農(nóng)村土地承包租賃合同(6篇)-資料下載頁(yè)
2025-04-15 01:07本頁(yè)面
【正文】 六、租賃土地類型、面積和質(zhì)量 租賃土地為XX山（XX村級(jí)用地老林場(chǎng)），面積畝，四至界限為東至，西至，南至，北至，土地類型為：荒山?！ ∑?、租賃土地交付 在20 年 月 日前，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃土地交付給乙方。 八、甲方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利： ①按合同約定收取土地租金； ?、谧赓U期限屆滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，按本合同約定收回租賃土地?！ ×x務(wù)： ?、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛； ?、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地； ?、鄄坏靡匀魏卫碛伞⑷魏畏绞揭笤黾幼赓U租金?！ 【?、乙方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利： ?、僭谧赓U的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，無(wú)論種植、養(yǎng)殖、起土、建房，甲方不得干預(yù)； ?、谧赓U土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，按國(guó)家征占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)獲得與乙方投入相應(yīng)的補(bǔ)償； ?、劭梢耘c他人合作經(jīng)營(yíng)，或出租或發(fā)包給他人經(jīng)營(yíng)。 義務(wù)： ?、僭趪?guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； ?、诩訌?qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！ ?duì)租賃土地，乙方有權(quán)重新進(jìn)行規(guī)劃改造，規(guī)范經(jīng)營(yíng)。 十、合同的變更與解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除： ?、俳?jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的； ②訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的； ?、垡虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸?zāi)害、國(guó)家和集體征占用土地等）使合同無(wú)法履行的?！ 〖追椒欠ǜ深A(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權(quán)解除合同，甲方與此同時(shí)，應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失?！ ?guó)家建設(shè)需要依法征用、使用該土地的，應(yīng)服從國(guó)家需要。租賃期內(nèi)地上青苗、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補(bǔ)償款，按照誰(shuí)投資誰(shuí)受益原則處理?！ ∈?、違約責(zé)任 甲方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任?！ ∫曳竭`背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失?！ ∈?、合同糾紛處理 如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟?！ ∈⒑贤K止或租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理： 國(guó)家投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備屬土地發(fā)包方所有。 乙方對(duì)投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物、附屬物、附屬設(shè)施、設(shè)備擁有所有權(quán)和處臵權(quán)，合同到期后經(jīng)雙方委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，由甲方予以現(xiàn)金收購(gòu)。 乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟(jì)作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，甲方予以現(xiàn)金收購(gòu)?！ ?duì)乙方在租賃土地上進(jìn)行更新改造，由甲方對(duì)乙方予以合理補(bǔ)償（具體以審計(jì)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)）?！ ∈?、其他約定 在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼），由乙方享有。 在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)?！ ∪绻曳綇氖罗r(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，爭(zhēng)取的國(guó)家政策扶持及有關(guān)資金歸乙方所有，同時(shí)甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)?！ ‰p方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動(dòng)而變更，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而解除?！ ≡诤炗啽緟f(xié)議前，甲方已召開村民代表大會(huì)一致同意向乙方租賃本合同的土地?！ ”緟f(xié)議簽訂后，甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)縣人民政府辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證?！ ”竞贤幢M事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！ ”竞贤皇剿姆?，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（鑒證方）各執(zhí)一份，具有同等效力 甲方：（簽章）乙方：（簽章） 年 月 日 20 / 20
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