【正文】 第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整,八年共計人民幣貳佰捌拾萬元整?！　〉谌龡l、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之日起三天內支付捌拾萬元,待酒店交付后一周內支付陸拾萬元。至20xx年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元,上述合計八年貳佰捌拾萬元整?！　〉谒臈l、承包區(qū)域:甲方應向乙方提供國際大酒店建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件,同時,甲方應向乙方保證,該場地的使用、管理權歸乙方享有。　　第五條、甲方在20xx年7月1日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權債務均由甲方承擔,與乙方無關。承包期內由乙方形成的債權債務由乙方負責,與甲方無關?！　〉诹鶙l、因乙方需投資對酒店進行裝潢或改造,經雙方書面同意:　　乙方的總投資約貳佰萬元,具體數(shù)額以雙方認可的決算為準?！　≡诤贤陂g,因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的,甲方應對乙方投入的金額給予補償,%補償,第二年按75%補償,%補償,以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金、利息外,還應按上述標準賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬元整?！　≡谧赓U期內,因國家征用或有關部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應當按未使用期限返還乙方已經支付的承包金、利息,并補償乙方新投入裝潢。　　乙方在裝修過程中,對甲方原有的財產清單上的物品有變更或更新的,甲方應當同意,乙方在承包期滿后,以變更后的狀態(tài)返還?！　〖追綄υ摲慨a設定了抵押,因第三方為行使抵押權等權限,而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的,甲方應當賠償乙方所有損失,并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務?！　〉谄邨l、乙方在承包期內需經甲方書面同意有權轉包或承包給第三方經營。　　第八條、甲方要求乙方在承包期內應遵章守法經營,不得從事非法經營。乙方應確保房屋整體結構完整,不得任意改造主體結構,確保消防治安安全。實行財產人身保險,如出現(xiàn)人身傷亡和財產的意外事故均由乙方自負,與甲方無關?！　〉诰艞l、乙方承包期內與經營有關的費用及稅金等由乙方承擔。如水費、電費、經營稅及有關政策性規(guī)費等。甲方應承擔承包期與房產有關的稅費,如房產稅等?！　〉谑畻l、甲方已投資裝潢的動產與不動產及配套設備。附財產明細清單,甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用,乙方有權對原有的裝潢進行更新,乙方在承包期滿后,按使用狀態(tài)還給甲方?！　〉谑粭l、甲方對乙方的經營應當提供一切便利。并提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等經營必備證照?！　〉谑l、乙方承包期滿后不再續(xù)包,應提前兩個月通知甲方,期滿后乙方仍需續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權。　　第十三條、期滿后乙方不續(xù)包,乙方投資的動產設備所有的裝潢不動產乙方不得拆除,無償保留,歸甲方所有?！　〉谑臈l、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行。如有一方違反本協(xié)議的履行,須向另一方賠償經濟損失,并支付違約金人民幣貳拾萬元整。　　以上協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效,此協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份?！　〖追健：贾菖R安國際大酒店有限公司 乙方:杭州萬達物業(yè)管理有限公司　　甲方代表: 乙方代表:　　日期:二零xx年六月二日 日期:二零xx年六月二日承包經營合同 篇9發(fā)包方：　　住所：　　法定代表人：　　承包方：　　住所：　　法定代表人：　　身份證：　　甲、乙雙方經友好協(xié)商，甲方將位于 市 區(qū) 路 號的酒店承包給乙方經營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同?！　∫?、承包內容： 酒店經營業(yè)務?！　《⒊邪谙蓿?年 月，自 年月日至 年 月 日止。　　三、承包金及支付方式：　　，乙方必須于每年月 日前向甲方支付當年度的承包金?！　?. 乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經營保證金500000元，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方。　　四、雙方的權利和義務　　甲方的權利和義務　　。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用時。甲方可不經過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足30萬元的，甲方可隨時要求乙方交納?！　?酒店移交給乙方經營?！　　⒃O施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用?！　?酒店的證照?！　?，必須提前 個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知 個月后即告解除。　　乙方的權利和義務　　，自主經營 酒店，并自負盈虧。乙方在經營過程中發(fā)生的所有債權債務與甲方無涉。　　，如期交納承包金和承包保證金?！　?，確保酒店正常營業(yè)?！　。缬袚p壞，應照價賠償,并負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng)?！　?，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。　　《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經營業(yè)務，乙方須承擔全部責任?！　?，乙方保證依法經營酒店，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。　　，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經營。　　9. 政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納?！　。坏米鲇袚p于甲方及 酒店聲譽和形象的事。　　、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔?！　?、電、通信費、稅費、各類管理費等與本酒店經營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用?！　?，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。　　五、合同的變更、解除與終止承包期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回酒店?！　?，乙方擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經營?！　?，乙方擅自更改酒店建筑結構及用途?！　?. 乙方損壞酒店設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　　4. 乙方經營超出酒店《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止?！　?. 逾期 天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用?！　?. 乙方未遵守甲方與 公司簽訂的 酒店經營加盟協(xié)議的約定，給甲方造成損失的?！　?. 承包期內，乙方經營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及 酒店聲譽和形象的行為?！　×⒕频暧≌碌谋９?、使用酒店所有印章由甲方負責刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與酒店有關的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務需要加蓋具與酒店有關的印章，必須事先征得甲方書面同意。　　七、免責條款：因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行?！　??！　?。　　。　　?！　〖?、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。　　八、通知　　1. 依據(jù)本合同或與本合同有關而發(fā)出的所有通知或其它通信應以書面形式進行。上述通知或通信可以專人送達,或以掛號信件或傳真發(fā)送。雙方通訊地址如下：　　發(fā)包方： 聯(lián)系電話： 地址：　　承包方： 聯(lián)系電話： 地址：　　、乙雙方聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化時，均應當在聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化之日起2個工作日內書面通知對方。甲乙雙方在向對方列示的任一送達地址送達有關文書時，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的，則從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經送達對方?！　【?、違約責任　　，則按每遲交一天支付滯納金 元計算。如逾期超過 天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回酒店及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金?！　?，乙方未經甲方書面同意擅自退包的，乙方應按合同總承包費的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任?！　。缫曳接馄诓话徇w，乙方應按逾期每日 元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失?！　?，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及 酒店形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失?！　∈?、爭議的解決　　雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴?！　∈?、附則　　、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行?！　?不影響本合同其他條款的效力?！　。?、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　。?、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效?！　〖追剑阂曳剑骸　》ǘù砣耍骸　∧暝氯漳暝氯粘邪洜I合同 篇10　　合同編號：　　甲方：____________ _____ 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，經原甲方同意，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就土地承包經營權流轉事宜，訂立本合同。　　一、土地承包經營權流轉方式　　甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營?！　《?、流轉土地基本情況及用途　　甲方自愿將其出租的位于南寧市三塘鎮(zhèn) 村的土地合計___200___畝 承包經營權流轉租賃給乙方，主要從事 經營?！　∪?、土地承包經營權流轉租賃期限　　土地承包經營權流轉租賃期限為50年，自20 年1月1日起至20xx年12月31日止。乙方應于20xx年6月1日之前將土地承包經營權流轉租賃定金10萬元交給甲方，甲方則給予乙方半年的時間作為規(guī)劃時間，該定金在乙方交付第一次租金時退還給乙方。至20xx年1月1日甲方將土地交付乙方。　　四、土地承包經營權流轉租賃價格與支付方式　　土地承包經營權流轉租賃價款：2500元/，每年租金合計為：伍拾萬元整　　租賃價款支付方式：按年交付，即每年1月10日之前，支付當年土地承包經營權流轉租賃價款總額。如逾期不交付，乙方按日1%承擔違約滯納金，逾期30日，甲方有權解除合同?！　∥?、甲方的權利和義務　　，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務?！　?，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。　　、保護租賃土地?！　　⒄加脮r，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。　　，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。但可予以協(xié)助，并幫助調解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電及產權糾紛?！　。⒉坏盟阶詫ψ赓U區(qū)域內的土地進行再次開發(fā)?！　?，甲方不得再以任何方式將租賃土地再次流轉租賃?！　?，甲方不得干擾乙方的平田整地工作，否則造成的損失由甲方承擔。　　、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜、毀壞租賃的土地及其渠、路、井、電等配套設施?！　?，不得影響乙方的正常生產活動?！　。追揭婪ㄏ硎芊N糧農民直接補貼和農資綜合直接補貼。　　。　　六、乙方的權利和義務　　、產品處置權和收益權。　　，可根據(jù)生產經營需要進行設施建設，,不得未經許可在租賃的土地上建設永久性的建筑物和構筑物等不動產?！　?。依法保護合理利用土地，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害?！　?，乙方依法享受除種糧農民直接補貼和農資綜合直接補貼外的所有國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農惠農政策補貼和服務?！　?、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費?！　。皶r向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃，同等條件下有優(yōu)先租賃權　　，尊重當?shù)仫L俗習慣，做好租賃土地廢棄物的處置和搞好租賃區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生?！　?。法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務?！　∑?、違約責任　　，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。　　，給乙方造成損失的，甲方負責賠償。　　，改變土地用途、破壞水利、電力等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，由此造成的損失乙方自負?！　　⒆钃?、堵塞、侵占、挪用、偷盜租賃的土地及其渠、路、井、電等農田配套設施，給乙方造成損失的，甲方按照實際直接損失或財產原有價值負責賠償?！　“恕⑵渌s定　　，雙方應將合同報出租方、鎮(zhèn)農村土地承包管理部門備案。合同有效期內乙方不得對租賃的土地進行任何形式的流轉?！　?，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權。若不繼續(xù)出租的，因租賃期間乙方為便于生產耕作，生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響租賃土地生產的，由乙方拆除或雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理。如果拆除會降低或破壞租賃土地生產的，同時甲方也不同意拆除，則甲方通過協(xié)商折價給予乙方經濟補償。但乙方在租賃期間因投入而提高土地生產能力的，甲方不作補償?！　?，若不繼續(xù)出租土地，乙方應協(xié)助村委會按戶恢復承租土地地貌，并參與處理因恢復地貌而引起的矛盾糾紛?！　?，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調解，不愿調解或調解不成的，可以向市農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。　　,并經法律公證后生效。　　，雙方經協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效應?！　?，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處、鎮(zhèn)農村土地承包合同管理委員會備案一份，村委會存檔一份?！　「郊毫鬓D土地四至平面分布圖　　甲方：　　乙方：　　法人代表或委托代理人:　　簽訂時間： 年 月 日　　見證單位：南寧市三塘鎮(zhèn)農村土地承包合同管理委員會　　年 月 日— 56 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —