水電工季度工作計劃-資料下載頁
2025-04-14 01:13本頁面
【正文】 ，滲水等進行零星維修，如果損壞嚴重須經(jīng)報修登記后轉報后勤管理處處理。 C、鐵部：有關門鎖、鋁合窗鎖扣等的零星維修。 〈2〉、校園環(huán)境衛(wèi)生保潔〈含下水道的疏通、值周工作安排、各系文明衛(wèi)生責任區(qū)分配、部分勤工儉學崗位的安排、督促、檢查等〉。 〈3〉、教學樓、學生宿舍樓財產(chǎn)管理。 新增管理內(nèi)容： 〈1〉、供水、供電的管理。 〈2〉、增設生活輔導員，加強對學生宿舍樓的管理。 〈3〉、增設教學樓xxx，加強對教學樓課桌、椅的管理。 四、管理目標： 中心將按照以上采取的有效措施及時解決投訴問題，實現(xiàn)服務承諾，努力達到管理的總體目標和具體目標。 總體目標： 〈1〉、制定零星維修管理措施、服務承諾，不斷提高服務質量，做到：零星維修及時率達95%以上，急修率達100%，完好率達98%，中心每月組織一次檢查，并做好學生回訪記錄。 〈2〉、加強保潔隊伍建設，建立長效保潔機制、評比標準，實行日檢、周檢、月綜合的管理辦法。實現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生、樓內(nèi)走廊、樓梯扶手等干凈、整潔，共用廁所無異味，垃圾日產(chǎn)日清。 〈3〉、物業(yè)經(jīng)費實行切塊包干責任制：中心按照經(jīng)費情況認真做好用工人數(shù)和各項經(jīng)費使用計劃，節(jié)余經(jīng)費按比例提獎的管理辦法。 〈4〉、加強水、電設施、設備日常的維護、保養(yǎng)工作，使機房發(fā)電機、消防加壓泵處于“一級戰(zhàn)備”狀態(tài)。 具體目標： 〈1〉、零星維修管理： 〈A〉、中心建立專職維修人員，確保維修人員在規(guī)定時間內(nèi)到達目的地進行維修服務。 〈B〉、維修時間安排： 報修時間：上午：9：00—13：00下午：3：00—6：00 維修時間：11：00—21：00 在上述規(guī)定時間內(nèi)維修人員必須在崗值班，作好維修準備工作。 〈C〉、維修時限的檢驗：根據(jù)維修預定的時間，準時到達目的地，維修視工藝而且定： 水電：一般損壞立即維修完工，特殊工藝需更換材料的24小時內(nèi)完工。 木部：一般損壞立即維修完工，特殊工藝需要更換材料的24小時內(nèi)完工。 土部：樓板、墻壁滲水涉及建筑施工相關項目的在1周內(nèi)完工。 鐵部：更換門鎖4小時內(nèi)完工，一般損壞8小時內(nèi)完工。 〈2〉保潔工作： 〈A〉、保潔時間安排：7：00—18：30全天候保潔，雨過天晴后保潔員及時清掃路面積水。 〈B〉、保潔要求： 校內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、樓內(nèi)走廊、樓梯、洗手間清掃。每天二次 拖抹樓內(nèi)走廊、走廊平臺、梯級、梯梯扶手。每周二次 編寫清理垃圾桶內(nèi)垃圾到垃圾場。每天二次 清洗樓內(nèi)消防箱、電表箱、消防安全指示燈等。每周一次 清掃玻璃墻、樓內(nèi)高廳、天花板。每月一次 〈3〉、公共設施、設備管理： 〈A〉、建立共用設施、設備檔案，掌握水電、配套家具、課桌椅的分布及使用情況。 〈B〉、對水電、課桌椅、宿舍財產(chǎn)等定期組織檢查，做好記錄，需要維修的及時維修，大、中修或更新改造項目及時向有關部門報告。 〈C〉、每學年對水電機房等有關水電設施、設備的檢查、維修、養(yǎng)護。對教室、學生宿舍配套課桌椅、家具進行普查，及時了解使用情況，若發(fā)現(xiàn)人為損壞或丟失，追究使用者賠償責任。 〈D〉、做好配套宿舍及教學樓課桌椅的報廢和增補計劃，每學年末組織一次檢查。 〈E〉、根據(jù)學校招生和教室調(diào)整情況，及時向后勤管理處提出計劃，保障學生的正常使用。 〈4〉、水電設施、設備管理： 〈A〉、發(fā)電機房每天進行衛(wèi)生保養(yǎng)，三次檢查、登記，每月進行二次試運行。 〈B〉、消防加壓中轉站每周進行維護、保養(yǎng)工作，每月進行二次試運行，一次閥門上油松動保養(yǎng)。 〈C〉、抽水泵房每日進行衛(wèi)生保養(yǎng)，水泵每月進行二次檢查、保養(yǎng)。 第 13 頁 共 13 頁
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1