【正文】 　?。ㄈ┢渌绞剑篲_________________________________________________?！　〉谖鍡l 甲方的義 （一）甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供虛的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。　?。ǘ┘追讲坏脤?duì)下列房屋進(jìn)行交易：　?。?）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；　?。?）依法收回土地使用權(quán)的；　?。?）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；　　（4）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；　　（5）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；　　（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：　?。?）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形，《貴州省存量房買賣合同》?！　∪绯鍪鄣姆课萦挟a(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的_________％支付違約金給乙方。　?。ㄈ┘追皆谵k理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。　?。ㄋ模┤缂追椒课莞綄僭O(shè)施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方?！　〉诹鶙l 房屋交付使用時(shí)間　　甲方應(yīng)于_______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等（詳見附件二）一并交付?！　〉谄邨l 甲方逾期交房的違約責(zé)任　　如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之_____的違約金；逾期超過_____日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______％向乙方支付違約金　　第八條 乙方逾期付款的違約責(zé)任　　如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金；逾期超過_____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的______％向甲方支付違約金?！　〉诰艞l 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記　　甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日（不得超過90日）內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請(qǐng) 并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方原因，導(dǎo)致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______％的違約金及賠償損失?！　〉谑畻l 房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)　　甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)?！　≡谏鲜龇课輄________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付；在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付?！　〉谑粭l 爭(zhēng)議處理　　本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：　?。ㄒ唬┨峤毁F陽仲裁委員會(huì)仲裁；　?。ǘ________________________________________________________；　?。ㄈ________________________________________________________?！　〉谑l 附件　　房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑龡l 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效?！　〉谑臈l 本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門_______份。　　第十五條 甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)　?。ㄒ唬__________________________________________________________；　?。ǘ__________________________________________________________；　?。ㄈ__________________________________________________________；　?。ㄋ模__________________________________________________________?！　〖追剑ê炚拢篲________ 乙方（簽章）： _______　　[法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________　　[委托代理人]：_________ [委托代理人]：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________　　附件　　附件一 房屋平面圖及房屋四至范圍　　附件二 房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況　?。?）附屬設(shè)施　?。?）室內(nèi)裝飾　?。?）其他設(shè)備　　附件三 租賃、抵押和其他所有權(quán)被限制等相關(guān)情況房屋共有人意見：同意出售上述房屋（簽章）：________　　租賃情況：__________________________________________________________　　抵押情況：__________________________________________________________　　其他所有權(quán)被限制情況：______________________________________________　　附件四 物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況　　除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在簽于____________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；在簽于_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。　?。?）由甲方承擔(dān)的費(fèi)用：_____________________________________________　　（2）由乙方承擔(dān)的費(fèi)用：_____________________________________________　　1．本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處（08515952717）咨詢。　　2．本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋?！　?．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。　　4．本合同文本[]中選擇內(nèi)容，由買賣雙方協(xié) 確定后在空格部位填寫?！?29 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —