【正文】 議》）。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備、在本合同中均簡稱為“該房屋”。　　第二條 本合同第一條所列該房屋的買賣價款元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民幣元?！　〉谌龡l 甲方按下列方式向乙方交付房屋：　　甲方應將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實際接收該房屋；　　本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協(xié)議》等相關資料憑證簽名的復印件交付乙方；　　第四條 甲方保證，其與開發(fā)商武漢市東西湖區(qū) 簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一并轉讓給乙方?！　〉谖鍡l 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任?！　〉诹鶙l 該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商武漢市東西湖區(qū)小區(qū)主張權利的，甲方應　　配合向開發(fā)商主張權利?！　〉谄邨l 鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）須先辦至甲方名下后再過戶給乙方，甲方應在取得該房屋的兩證后三日內(nèi)將該房屋的兩證交付乙方。并保證在該房屋能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過戶至乙方名下的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的費用由乙方承擔?！　〉诎藯l 違約責任　　除甲乙雙方協(xié)商，凡任何乙方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向違約方承擔違約責任；　　甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)的，甲方應賠償乙方一切損失。損失的計算方式為該房屋的總價的50%，如該房屋的市場價值上漲的，甲方還應賠償該房屋當時的市場加工與簽訂本合同時的市場價格之間的差額?！　〉诰艞l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，兩方均可向有管轄權的人民法院起訴?！　〉谑畻l 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條 本合同共2頁一式三份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，公證人一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效?！　〖追剑ê炞郑骸　」灿袡嗳耍ê炞郑骸　∧?月日　　乙方（簽字）：　　年 月日　　公證人（簽字）：　　年 月日還建房買賣合同13　　出賣人： 身份證號： （以下簡稱甲方）　　地址：　　聯(lián)系方式：　　買受人： 身份證號： （以下簡稱乙方）　　地址：　　聯(lián)系方式：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守?！　〉谝粭l 甲方愿將自有座落于小區(qū)一期第 棟 室建筑面積為80㎡ 的還建房屋出賣給乙方，包含附屬設施見附件一（附件一：甲方與 公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》）。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡稱為“該房屋”?！　〉诙l 本合同第一條所列該房屋的買賣價格為5500/m2，合計為：人民幣　　肆拾肆萬元（￥44萬元 ），本合同生效后，乙方向甲方支付房屋買賣預付款，人民幣肆拾肆萬元（￥44萬元 ），交房后以實際面積結算，結算款交房后一次結清?！　〉谌龡l 甲方按下列方式向乙方交付房屋：　　甲方應將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實際接收該房屋；　　本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協(xié)議》等相關資料憑證簽名的復印件交付乙方，并將甲方及共有權人的身份證復印件、戶口薄復印件交付乙方存檔?！　〉谒臈l 甲方保證，其與開發(fā)商 公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一并轉讓給乙方。　　第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任?！　〉诹鶙l 該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商 公司主張權利的，甲方應配合向開發(fā)商主張權利。　　第七條 鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）須由甲方配合村委會，開發(fā)商辦理在乙方名下，辦理產(chǎn)權證手續(xù)的費用由乙方承擔。　　第八條 甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益?！　〉诰艞l 違約責任　　除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任；　　未違約方有權要求：　?。?）違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務；　　（2）違約方于限期內(nèi)采取補救措施；　?。?）違約方承擔因違約行為對未違約方造成的經(jīng)濟損失?！　〖追轿窗幢緟f(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續(xù)的，甲方應賠償乙方的一切損失?！　〉谑畻l 共有權人與甲方系夫妻關系，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，并愿對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任?！　〉谑粭l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴?！　〉谑l 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十三條 本合同共2頁一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效?！　〖追剑ê炞郑骸　」灿袡嗳耍ê炞郑骸　∧?月 日　　乙方（簽字）：　　年 月 日　　公證人（簽字）：　　年 月 日還建房買賣合同14　　出賣人： 身份證號： 地址： 聯(lián)系方式：　　買受人： 身份證號：地址： 聯(lián)系方式：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。　　第一條 甲方愿將自有座落于 建筑面積為 ㎡ 的還建房屋出賣給乙方。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權及一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡稱為“該房屋”。　　第二條 本合同第一條所列該房屋的買賣價格為人民幣 元，本合同生效后，乙方向甲方支付房屋買賣預付款，人民幣 萬元，交房后以實際面積結算，結算款交房后一次結清。　　第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋：　　甲方應將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實際接收該房屋?！　〉谒臈l 甲方保證，其與開發(fā)商公司或村委簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一并轉讓給乙方。　　第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。　　第六條 該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商公司或者村委主張權利的，甲方應配合向其主張權利。　　第七條 甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益?！　〉诎藯l 違約責任　　除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任?！　∥催`約方有權要求：　　違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務?！　∵`約方于限期內(nèi)采取補救措施?！　∵`約方承擔因違約行為對未違約方造成的經(jīng)濟損失?！　〉诰艞l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴?！　〉谑畻l 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑粭l 本合同共2頁一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效?！　〉谑l 其他　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日— 38 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —