二房東租賃合同5篇-資料下載頁
2025-04-15 00:42本頁面
【正文】 一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金4000元（大寫：肆仟元整），商場開業(yè)時，該保證金自動轉(zhuǎn)為商鋪租賃保證金?！ 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，商鋪租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方?！ 〉谄邨l 其他費用 租賃期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)各項費用的承擔方式為： ?。ㄒ唬┮曳匠袚ā?水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)?！ 。ǘ┥啼佔赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔?！ 〉诎藯l 商鋪的交付及返還 ?。ㄒ唬┙桓叮汉贤跐M乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租商鋪。 ?。ǘ┓颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 第十一條 轉(zhuǎn)租 ?。ㄒ唬┘追秸J可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有?！ 。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該商鋪，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費用?！ 〉谑l 合同的解除 ?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！ 。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的?！ ∫虻卣?、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。 ?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同： 未按約定時間交付該商鋪達十日的?！ 〗桓兜纳啼伈环虾贤s定嚴重影響乙方使用的。 不承擔維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的?！ 〗桓兜纳啼佄＜耙曳桨踩蛘呓】档??！ 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該商鋪： 不支付或者不按照約定支付租金達三十日的?！ ∩米愿淖冊撋啼佊猛镜??！ ∩米圆鸶淖儎踊驌p壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的?！ ±迷撋啼亸氖逻`法活動的?！ 〉谑龡l 違約責任 ?。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元?！ 。ǘ┳赓U期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的4000元租賃保證金。 ?。ㄈ┳赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)當按時交納租金，否則每遲延一日，應(yīng)按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的，乙方還應(yīng)承擔合同解除前所產(chǎn)生的租賃費用?！ 。ㄋ模┢渌酣x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第十四條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十五條 其他約定事項 ?。ㄒ唬 。ǘ 。ㄈ?本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章： 證照號碼：證照號碼： 電話： 電話： 簽約時間： 年 月 日 17 / 17
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