【正文】 意將本人所屬之坐落于蘇州市________區(qū)________路________村________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：，并為此承擔相應的法律責任。乙方對上述房屋已經充分了解，愿意承租該房屋?！　《⑸峡钏鶎俜课葑赓U，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元?！　∪?、該房屋租金為人民幣________________元/月先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元。租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。　　四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠?！　∥濉⒏犊罘绞剑阂曳矫縚___月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用?！　×?、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數：水表________，電表________，煤氣________.　　七、甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約?！　“?、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構。不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人。租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負責。　　　　九、違約責任：　　如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金。損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據實賠付甲方?！　∪缂追竭`反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償?！　∫环轿唇浟硪环酵馍米蕴崆敖K止合同的，違約方應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實結算。　　如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決?！　∫虿豢煽沽υ蛑率贡竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算?！　∈⒁曳绞褂玫奈锲酚校骸跸匆聶C□冰箱□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□　　其他：____________________________　　十一、其它約定事項：_____________________________________________　　__________________________________________________________　　________________________________________________________.　　十二、居間方義務：居間方應協(xié)助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調雙方糾紛，協(xié)調不成的按本合同第十四條約定處理。　　十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經雙方簽署后即產生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力?！　∈?、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟?！　〖追剑阂曳剑壕娱g方：　　身份證號碼：身份證號碼：經辦人：　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：　　日期：日期：日期：　　蘇州房屋租賃標準版　　出租方_______________　　承租方_______________　　根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同?！　∫?、 房屋的座落、面積及裝修、設施　　?！　??！　?，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。　　二、租賃用途　　，甲方已向乙方出示了該房屋的《》?！　。赓U該房屋僅作為_____________使用。　　，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途?！　∪?、租賃期限　　。自200__年_月_日起至200_年_月_日止?！　。追接袡嗍栈厝砍鲎夥课?，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂?！　∷?、租金及支付方式　　。　　，每逾期一天，%支付滯納金?！　∥濉⑵渌M用 乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規(guī)定自行負擔?！　×?、房屋修繕責任　　，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償?！　。曳饺缫笾匦卵b修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。　　，均由甲方負責?！　。瑧崆捌咛鞎嫱ㄖ曳?，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責?！　。瑢е路课輷p壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任?！　∑?、轉租的約定　　、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。　　，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：　　 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。　　 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。　　 轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止?！　“恕⒆兏徒獬竞贤臈l件　　，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：　　 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。　　 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。　　 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的。　　 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的?！　?在租賃期間，該房屋經市或區(qū)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況?！　。笞兏蚪獬竞贤囊环綉鲃酉蛄硪环教岢鲆蜃?更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第，第款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。　　九、乙方的責任　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償?！　?未經甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的?！　?未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知， 在限定時間內仍未糾正、并修復的?！　?擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的?！　?拖欠租金累計一個月以上的?！　?，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用 %支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔?！　。曳轿唇浖追酵?，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍 向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償?！　?，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金?！　∈⒓追降呢熑巍　?，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 %向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　102. 在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?03. 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩 余租金返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。　　十一、其他條款　　，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。　　、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、 責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠?！　?、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由 見證方蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向蘇州市仲裁委員會，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。　　，由甲乙雙方及見證方蘇州我愛我家房 屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〕鲎夥?承租方　　身份證號碼： 身份證號碼：　　地址： 地址：　　電話： 電話：　　代表人 代表人　　見證方：　　代表人　　簽約日期：20 年 月 日— 46 —此文檔下載后，可根據您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —