本2份,送市房管局、工商局備案?! 〕鲎夥剑?蓋章)  承租方:(蓋章)法定代表人:(簽名)  法定代表人:(簽名)委托代理人:(簽名)  委托代理人:(簽名)合同有效期限:至年月日出租合同合集八篇】 20 / 20
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