二手房合同四篇-資料下載頁
2025-04-15 00:42本頁面
【正文】 金額（大寫）：（小寫）￥： 該委托價格是甲方實際所得金額，過戶手續(xù)各項稅、費，由方承擔?！ 》墙?jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得直接為甲方設定和代甲方承諾任何負擔和義務?！ 〖追饺珯?quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓期限自 止，不包括辦理過戶及銀行貸款所需時間?！ ≡谖衅谙迌?nèi)甲方授權(quán)乙方與方簽訂，待確認收取定金后甲方再與購買方辦理過戶，乙方并必須遵守委托協(xié)議要求和履行?！ ∫曳皆谵D(zhuǎn)讓過程中，實際轉(zhuǎn)讓價格高于委托價格，甲方愿意將超額部分作為委托報酬付給乙方?！ 〉谌龡l 甲方權(quán)利和義務 甲方保證向乙方出具的房屋權(quán)屬證明及辦理房屋過戶所需的相關(guān)文件材料真實、合法、有效?！ 〖追阶员竞贤掌鸩坏脤υ摲课菸兴宿D(zhuǎn)讓、贈與、抵押等不利于乙方實現(xiàn)權(quán)利的行為。 甲方未經(jīng)乙方同意不得單方面解除合同。 甲方應保證該房屋權(quán)屬清楚不存在查封、抵押、債務糾紛等響轉(zhuǎn)讓的情形。該房屋如出租在過戶時應提供承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明?！ 〉谒臈l 乙方權(quán)利和義務 乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的原則處理委托事務。 乙方須在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托事務。因乙方過錯給委托人造成損害時，乙方承擔賠償損失。 乙方在此協(xié)議進展過程中的各項支出包括宣傳、人工、交通等費用均由乙方自行承擔。 乙方應當親自履行受托事務。未征得甲方書面同意不得將委托事務再轉(zhuǎn)委托他人辦理。對于因轉(zhuǎn)讓委托而給甲方造成經(jīng)濟損失的，由乙方承擔賠償責任?！ 〉谖鍡l 違約責任 任何一方違反合同規(guī)定致使本合同無法履行的，或欲單方面提出解除合同的，應賠償對方該房屋委托轉(zhuǎn)讓價款總額百分之 3 的違約金，并賠償經(jīng)濟損失?！ 〉诹鶙l 甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！ 〉谄邨l 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力?！ 〉诎藯l 其它約定事項（另輔） 第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同各條款均已履行完畢后，合同終止?！ 〖?方：年月日： 乙 方：年月日：二手房合同四篇】 10 / 10
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