【正文】 甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∪?、租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元?！　〉谝荒昴曜饨鸩蛔?，第二年起遞增率為3%—5%。　　甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金?！　∷摹⑵渌M用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款?！　∽赓U期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。　　五、廠房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。　　租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔?！　∽赓U期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響?！　∫曳搅硇柩b修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行?！　×?、廠房轉租和歸還　　乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金?！　∽赓U期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)?！　∑摺⒆赓U期間其他有關約定　　租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動?！　∽赓U期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。　　租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。　　租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償?！　∽赓U期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理?！　∽赓U期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議?！　∽赓U期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。　　八、其他條款　　租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金?！　∽赓U期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償?！　】捎杉追酱鸀檗k理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。　　租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。　　供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費?！　【?、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效　　出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________　　時間：___年___月___日 時間：___年___月___日倉庫租賃合同 篇10　　因倉庫租賃合同屬于房屋租賃合同，所以倉庫租賃合同主要應適用《合同法》中關于租賃合同的章節(jié)以及《商品房屋租賃管理辦法》?！　　逗贤ā分杏嘘P倉庫租賃合同的主要規(guī)定如下：　　租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！　∽赓U期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！　∽赓U期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。　　出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途　　出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期?！　〕凶馊藨斖咨票９茏赓U物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任?！　〕凶馊私洺鲎馊送猓梢詫ψ赓U物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失?！　〕凶馊私洺鲎馊送?，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同?！　≡谧赓U期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外?！　〕凶馊藨敯凑占s定的期限支付租金。　　1因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。　　1租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利?！　?因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。　　1租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態(tài)。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以要求部分返還。 30 / 30