【正文】 具有良好資信； 單位及個(gè)人正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金； 所建樓盤已取得《商品房預(yù)售許可證》； 所建樓盤為主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)钠诜浚?已交付的期房已全部轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押； 商品房銷售客觀真實(shí)，無(wú)虛假銷售行為、無(wú)套取、騙貸住房公積金的行為； 二、甲方在乙方開立售房款賬戶，并將銷售資金結(jié)算委托乙方辦理。 三、甲方將購(gòu)房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造，直至竣工驗(yàn)收交付使用，不得挪作他用，且愿意接受乙、丙雙方對(duì)上述貸款資金使用情況的監(jiān)督。 四、甲方同意在丙方承諾貸款額度內(nèi)，對(duì)每一購(gòu)房人的貸款提供無(wú)條件、不可撤銷的連帶責(zé)任保證，并在丙方開設(shè)或丙方指定乙方開設(shè)的履約保證金賬戶內(nèi)存入足額的履約保證金。 五、保證責(zé)任范圍 借款人貸款本金、利息（包括罰息）； 由于甲方的原因,造成個(gè)人住房公積金被套取、騙貸，實(shí)際發(fā)生的金額及費(fèi)用； 丙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。 六、保證期限從乙方、丙方與借款人簽訂的借款合同生效之日起，至甲方為購(gòu)房人辦妥所購(gòu)住房的《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋抵押登記，將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等房屋權(quán)屬證明文件交受丙方委托的乙方收妥之日止。 七、甲方同意保證金按如下方式退還及使用： 期房階段性保證轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額退還； 個(gè)人住房公積金貸款逾期三個(gè)月以上，由乙方或丙方通知甲方提醒催收，否則用保證金先行償還，后由甲方向貸款戶追償； 由于甲方的原因,造成個(gè)人住房公積金被套取、騙貸，按實(shí)際發(fā)生額用保證金償還。 八、甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散、合并、變更等重大變故或?qū)⒎课蓍_發(fā)建設(shè)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，必須提前30天通知乙方及丙方，如甲方保證責(zé)任的轉(zhuǎn)移必須得到丙方的同意，但在甲方承擔(dān)的保證責(zé)任得到重新落實(shí)前，甲方仍須履行保證責(zé)任。 第五條 乙方承諾 一、乙方為確保與甲方、丙方合作的順利進(jìn)行，承諾如下： 在年度住房公積金貸款規(guī)模內(nèi)發(fā)放貸款； 積極協(xié)助甲方將已交付的期房全部轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押； 個(gè)人住房公積金貸款逾期率控制在丙方規(guī)定的范圍內(nèi)； 每筆貸款客觀真實(shí)，無(wú)協(xié)助他人辦理虛假貸款行為。 二、對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款并符合條件的購(gòu)房人，保證在收妥購(gòu)房人全部資料之日起按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理貸款手續(xù)。 三、乙方在購(gòu)房人簽訂的貸款合同生效之后，按照該合同約定劃款方式和付款時(shí)間及時(shí)將購(gòu)房人款項(xiàng)劃入甲方指定的在乙方開立的賬戶內(nèi)，并及時(shí)將劃款憑證傳遞給甲方。 四、借款人所購(gòu)房屋竣工交付并辦妥房屋所有權(quán)證和抵押手續(xù)后，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)將保證擔(dān)保貸款轉(zhuǎn)抵押擔(dān)保貸款。房屋竣工驗(yàn)收交付九十天后仍未辦理抵押，乙方需向丙方提供未辦理抵押貸款人名單并詳細(xì)說明原因。 第六條 丙方的承諾與措施 一、丙方為確保與甲方、乙方合作的順利進(jìn)行，承諾如下： 在收件齊全、實(shí)地堪查后，對(duì)按揭項(xiàng)目作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予的答復(fù)。 對(duì)個(gè)人住房公積金貸款并符合條件的購(gòu)房人，保證在收妥乙方報(bào)送的購(gòu)房人全部資料之日起及時(shí)審核，并作出是否發(fā)放貸款的決定，并告知借款人。 甲方履行保證責(zé)任后，丙方有義務(wù)支持、協(xié)助甲方向借款人追索甲方代為支付的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。若甲方代借款人償還全部欠款，丙方保證將貸款的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 二、丙方為保證與甲方、乙方合作過程中的利益，將采取如下措施： 若出現(xiàn)房屋竣工驗(yàn)收交付半年后仍未辦理期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押的，丙方將停止對(duì)甲方辦理下一個(gè)樓盤的按揭業(yè)務(wù)，同時(shí)丙方根據(jù)情節(jié)有權(quán)從履約保證金中扣除未辦理抵押的借款人借款本息余額；丙方將限制對(duì)乙方劃撥新的貸款。 甲方有下列情形之一，丙方暫停與其合作： 提供虛假資料，弄虛作假； 已交付的期房未全部轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押； 套取、騙貸住房公積金； 虛假銷售。 乙方有下列情形之一，丙方暫停與其合作： 提供虛假資料，弄虛作假； 已交付的期房未全部轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押； 套取、騙貸住房公積金； 個(gè)人住房公積金貸款逾期率超過丙方規(guī)定的范圍。 購(gòu)房人要求退房的，房產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)將購(gòu)房人提取的個(gè)人住房公積金退回丙方，以保證?？顚Ｓ谩７駝t從履約保證金中予以扣還。 購(gòu)房人要求退房的，房產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)將購(gòu)房人的住房公積金貸款退回丙方指定銀行賬戶，由丙方通知乙方與購(gòu)房人結(jié)清住房公積金貸款本息。否則從履約保證金中予以扣還。 第七條 保守商業(yè)秘密 三方對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，在合同履行時(shí)和履行結(jié)束后，負(fù)有保密義務(wù)。對(duì)任何一方因泄露商業(yè)秘密造成另外一方或兩方損失的，泄密一方負(fù)有賠償責(zé)任。 第八條 違約責(zé)任 甲、乙、丙三方同意嚴(yán)格遵守上述條款，違約方無(wú)條件承擔(dān)因違約而造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 第九條 協(xié)議的變更與解除 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 在本協(xié)議合作期限內(nèi)，如無(wú)書面協(xié)議，各方均不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或提前解除協(xié)議。 第十條 糾紛解決方式 雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向丙方所在地的人民法院起訴。 第十一條 生效條件 本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效。 第十二條 合作期限 本協(xié)議的合作期限自年 月 日至年 月 日止。合作期滿后，各方依照約定對(duì)借款人承擔(dān)的有關(guān)連帶責(zé)任保證等義務(wù)的條款不受合作期限限制，繼續(xù)有效。 第十三條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 甲方（公章）： 法定代表人： （或授權(quán)代理人） 乙方（公章）： 法定代表人： （或授權(quán)代理人） 丙方（公章）：法定代表人：（或授權(quán)代理人） 簽約時(shí)間： 年月日 QR——03—01 2020個(gè)人合作協(xié)議書范本10 第一條（制定目的：_______________________伙伴關(guān)系 根據(jù)以上項(xiàng)目（其他伙伴的順序填寫） 第二條合伙企業(yè)稱號(hào)、主要。我非常感激的 第三條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍 第四條合作期限，自__年_個(gè)月__日到__年_個(gè)月__日檢查，共__年。 第五條出資金額、模式、期限。 一）合作伙伴（稱號(hào)）_資源___元人民幣，美元的緊張性。下面列出的其他合作伙伴（順序 二）所有的合作伙伴的出資，在_個(gè)月__日之前_成整齊。 三）合伙企業(yè)出資共計(jì)人民幣_(tái)__元?；锇殛P(guān)系，每個(gè)合伙人的出資在共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后，各合伙人為個(gè)人所有的資源，還應(yīng)退還。 第六條剩余分配和債權(quán)承擔(dān)。合伙企業(yè)各方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，因而其風(fēng)險(xiǎn)，在利潤(rùn)和損失。 一）：______________剩余分配為基礎(chǔ)，與比例分配。 二）：合伙企業(yè)的債權(quán)承擔(dān)債權(quán)以合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)不足以付出工資，合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)，基礎(chǔ)上，按比例承擔(dān)_____________。 注：剩余分配和債權(quán)經(jīng)全體合伙人同意承擔(dān)他們的投資或平均的分布分配比例。未約定的，根據(jù)投資由全體合伙人共同分享。任何一方的義務(wù)，另一方后，應(yīng)在對(duì)外付出給另一方的比例在一零天內(nèi)付出應(yīng)由敗訴方承擔(dān)自己的責(zé)任。 第七條入伙、退伙、出資轉(zhuǎn)讓。 一）入學(xué)。 一、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意 二、承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議 三、除尚有約定外，入伙協(xié)議與新合伙人入伙享有同等權(quán)利，原合伙人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)同等責(zé)任授權(quán)委托書 。新合伙人入伙前合伙企業(yè)的債權(quán)入學(xué)承擔(dān)連帶責(zé)任。 二）伙伴關(guān)系。 一、自愿的合作伙伴關(guān)系。合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限，有下列各款情事之一者，合伙人可以退伙 一）加入合伙協(xié)議由于出現(xiàn) 二）經(jīng)全體合伙人同意撤回 注：剩余分配和債權(quán)經(jīng)全體合伙人同意承擔(dān)他們的投資或平均的分布分配比例。未約定的，根據(jù)投資由全體合伙人共同分享。任何一方的義務(wù)，另一方后，應(yīng)在對(duì)外付出給另一方的比例在一零天內(nèi)付出應(yīng)由敗訴方承擔(dān)自己的責(zé)任。 三）發(fā)生在繼續(xù)參加合伙伙伴的理由。 合伙協(xié)議未約定的經(jīng)營(yíng)期限的，合伙人在合伙企業(yè)不實(shí)行合伙企業(yè)事務(wù)的情況下的負(fù)面效應(yīng)，但從白區(qū)退卻，應(yīng)當(dāng)提前三零天通知其他合伙人。為合作伙伴私自退伙損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 一）殞命大概被依法宣告殞命 36 / 36