二手房買賣的合同-資料下載頁
2025-04-15 00:43本頁面
【正文】 方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律障礙。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)?！ ∑?、陳述與保證 合同各方分別陳述和保證如下： 各方具有簽署和履行本合同所必要的資格、授權(quán)和完成相應(yīng)的批準(zhǔn)程序的能力； 各方簽署本合同的代表已獲得各方的充分和有效授權(quán)，各方對簽約代表所簽署的文件予以承認(rèn)和執(zhí)行； 各方在履行本合同過程中，如因司法、行政機(jī)關(guān)對標(biāo)的房屋（或預(yù)付房款）予以查封、凍結(jié)等限制性措施導(dǎo)致交易中止的，交易風(fēng)險由各方承擔(dān)?！ “?、違約責(zé)任 任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任?！ 【拧幾h的解決 買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟、仲裁的方式解決?！ ∈?、附件 《二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認(rèn)表》屬于本合同的附件，與本合同具有同等法律效力 十一、其他條款 賣方單方終止本協(xié)議，監(jiān)管部門有權(quán)將買方已轉(zhuǎn)付至監(jiān)管賬戶的購房資金退付給買方，買方可依據(jù)受損失程度，追究賣方的違約責(zé)任。 分期付款的買方在超期根據(jù)賣方的申請，終止本合同。賣方可依據(jù)受損失程度，追究買方的違約責(zé)任?！ ∈⒀a(bǔ)充條款 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)存檔一份?！ 〖?方（簽章）：身份證號碼： 甲方代理人（簽章）： 身份證號碼：聯(lián)系電話： 乙 方（簽章）：身份證號碼： 乙方代理人（簽章）： 身份證號碼：聯(lián)系電話： 8 / 8
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