【正文】 的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用?！　〉诹鶙l 房屋維護及維修　?。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。　?。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。　　因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！　〉谄邨l 轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任?！　〉诎藯l 合同解除　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同：　　遲延交付房屋達____日的?！　〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響乙方安全、健康的?！　〔怀袚s定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的?！　______________________________________________________________ ?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達____日的?！　∏防U各項費用達______________元的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜摹！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結構的?！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲?、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?。　　利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　擅自將房屋轉租給第三人的。　　_______________________________________________________________ ?！　。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾??！　〉诰艞l 違約責任　　（一）甲方有　　第八條　　第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金；乙方有　　第八條　　第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失?！　。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金?！　。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任?！　。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________ 標準支付違約金?！　。ㄎ澹______________________________________________________________?！　〉谑畻l 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　　第十一條 其他約定事項 _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_____________________ 執(zhí)_______份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 委托代理人： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式：________年____月____日________年____月____日二手房屋租賃合同11　　出租方：__________（以下簡稱甲方）　　承租方：__________（以下簡稱乙方）　　一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。　　二、租賃期限定________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　三、雙方約定半年租金共計__________元，有關城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理?！　∷?、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外?！　∥?、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。　　六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調整，但同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方?！　∑摺F(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。　　八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決?！　【拧⒆饨鸺s定每月初____日準時送交公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同?！　〖追剑篲_________　　乙方：__________　　__________年__________月__________日 26 / 26