【正文】 日起至_______年_______月_______日止。實際借款期限以借款借據(jù)記載為準(zhǔn)。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉诙l下列條件未滿足的，貸款人有權(quán)不提供本合同項下借款：　?。?）借款人、擔(dān)保人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件、資料、單據(jù)并辦妥相關(guān)手續(xù)?！　。?）本合同項下借款有抵押、質(zhì)押擔(dān)保的，有關(guān)登記及/或保險等法律手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔(dān)保、保險持續(xù)有效?！　。?）借款人、擔(dān)保人未出現(xiàn)影響借款安全的重大不利情形?！　〉谌龡l劃款方式　　貸款以現(xiàn)金和銀行轉(zhuǎn)帳的方式將借款金額劃入借款人指定的賬戶內(nèi)?！　〉谒臈l還款方式　　借款人與貸款人約定以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式一次性歸還借款本金。　　其他還款方式：_______ 。　　第五條借款人的權(quán)利和義務(wù)　　按照本合同的約定取得和使用借款，不得挪用他用，不得利用借款進行違法活動。　　按時足額歸還本金。　　按貸款人要求如實提供與本借款有關(guān)的文件、資料和單據(jù)。并接受出借人的監(jiān)督和檢查，有義務(wù)向貸款人出具借款的使用情況和財務(wù)支出情況?！　〗杩钊?、擔(dān)保人住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位及收入狀況等發(fā)生變動時，應(yīng)及時書面通知貸款人?！　〕霈F(xiàn)足以影響借款安全的重大不利情形時，應(yīng)立即書面通知貸款人，并落實貸款人認(rèn)可的債權(quán)保全措施?！　〉诹鶙l貸款人的權(quán)利和義務(wù)　　有權(quán)了解并檢查借款人基本情況、借款使用情況、擔(dān)保人狀況及抵押物/質(zhì)物情況?！　〗杩钊顺霈F(xiàn)足以影響借款安全的重大不利情形，貸款人可以停止發(fā)放借款或提前收回借款?！　“凑毡竞贤s定收回或提前收回借款本金、罰息、履約金、違約金、損害賠償金、律師費以及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用時，貸款人均可直接從借款人任何賬戶中劃收?！　〗杩钊藲w還的款項不足以清償本合同項下應(yīng)付數(shù)額的，貸款人可以選擇將該款項用于歸還本金、罰息、履約金或費用。　　依據(jù)本合同約定按時足額向借款人發(fā)放借款。　　當(dāng)本合同項下借款本金全部還清、抵/質(zhì)押權(quán)消滅后，將應(yīng)退還的抵押物的權(quán)利證明、質(zhì)物或質(zhì)押權(quán)利憑證交還給抵/質(zhì)押人?！　〉谄邨l提前還款　　借款人提前還款，應(yīng)征得貸款人同意；　　借款人有以下情況的，貸款人有權(quán)提前收回借款：　?。?）借款人、擔(dān)保人提供虛假的借款資料。　?。?）本合同項下借款有抵押、質(zhì)押擔(dān)保的，有關(guān)登記或保險等法律手續(xù)未按貸款人要求辦妥?！　。?）借款人在借款合同履行期破產(chǎn)、解散或發(fā)生其他影響其償還能力的狀況的?！　。?）借款人、擔(dān)保人出現(xiàn)影響貸款人的借款安全的重大不利情形?！　。?）其他情況：_______　　第八條借款擔(dān)?！　”竞贤椣陆杩畹膿?dān)保方式為（保證/抵押/質(zhì)押）擔(dān)保?！　”ＷC擔(dān)保的：　　（1）保證方式為連帶責(zé)任保證。本合同項下有多個保證人的，各保證人共同對貸款人承擔(dān)連帶責(zé)任。　?。?）擔(dān)保范圍為本合同項下借款本金、罰息、履約金、違約金、損害賠償金以及律師費等貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用。　?。?）一次性還款的，保證期間為借款到期日起二年；分期償還的，保證期間為每期還款日起二年。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的事項，導(dǎo)致本合同債務(wù)被貸款人宣布提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起二年?！　。?）保證人不按本合同約定履行保證責(zé)任的，貸款人有權(quán)直接從保證人任何賬戶中劃收；　?。?）借款人提供了物的擔(dān)保的，保證人愿就所擔(dān)保的全部債務(wù)先于物的擔(dān)保履行保證責(zé)任?！　。?）保證人出現(xiàn)足以影響其擔(dān)保能力的重大不利情形的，或保證人住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位及收入狀況等發(fā)生變動的，應(yīng)立即書面通知貸款人。　　抵/質(zhì)押擔(dān)保的：　?。?）借款人或擔(dān)保人同意以下列財產(chǎn)作為本合同項下借款的抵押物/質(zhì)物?！　。?）上述抵押物/質(zhì)物作價人民幣（大寫），抵押物/質(zhì)物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物/質(zhì)物的凈收入為準(zhǔn)?！　。?）擔(dān)保范圍為本合同項下借款本金、罰息、履約金、違約金、損害賠償金以及律師費、抵/質(zhì)押財產(chǎn)處置費、過戶費等貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用。　?。?）抵/質(zhì)押權(quán)的效力及于抵押物/質(zhì)物的從物、從權(quán)利、混合物、附合物?！　。?）抵押物由抵押人占管。抵押人對抵押物負(fù)有妥善管理的義務(wù)，并隨時接受貸款人對抵押物的監(jiān)督檢查?！　。?）未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租或其他任何方式的處分。經(jīng)貸款人書面同意轉(zhuǎn)讓、出售、出租抵押物所得價款，應(yīng)用于提前清償本合同項下債務(wù)。　　（7）抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應(yīng)及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知貸款人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先用于償還本合同項下的債務(wù)。抵押物價值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的擔(dān)保；抵押人拒絕恢復(fù)或者不提供擔(dān)保的，貸款人可以要求借款人履行債務(wù)，也可以要求提前行使抵押權(quán)?！　。?）質(zhì)物有損壞或價值明顯減少的可能而足以危害貸款人權(quán)利的，或者質(zhì)物（權(quán)利）價值非因貸款人原因減少的，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)貸款人的要求提供相應(yīng)的擔(dān)?；蚧謴?fù)質(zhì)物的價值。出質(zhì)人不提供的，貸款人可以拍賣或者變賣質(zhì)物（權(quán)利憑證），并將拍賣或變賣所得的價款用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。　?。?）抵/質(zhì)押人應(yīng)在本合同簽訂前到有關(guān)登記機關(guān)申辦抵/質(zhì)押登記手續(xù)，并將抵押物/質(zhì)物的他項權(quán)利證書、抵/質(zhì)押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交貸款人保管。質(zhì)物或質(zhì)押權(quán)利憑證由出質(zhì)人在本合同簽訂前交貸款人保管?！　。?）本合同項下債務(wù)履行期限屆滿，抵/質(zhì)押權(quán)人未受清償?shù)?，?質(zhì)押權(quán)人有權(quán)依法以抵押物/質(zhì)物（權(quán)利）折價，或者拍賣、變賣抵押物/質(zhì)物（權(quán)利）的價款優(yōu)先受償。抵/質(zhì)押人為兩人以上的，抵/質(zhì)押權(quán)人行使抵/質(zhì)押權(quán)時有權(quán)處置任一或各個抵/質(zhì)押人的抵押物/質(zhì)物（權(quán)利）?！　〉诰艞l違約責(zé)任　　借款違約罰息按銀行同類貸款利率的四倍計算?！　∫曳轿窗幢竞贤s定期限歸還借款的，甲方有權(quán)收取與乙方約定的1%履約金。逾期每天收取_______滯納金，甲方及甲方委托人上門辦理借款追收手續(xù)的，每次收取_______元手續(xù)費?！　〗杩钊诉`反本合同項下義務(wù)，貸款人有權(quán)要求借款人限期糾正違約行為，有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款，有權(quán)宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期或采取其他資產(chǎn)保全措施?！　”竞贤椣陆杩畹娜我粨?dān)保人違反本合同項下義務(wù)，貸款人有權(quán)對借款人采取停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款或其他資產(chǎn)保全措施。　　因借款人、擔(dān)保人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債權(quán)的，借款人、擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的律師費、差旅費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用。并按借款金額的1%收取乙方的違約金?！　?dān)保人有下列行為之一，給貸款人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予全額賠償：　?。?）隱瞞抵押物/質(zhì)物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、被凍結(jié)或已經(jīng)設(shè)立抵/質(zhì)押等情況；　　（2）未經(jīng)貸款人書面同意擅自處理抵押物；　　（3）其他影響抵/質(zhì)押權(quán)人實現(xiàn)抵/質(zhì)押權(quán)的行為?！　〉谑畻l費用的承擔(dān)：　　與本合同有關(guān)的公證費、抵押登記費、運輸費、保管費、律師費以及其他貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用均由借款人承擔(dān)?！　〉谑粭l爭議的解決　　本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第種方式解決：　　訴訟。發(fā)生爭議時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方約定采用以下方式解決：　　由貸款人住所地人民法院管轄?！　∮少J款人依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　仲裁。提交廣州仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁?！　≡谠V訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行?！　〉谑l其他事項　　本合同所稱期限屆滿或到期包括貸款人依照本合同的約定或國家法律法規(guī)規(guī)定宣布本合同項下債務(wù)提前到期的情形?！　”竞贤Q重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或部分喪失還款能力；保證人財務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降；抵押物/質(zhì)物（權(quán)利）價值減少、毀損、滅失、被征用或出現(xiàn)權(quán)屬爭議影響貸款人實現(xiàn)抵/質(zhì)押權(quán)?！　〉谑龡l　　三方約定的其他補充條款　　第十四條　　本合同經(jīng)各方簽字或蓋章之日起生效。　　第十五條　　本合同一式份，各方各執(zhí)一份，具同等法律效力。　　第十六條提示　　貸款人已提請借款人和擔(dān)保人注意對本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)借款人和擔(dān)保人的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同的含義認(rèn)識一致?！　〗杩钊耍ê炚拢篲______貸款人（簽章）：　　身份證件號碼：_______身份證號碼：　　住所地：_______聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：_______　　擔(dān)保人（簽章）：_______　　身份證件號碼：　　住所地：　　聯(lián)系電話：　　簽約日期：_______年_______月_______日通用版借款合同11　　甲方：_____________________ 身份證號碼：_________________________ 乙方：_____________________ 身份證號碼：_________________________ 甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同?！　∫?、甲方貸給乙方人民幣萬元，于抵押物經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)中心辦理抵押登記手續(xù)后____日內(nèi)一次性交付給乙方。　　二、貸款利息：月；本次貸款利息共計次性扣除。　　三、個月（________年____月____日起至________年____月____日止）?！　∷?、還款日期和方式：乙方應(yīng)于借款期限屆滿前一次性歸還給甲方　　萬元。　　五、保證條款： 為了保障甲方貸款利益和資金安全，使本協(xié)議具有充分法律效力，乙方自愿把私有財產(chǎn)座落在 門面住房抵押給甲方，憑本借款協(xié)議甲乙雙方一同前往乙方地方房屋產(chǎn)權(quán)中心辦理抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號為：，房屋座落在，共 層，建筑面積　　2，國有土地使用證：，座落于號，土地使用面積　　2。如乙方在借款到期內(nèi)，沒有如數(shù)歸還甲方貸款，乙方自愿將座落在　　產(chǎn)權(quán)由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購買權(quán)，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強制執(zhí)行?！　×⒈竞贤院炗喼丈?。本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交房地產(chǎn)交易中心備案一份。 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 合同簽訂日期______________ 補充協(xié)議 甲方：_____________________ 身份證號碼：_________________________ 乙方：_____________________ 身份證號碼：_________________________　　一、 依據(jù)甲乙雙方于年《個人抵押借款協(xié)議》，甲方同意借款人民幣萬元給乙方，%；　　二、 除上述借款利率外，%的費用作為財務(wù)顧問費；共計人民　　三、 本次借款的期限為個月，每月的借款利率和財務(wù)顧問費總額為借款金額的2%，乙方同意在甲方支付借款時一次性扣除上述費用。 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 合同簽訂日期______________通用版借款合同12　　甲方：__________證件種類及證件號碼：__________住所：__________聯(lián)系電話：__________　　乙方：__________證件種類及證件號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________　　丙方：__________證件種類及證件號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________　　合同各方當(dāng)事人本著平等自愿、協(xié)商一致的基本原則，就乙方向甲方借款事 宜達成如下協(xié)議，共同遵守：　　一、借款金額和期限　　乙方向甲方借款人民幣，自________年____月____日起至________年____月____日止，期限為。本合同項下的借款期限起止日與劃款憑證記載起止日不一致時，以放款時的劃款憑證所記載實際起止日為準(zhǔn)。還款時間以還款當(dāng)天17:00為準(zhǔn)，如超過當(dāng)天17:00，則視為　　第二天還款。如遇節(jié)假日，乙方可以選擇該節(jié)假日前一個工作日還款?；蚩梢赃x擇順延至該節(jié)假日后　　第一個工作日，同時按本合同約定利率補足順延時間的利息，利息按天計算?！　”竞贤椣陆杩钣猛緸椋?。乙方不得將本合同項下借款資金用于有價證券、期貨等方面的投機經(jīng)營及股本權(quán)益性投資，不得用于其他國家法律法規(guī)明令禁止的領(lǐng)域。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變借款用途或?qū)⒔杩钆沧魉??！　《?、借款支付方?乙方指定甲方或甲方的委托人將借款劃付至如下帳戶：__________開戶行：__________戶名：__________賬號：__________　　三、借款利率及利息支付方式 利息計算時間從甲方實際劃付款項之日起至借款歸還至甲方劃款賬戶之日止，利率為。每月1號前支付利息一次，不足一個月，在歸還本金之日將本金和利息一并付清　　甲方：__________　　乙方：__________　　日期：__________ 59 / 59