【正文】 復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延?！　?、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延?！　。浞倒べM用由乙方承擔(dān)，工期不順延?！　?，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。　　第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定　　 種：　　固定價格?！　」潭▋r格加 %包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括 內(nèi)容?！　】烧{(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。　　，甲方分4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。　　撥款分4次進(jìn)行 劃撥合同價款 % 金額　　合同簽訂后 合同價付30% 元　　第二次 工程進(jìn)度至30%付合同價款50% 元　　第三次 工程進(jìn)度至80%付合同價款的10% 元　　第四次 工程完工后10天內(nèi)付合同價款5% 元　　余下5%合同價款作為本工程的質(zhì)保金 元　　，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在七天內(nèi)，結(jié)清尾款。　　第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定　　、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價值 %的保管費。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　?、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)?！　〉诎藯l 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定　　，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范?！　　督ㄖ惭b工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工作安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法律、規(guī)范。　　，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　　⑾罈l例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。　　甲方：　　乙方：　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就豪庭房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同?！　∫?、工程概況　　工程名稱：豪庭房屋維修工程?！　」こ痰攸c：XX市XX區(qū)路號?！　」こ谭秶罕竟こ毯w豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面、棚面發(fā)霉維修等工程，具體內(nèi)容見附件：甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單。　　合同工期：開工日200年月日，竣工日200年月日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。　　二、工程服務(wù)形式　　包工、包料、包工期、包質(zhì)量?！　∪?、結(jié)算方式　　甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn)，甲、乙雙方依據(jù)XX市20xx定額進(jìn)行結(jié)算，確定工程總造價。　　甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后?！　∷摹⒐こ炭們r　　暫定為人民幣萬元?！　∥濉⒐こ藤|(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收　　乙方在施工中要嚴(yán)格按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進(jìn)行驗收，驗收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任。　　六、工程款支付　　工程款支付方式為支票?！　『贤炗喦乙曳秸介_工后三日內(nèi)，甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款?！　∈┕ね戤吳铱⒐を炇蘸细癫⑶夜こ探桓妒褂煤笫迦諆?nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60%。　　乙方維修過的部位經(jīng)過一個雨季過后，未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于200年月日前向乙方支付至結(jié)算值的95%?！　∈Ｓ?%工程款留作保修金，保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方?！　〖追矫看胃犊畹耐瑫r，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款?！　∑?、保修　　自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。　　工程保修金為工程款的5%，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。　　保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)?！　∫曳皆谑┕ぶ斜仨殗?yán)格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)??！　≡诒Ｐ奁趦?nèi)，乙方應(yīng)定期對施工工程進(jìn)行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進(jìn)行維修?！　∫曳奖Ｐ挢?fù)責(zé)人姓名： 聯(lián)系電話：　　通訊地址： 郵政編碼：　　八、違約責(zé)任　　乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達(dá)七日或累計出現(xiàn)三次以上遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失?！　∫曳轿唇?jīng)甲方許可停工達(dá)兩日以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算?！　∫曳竭`反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失?！　σ曳焦室饣蚴韬鰧?dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同?！　∫曳骄S修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項?！　》惨蛞曳皆?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。裝修工程施工合同8　　我單位擬新建XX大廈室內(nèi)裝修工程，為確保工程質(zhì)量、安全，提高經(jīng)濟(jì)效益，本著公開、公正、公平競爭的原則，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、中華人民共和國建設(shè)部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》辦法等有關(guān)規(guī)定，并報經(jīng)市計委批準(zhǔn)，該工程項目擬采用公開招標(biāo)形式招標(biāo)，擇優(yōu)選定施工隊伍?，F(xiàn)將該項目的招標(biāo)條件及投標(biāo)要求說明如下：　　一、工程概況：　　工程名稱：XX大廈室內(nèi)裝修　　建設(shè)地點：XX路1　　投資性質(zhì)：單位自籌?！　」δ懿季郑涸斠姌I(yè)主提供的裝修設(shè)計施工圖?！　」こ填悇e整棟裝飾工程?！　《?、工程招標(biāo)范圍：　　詳見業(yè)主提供的裝修設(shè)計施工圖（含燈飾、衛(wèi)生潔具及相應(yīng)管線）?！　∪⒊邪绞剑骸　”竟こ谈鶕?jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，按中標(biāo)價、投標(biāo)工期、投標(biāo)質(zhì)量等級和本招標(biāo)書的其它條款、以及《合同法》的有關(guān)規(guī)定由建設(shè)方與施工單位簽訂合同，采取包工、包料、包工期、包質(zhì)量的承包方式。　　取費標(biāo)準(zhǔn)　　2土建工程：按現(xiàn)行定額及其配套的取費標(biāo)準(zhǔn)，材料預(yù)算價格執(zhí)行X建價〔20xx〕08號文；取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行湘建〔1999〕價字第296號文；人工調(diào)整暫調(diào)系數(shù)按X建定〔20xx〕第09號文進(jìn)行調(diào)整，列入稅前報價；施工現(xiàn)場安全、文明施工及職業(yè)衛(wèi)生增加費執(zhí)行郴建定〔20xx〕第011號文?！　?安裝工程（含水電安裝、采暖通風(fēng)、管線敷設(shè)）：按現(xiàn)行定額取費，材料預(yù)算價格按現(xiàn)行市場價執(zhí)行。　　2裝飾裝修工程：按現(xiàn)行定額取費，材料預(yù)算價格執(zhí)行X建價〔20xx〕第08號文，取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行湘建〔1999〕價字第296號文以及有關(guān)配套文件規(guī)定執(zhí)行?！　”竟こ虉髢r不含勞保統(tǒng)籌基金（開標(biāo)前，建設(shè)方按有關(guān)規(guī)定預(yù)繳勞?；穑_標(biāo)后按實際規(guī)模核算，多退少補并納入總造價）?！　∷?、主要材料供應(yīng)及質(zhì)量要求：材料的采購由業(yè)主和乙方共同考察后，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理同意后方可使用。　　五、建設(shè)工期：　　本工程施工工期（日歷天數(shù)）參照國家現(xiàn)行工期定額、結(jié)合業(yè)主實際情況確定為XXX天；投標(biāo)人可根據(jù)自己的實際情況自行確定投標(biāo)工期?！　×?、工程質(zhì)量：　　按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，工程質(zhì)量必須符合工程設(shè)計和現(xiàn)行規(guī)范要求。竣工時，經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門核定，質(zhì)量等級必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)?！　∑?、合同簽訂要求：　　中標(biāo)人不得將工程轉(zhuǎn)包；如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包行為，由建管部門按規(guī)定予以查處，建設(shè)單位報經(jīng)市招標(biāo)辦批準(zhǔn)，有權(quán)從未中標(biāo)單位選定一個排名靠前的施工單位承包?！　?yán)格按國家的有關(guān)規(guī)定和《合同法》的有關(guān)要求簽訂建設(shè)工程施工承包合同。　　工程結(jié)算：本工程以中標(biāo)價作為工程價款結(jié)算的依據(jù)；增減部分（即招標(biāo)時未予以計算或因設(shè)計變更增減的工作量），以及合同工期內(nèi)因國家政策的變更而引起取費標(biāo)準(zhǔn)和材料預(yù)算價的變動，應(yīng)予以調(diào)整?！　”竟こ探Y(jié)算委托XXXXX審定。　　工程價款的撥付：本工程在施工合同簽訂后、開工前10天，按中標(biāo)價的10%預(yù)付工程備料款；其后，每月按上月實際完成的建安工作量的60％撥付?！　」こ炭睿ê瑐淞峡?、進(jìn)度款）撥至中標(biāo)價的60%時，停止撥付；其余40%待工程竣工驗收合格并符合合同要求，工程結(jié)算后兩年內(nèi)付清。　　違約責(zé)任和獎罰辦法：　　5本工程實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，工程竣工驗收評定為優(yōu)良工程的，按中標(biāo)價的2%獎勵；質(zhì)量等級未達(dá)到中標(biāo)承諾的，按中標(biāo)價的2%處罰。　　5本工程要求按中標(biāo)工期完工；每提前或推遲一天交付使用，按中標(biāo)價的萬分之二予以獎罰。　　5本工程如因建設(shè)方延誤工期，每天按中標(biāo)價的萬分之二償付違約金給施工方?！　“恕⑼稑?biāo)須知：　　投標(biāo)人在獲取招標(biāo)書的同時應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)人交納投標(biāo)保證金XXX萬元?！　⊥稑?biāo)人在中標(biāo)后、簽訂合同前須向招標(biāo)人提供投標(biāo)履約擔(dān)保合同，以保證投標(biāo)人一旦中標(biāo)，即按招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定簽約并完成其中標(biāo)工程；對未能按要求提供投標(biāo)履約擔(dān)保的投標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)條件而予以拒絕，其投標(biāo)保證金不予退還。　　2履約擔(dān)保形式：現(xiàn)金擔(dān)保?！　?擔(dān)保額度：采用現(xiàn)金方式，其履約擔(dān)保額度為XXXX萬元，投標(biāo)履約保證金將存入招標(biāo)人指定的銀行賬戶?！　?履約擔(dān)保有效期：投標(biāo)擔(dān)保的有效期為其中標(biāo)工程經(jīng)認(rèn)可的竣工工期?！　」こ态F(xiàn)場勘察和招標(biāo)答疑：　　3本工程于20xx年XX月XX日16：00時，在市交易中心召開發(fā)標(biāo)會，并組織工程現(xiàn)場勘察?！　?本工程于20xx年XX月XX日09：00時，在市交易中心進(jìn)行招標(biāo)答疑。由各投標(biāo)人對招標(biāo)書和施工設(shè)計等尚不明確的問題提出意見，而后由招標(biāo)人會同設(shè)計單位書面答復(fù)。　　投標(biāo)報價的取值：　?。弧　??！　⊥稑?biāo)書的編制、密封和投送　　5投標(biāo)書包括商務(wù)標(biāo)書和技術(shù)標(biāo)書?！　?商務(wù)標(biāo)書的內(nèi)容包括：　　52商務(wù)標(biāo)A：對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度；勝任程度及信譽；綜合說明（即工程名稱、范圍、報價、質(zhì)量等級、工期、保修承諾等）；投標(biāo)人及法人代表的簽章；項目　　經(jīng)理部組成人員明細(xì)表；以及其它需要說明的文件和證明材料。　　52商務(wù)標(biāo)B：投標(biāo)報價、承諾表?！　⒁陨腺Y料裝訂成冊，一式貳份（其中正本壹份，副本壹份）。其中投標(biāo)報價、承諾表中投標(biāo)人及法人代表必須簽章。　　5技術(shù)標(biāo)書主要是施工組織設(shè)計；本項目需要投標(biāo)人提供施工組織設(shè)計一式柒份；其要求如下：　　53技術(shù)標(biāo)書中的章節(jié)編排按如下順序和要求制作：裝修工程施工合同9　　合同編號：_______________　　______年___月___日　　發(fā)包人（甲方）：（全稱）__________________________________________________　　承包人（乙方）：（全稱）_________________________________________________　　依照《_____》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。　　第一條、工程概況　　工程名稱：__________________________　　工程地點：__________________________　　工程內(nèi)容：__________________________　　承包范圍：__________________________　　承包方式：__________________________　　工程結(jié)構(gòu)：__________________________　　裝飾裝修施工面積：__________________________　　工程期限____日（以實際工作日計算）；　　開工日期：______年___月___日；　　竣工日期：______年___月___日。