20xx年最新房產(chǎn)中介房屋租賃合同范本-資料下載頁
2025-04-15 00:08本頁面
【正文】 。 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)通過向本合同填寫的乙方通訊地址郵寄送達《解除合同通知書》的方式單方解除本合同，收回房屋： 日的。 、改變房屋用途或拆改變動損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 、損害公共利益等相關(guān)情形的。 第十條 違約責任 (一)甲方遲延交付房屋，%向乙方支付違約金。遲延交付房屋超過 日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方按照當月2倍租金的金額支付違約金，乙方同意繼續(xù)履行合同的，逾期交付房屋的違約金計至甲方完成房屋交付之日止。 (二)甲方交付的房屋嚴重不符合合同約定，乙方要求解除合同的，應(yīng)當在房屋交付后 日內(nèi)提出。合同解除的，甲方應(yīng)當按照當月2倍租金的金額向乙方支付違約金。 (三)甲方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況的，乙方方有權(quán)解除合同并要求甲方按照當月2倍租金的金額支付違約金。 (四)乙方逾期支付租金，%向甲方支付違約金。逾期超過 日的，甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方按照當月2倍租金的金額支付違約金，甲方同意繼續(xù)履行合同的，逾期付款的違約金計至乙方付清租金之日止。 (五)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人、改變房屋用途、拆改變動損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，或利用房屋從事違法活動、損害公共利益的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按照當月2倍租金的金額支付違約金，造成甲方房屋損壞的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。 第十一條 爭議解決方法 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過下列 種方式解決： (一)提交廈門仲裁委員會裁決。 (二)向租賃房屋所在地的人民法院起訴。 第十二條 房屋租賃登記備案 (一)甲乙雙方自行簽訂合同后30日內(nèi)，由甲方辦理租賃合同備案手續(xù)。甲方或者受托人可以通過下列 方式，辦理租賃合同備案。 。 。 (二)房屋租賃經(jīng)營機構(gòu)出租房屋，由經(jīng)營機構(gòu)辦理租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。 (三)經(jīng)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)促成簽訂房屋租賃合同的，由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)辦理租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。 第十三條 雙方約定其他事項 第十四條 合同生效 本合同附件共 份，具體為 。 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等效力。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 出租人(簽字或蓋章)： 承租人(簽字或蓋章)： (簽字或蓋章)： (簽字或蓋章)： (簽字或蓋章)： (簽字或蓋章)： (簽字或蓋章)： (簽字或蓋章)： 簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點： 簽訂地點： 附表1 房屋交接及設(shè)備清單 設(shè)備、物品名稱 品牌 數(shù)量 備注 雙方確認無異議，上述所列的房屋內(nèi)設(shè)備移交乙方使用。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 移交日期在 年 月 日 本合同租賃期滿，雙方確認無異議，上述所列房屋內(nèi)設(shè)備移交甲方。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 移交日期在 年 月 日 附表2 其他相關(guān)費用明細表 項目 單位 單價（元） 起計時間 起計底數(shù) 水費 電費 燃氣費 收視費 物業(yè)費 衛(wèi)生費 上網(wǎng)費 車位費 物業(yè)費 第 14 頁 共 14 頁
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