【正文】 列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：　　 乙方逾期15天未交納月承包費的。　　 乙方嚴重違反城市客運出租汽車管理津法規(guī)和行業(yè)管理制度的?！　?　　、 乙方發(fā)生行業(yè)管理部門認定的重大服務(wù)質(zhì)量事件，對甲方名譽造成惡劣影響的。　　 乙方被有關(guān)部門吊銷“機動車駕駛證”或“從業(yè)資格證”的。　　 乙方被依法勞動教養(yǎng)或追究刑事責任的。　　(二) 有下列情形之一的，乙方可以單方解除本合同　　 乙方喪失勞動能力的。　　 乙方因戶籍遷移不在本縣居住的?！　?甲方被有關(guān)行政管理部門責令停業(yè)的。　　(三) 乙方或甲方單方解除本合同的，應(yīng)書面通知對方?！　〉谑粭l 合同終止　　(一) 甲方或乙方按第十條可單方解除本合同的，合同終止?！　?二) 本合同期滿，合同終止?！　”竞贤跐M前，甲乙雙方可協(xié)商是否續(xù)簽承包合同。乙方遵守城市出租汽車管理法律、行業(yè)管理制度、無重大安全事故和重大服務(wù)質(zhì)量事故的，有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)?！　?三)本合同終止之日起3天內(nèi)，甲乙雙方根據(jù)車輛驗收標準，辦理車輛交接手續(xù)，乙方交回營運證照、車輛及附屬設(shè)備，甲方對其進行驗收。達到驗收標準的，甲方按本合同第四條第(一)項的約定向乙方退還安全(服務(wù))保證金。未達到驗收標準的，乙方在5天內(nèi)修復(fù)合格，乙方不愿修復(fù)或修復(fù)仍達不到驗收標準的，由甲方按附件二的標準修復(fù)合格，由此產(chǎn)生的全部費用從安全(服務(wù))保證金中扣除。出租合同書13　　出租方姓名： 身份證號： （簡稱甲方）聯(lián)系電話：　　承租方姓名： 身份證號： （簡稱甲方）聯(lián)系電話：　　一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，臨濱苑13棟102室出租達成如下協(xié)議：　　二、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年。該房出租的使用性質(zhì)為 住宅用房，月租金為 元，繳租方式為一季度一付，計人民幣（大寫） 元，支付押金 元。　　三、以后應(yīng)在付款期末前 天支付?！　∷?、雙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)?！　∥?、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)以及不得破壞房屋家用電器及家具，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。　　六、在本協(xié)議期內(nèi)，甲乙不得干涉乙方的正當居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，并不得進步房租或終止協(xié)議。　　七、乙方必須按時交納房租，必須保持房屋的衛(wèi)生整潔，居住人數(shù)不得超過 人，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔?！　“?、甲方承擔物業(yè)治理費，乙方必須遵守當?shù)貢盒艆^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，按時交納水、電、氣用度。　　九、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹個月與甲方商議。雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互同等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。　　十、房屋的家具電器有：　　十一、其它相關(guān)約定：　　租賃期間，如碰到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部分規(guī)定并承擔全部責任。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意?！　≡谧赓U期間，假如發(fā)生政府有關(guān)部分征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的用度，均由乙方支付?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；　?。?） 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；　?。?） 拖欠租金累計長達一個月；　　（3） 利用承擔房屋進行違法活動；　　（4） 故意損壞承租房屋的?！　√崆敖K止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍然有效?！　”竞贤幢M事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　”竞贤住⒁译p方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日　　其他出租合同書14　　乙方：　　乙方身份證號： 車輛牌照號：　　車輛編號： 車輛發(fā)動機號：　　車輛底盤號：　　甲方經(jīng)合山市人民政府批準，經(jīng)合山市及來賓市運管部門核定成立。為搞好出租車車輛的正常營運，服務(wù)于社會，乙方自愿承包甲方車輛投入營運，經(jīng)甲、方雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。　　第一章 總則　　第一條 凡屬中華人民共和國合法公民均可參加承租經(jīng)營?！　〉诙l 凡持有《中華人民共和國機動車駕駛證》并屬準駕范圍的中國公民，有關(guān)手續(xù)完備，并經(jīng)有關(guān)部門培訓合格的，均駕駛甲方客運車輛?！　〉谌龡l 合同期間，車輛經(jīng)營權(quán)歸乙方使用，車輛財產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。合同期滿后甲方收回經(jīng)營權(quán)，車輛財產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。　　第四條 合同期限為八年，即從 年 月 日至 年 月 日止。八年經(jīng)營滿，同等條件下，乙方有優(yōu)先簽訂下一屆租賃承包經(jīng)營合同的權(quán)利?！　〉诙?甲方責任　　第五條 甲方統(tǒng)一組織車型（車型為吉利豪情JL6360EI），定購車輛及噴制標記，向乙方交新車時，負責將車輛檢驗合格。一經(jīng)乙方正式接收，即視為車輛質(zhì)量符合要求，乙方不得再提出任何異議（此條不含轉(zhuǎn)租車）。　　第六條 甲方負責辦理車輛入戶、營運等一切出租車的合法手續(xù)以及出租車的統(tǒng)一標志，費用由甲方承擔。并負責協(xié)調(diào)涉及政府、運管、公安、交警、物價、保險等部門的工作，為乙方的合法經(jīng)營創(chuàng)造條件，提供服務(wù)。　　第七條 合同期間，甲方不得無故終止合同，如因甲方原因造成乙方車輛無法正常營運的，甲方須按當時的營業(yè)額賠償乙方?！　〉诎藯l 在承租期內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理駕駛員的相關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔，甲方可統(tǒng)一代收辦理?！　〉谌?乙方責任　　第九條 乙方應(yīng)在當時的市場行情下，認真考察出租行業(yè)市場和車輛現(xiàn)行市場價，車輛漲跌與公司無關(guān)。乙方必須具備駕駛營運車輛合法手續(xù)。乙方應(yīng)交費用：出租車總價為人民幣萬元整，大寫 元。合同期內(nèi)乙方每月需公司交納規(guī)費 元整，大寫 元（其中含營業(yè)稅、所得稅、車船使用稅、養(yǎng)路費、交管費、城建附加費、教育附加費）。如在經(jīng)營期內(nèi)，國家收費有改變，導致公司規(guī)費變動的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后變動?！　〉谑畻l 規(guī)費繳納時間為每月20－25日。每延遲一日，甲方向乙方追加1%的滯納金。乙方連續(xù)二個月不繳滯納費，公司有權(quán)收回該車經(jīng)營權(quán)或扣車整頓學習，直到交完全部的規(guī)費和滯納金。期間所造成的損失由乙方自行負責?！　〉谑粭l 乙方如發(fā)生交通事故必須通知保險公司，否則一切后果自負并承擔車輛發(fā)生事故的直接及間接經(jīng)濟損失和費用。發(fā)生事故的所有費用，除保險公司和他方給予的賠償外，其差額部分，由乙方自行承擔。　　第十二條 新車在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按期在車輛生產(chǎn)廠家指定的修理單位或征得甲方同意的修理單位，對車輛定期保養(yǎng)和維修。保修范圍外的費用由乙方負責?！　〉谑龡l 乙方因修車、年審、年檢或其他各種原因造成車輛停駛，造成的一切損失由乙方自行負責，一切費用照交?！　〉谑臈l 按公司管理規(guī)章制度，乙方的每輛車須配備兩名駕駛員，經(jīng)有關(guān)管理部門及甲方考核合格，辦理有關(guān)手續(xù)。乙方在運營過程中（包括所聘請的駕駛員）如發(fā)生拒載，中途拋客行為，乘客投訴后，經(jīng)調(diào)查落實后確定以上行為成立，按與乘客發(fā)生的經(jīng)濟數(shù)額為準，以十倍的處罰。　　第十五條 合同期內(nèi)，乙方如發(fā)生下列情況之一者除自己承擔經(jīng)濟和刑事責任外，由乙方自行決定車輛是否繼續(xù)經(jīng)營，承租費不退?！　∫曳揭蚪煌ㄊ鹿试斐尚淌路缸?。　　乙方因違紀、違法或經(jīng)營車輛時為犯罪分子提供犯罪場所和犯罪犯罪交通工具，被有關(guān)部門收審、判刑、勞教、注銷駕駛執(zhí)照?！　∫曳讲唤邮芗追降谋O(jiān)督檢查，連續(xù)三次不參加安全學習及其他嚴重違章行為。　　第十六條 乙方所雇駕駛員發(fā)生本合同第十五條所列1－3項情況，乙方必須承擔由此帶來的全部經(jīng)濟損失及法律責任。　　第十七條 乙方在合同期內(nèi)，必須嚴格履行本合同，不得隨意變更和中止合同的履行。否則，甲方收回一切運營手續(xù)承租費不退?！　〉谒恼?附則　　第十八條 公司成立救急基金會，乙方自愿向甲方交納急救基金貳佰元人民幣（￥200元），賣車后退還，或由買車方延續(xù)基金會手續(xù)。乙方如不愿交納200元的救急基金費，今后如發(fā)生車禍產(chǎn)生傷亡事件，所需費用由乙方自行解決。最后該由保險公司賠償?shù)爻?，其余金額公司概不墊付。　　第十九條 乙方如需將所承租車輛的經(jīng)營轉(zhuǎn)讓給第三者，須向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方與第三者新簽訂合同，乙方向甲方繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費伍佰元（￥500元），轉(zhuǎn)讓行為成立，本合同自行終止。若乙方掛靠甲方后又雇傭第三者駕車營運，乙方與第三者的關(guān)系由乙方自行處理，并承擔相應(yīng)的民事責任及刑事責任?！　〉诙畻l 合同期間，如由于車輛自身原因，造成車輛維護、保養(yǎng)、行駛費用過高，乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商后，可終止本合同，甲方收回車輛經(jīng)營權(quán)，車輛屬乙方所有?！　〉诙粭l 甲乙雙方都不得將車輛抵押給任何單位或個人，八年經(jīng)營期中，如政府或職能部門根據(jù)國家政策所變動的有關(guān)出租車經(jīng)營權(quán)有償使用費，此費用由雙方協(xié)商解決。　　第二十二條 合同期間，乙方不得擅自更改、更換或新增車輛上的各種設(shè)備，其所需費用，由乙方自負?！　〉诙龡l 為保護乙方的合法權(quán)益，20xx年12月31日前，甲方保證合山市出租車總按量在50輛，乙方群體所購車輛未轉(zhuǎn)讓到80%，甲方不向市場投入新的車輛?！　〉诙臈l 乙方在營運中若與其他車輛發(fā)生糾紛，出現(xiàn)事故或其它治安問題，在合法和合理的前提下，甲方應(yīng)積極出面協(xié)調(diào)處理，維護乙方的權(quán)益?！　〉诙鍡l 對愛護車輛、遵守交通法規(guī)，維護出租車市場，一年內(nèi)無較大交通事故，無乘客投訴，每月按時交納規(guī)費，公司給予50－200元的獎勵。違反此條款公司給予50－200元的處罰?！　〉诙鶙l 甲、方雙方必須嚴格執(zhí)行本合同所定條款。如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由原告方所屬人民法院訴訟解決?！　〉诙邨l 甲、乙雙方均不得無故中途終止合同，如有一方違約終止合同，違約方須一次性付給守約方人民幣壹萬元的賠償金?！　〉诙藯l 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！　〉诙艞l 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字之日起生效?！　〖?方：　　法定代表人：　　地 址：　　電 話：　　二OO 年 月 日　　乙 方：　　身份證號碼：　　二OO 年 月 日出租合同書15　　合同編號：_______________　　委托方(以下簡稱甲方)將其擁有的房屋委托受托方______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱乙方)居間中介代理出租，在委托期限內(nèi)，不得再自行出售出租或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守?！　〉谝粭l 出租的房屋(下列記載事項如δ詳盡，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準)　　所有權(quán)人：________________________　　使用年限：□永久□至_____年止　　房屋坐落：________________________　　房屋類型：□別墅□外銷□內(nèi)銷□其它用途□住宅□辦公□商住□其它　　結(jié)構(gòu)：____房____廳____衛(wèi)　　建筑面積：__________________　　總層數(shù)：__________________　　附屬設(shè)備(不另計租金)裝修：________________________　　電器：________________________　　家具：________________________　　其它：__________________　　第二條 出租條件　　委托租價：________________________　　交房日期：________________________　　付款方式：(□rmb□usd)□現(xiàn)金□支票□匯款□其它(請注明)：　　第三條 乙方義務(wù)　　，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出租房屋的處理情況?！　??！　?，為了有效地履行義務(wù)所實施的市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務(wù)、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責，與甲方無關(guān)，乙方不得以任何理由請求甲方補貼。　　第四條 甲方義務(wù)　　。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關(guān)產(chǎn)權(quán)歸屬的糾紛，由甲方承擔一切責任及其后果?！　?，甲方需配合辦理?！　?，甲方仍應(yīng)按照委托合同內(nèi)訂明之服務(wù)報酬金額支付于乙方。　　第五條 服務(wù)報酬　　(____%)或___________________，于甲方在收到租金的同時承租方應(yīng)一次性支付給乙方?！　?，因承租方的原因而不能達成交易，承租方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分?！　〉诹鶙l 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后即時生效。　　第七條 雙方如有其它約定事宜，可約定如下：　　甲方：________________________乙方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司　　聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：____________________　　電話：________________________電話：________________________　　簽署日期：______年____月____日簽署日期：______年____月____日 59 / 59