【正文】 、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度?！　雌谥Ц蹲饨鸩⒊袚蚪?jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括水、電等生活費用?！　凑崭骷壭姓芾聿块T的規(guī)定進行生產(chǎn)經(jīng)營?！　龅剞D(zhuǎn)讓給第三人的，應先征得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)?！　〉诹鶙l 合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：　　利用場地進行違反犯罪活動及經(jīng)營的?！　龅厣米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的?！　∮馄谌瘴粗Ц蹲饨鸬??！　∵`反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金同時支付乙方在退場所產(chǎn)生的相關(guān)費用。　　第七條 其他違約責任　　甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失?！　∫曳轿窗凑占s定支付租金的，應按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金?！　〉诎藯l 免責條款　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金?！　〉诰艞l 續(xù)租　　租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方。雙方另行簽訂續(xù)租合同。　　第十條 爭議解決方式　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟?！　〉谑粭l 其他約定事項　　場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力?！　〉谑l雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑龡l本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日簡易的租賃合同范本17　　出租方：　　承租方：　　一、土地租用范圍及坐落：總面積_____________平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖?！　《?、土地租用期限：自_______至_________，共五十年，按公歷計算?！　∪?、租用土地價格為每畝____________元人民幣，總計_________元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用?！　∷?、其他條款：　　甲方責任和權(quán)利　　租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)?！　〖追酱_保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整，其中水泥路通至廠大門口，有權(quán)要求返還除本金外并計銀行利息?！　『贤趦?nèi)，所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前個月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定?！　〖追街型緹o故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的__________%?！　∽赓U期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。　　按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標，土地證辦理費用由乙方自理?！　∫曳截熑魏蜋?quán)利　　乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例?！　∫曳絼?chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構(gòu)，并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策?！　〖追脚浜弦曳接盟O(shè)施的建設(shè)，費用由乙方處理?！　∫曳皆谕恋販y量后，進場施工前全額付清土地租用款?！　∫曳皆诮桓蹲庥萌掌?，____________個月內(nèi)建成投產(chǎn)。因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責任由甲方負責，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方有權(quán)對所租賃土地進行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租，抵押等行為，甲方不得干預?！　∽赓U期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方要求結(jié)束合同，應當在結(jié)束前__________個月向甲方提出?！　∫曳街型緹o故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權(quán)力?！　∥濉⒈竞贤w章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同?！　×⒑贤幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力?！　∑?、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∽⒁馐马棧涸谧赓U合同中，要確定合同的主體，在簽約時務必要認真審核出租人的資格，要核實產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等?！　〕鲎夥剑骸　〕凶夥剑骸　『炗喨掌冢汉喴椎淖赓U合同范本18　　出租方 承租方　　根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。　　一、廠房位置、面積、功能及用途　　甲方將位于__的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積__畝，經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為__平方米。 廠房功能為__， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。　　二、租賃期限及租金　　租賃期限為____年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期限屆滿前＿個月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣____元（大寫____）。租金____元/年，于每 年 月 日以現(xiàn)金方式上繳，實行上打租?！　∪?、雙方的權(quán)利與義務　　甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為____元?！　∫曳皆趪曳?、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故，由乙方承擔全部費用?！　『贤行趦?nèi)，乙方對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不準私自轉(zhuǎn)租他人。　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。　　四、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)　　乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。　　五、 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　×?、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，____鑒證蓋章后生效?！　”竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。　　甲方：（蓋章） 乙方： 法人： 法人：　　鑒證單位：（蓋章） 年 月 日簡易的租賃合同范本19　　甲方（出租人）：　　乙方（承租人）：　　丙方（擔保人）：　　經(jīng)三方自愿協(xié)商一致，訂立合同如下：　　一、 甲方將自有的一輛捷達牌出租車承包給乙方經(jīng)營?！　《?、 承租期限為 個月，從 年 月 日起至 年 月 日止?！　∪?租金每日為 元整，每月底乙方向甲方交納 元整。不得拖欠（甲方收款后向乙方出具收條。）　　四、 簽訂本合同后，乙方向甲方交納保證金人民幣8000元（甲方收款后向乙方出具收條）?！　∥濉?特別規(guī)定：　　在本合同期限內(nèi)，乙方不能做違章、違法、違紀的事情，要配合甲方和出租公司合理的調(diào)遣，如乙方惡意違抗、不按時交納租金，甲方有權(quán)收回車輛，扣除保證金。　　在本合同期限內(nèi)，乙方要愛護車輛，及時定期維護保養(yǎng)，如有損壞乙方自己負責維修（且不得脫保，按說明書保養(yǎng)）。　　在本合同期限內(nèi)，乙方自行營運，不得隨意轉(zhuǎn)租和交付他人長時間使用，否則甲方有權(quán)收回車輛，扣除保證金。　　在本合同期限內(nèi)，該車輛涉及的一切交通事故、違章罰款和人身安全均由乙方負責?！　∫曳轿唇?jīng)甲方同意，不得開車到外地，否則后果自負?！　〖追较蛞曳教峁┬熊囎C、保險卡、營運證、車輛購置稅證、車鑰匙、遙控器。本合同期屆滿或中止，乙方及時全部交付甲方?！　”竞贤趯脻M，該車輛無違章、無損壞、無欠款和無脫保行為，甲方及時退還乙方保證金8000元。　　乙方無違約行為，甲方不得私自扣車，如甲方私自扣車，賠償乙方8000元。如乙方將該車轉(zhuǎn)移，對甲方造成損失時，乙方自愿賠償甲方30萬元。同時，甲方有權(quán)向公安機關(guān)報案，追究乙方詐騙罪的刑事責任，乙方自愿接受公安機關(guān)的查處，不提出抗辯。　　乙方提供的保證人丙方自愿向甲方承擔連帶責任擔保?！　≌脱a貼歸甲方所有?！　×?、本合同一式四份，甲乙丙三方共同簽字后生效?！　〖追胶炞郑?身份證號：　　乙方簽字： 身份證號：　　丙方簽字： 身份證號：　　法律見證機構(gòu)：山西仁睿成律師事務所（加蓋見證專用章）　　見證律師：王銀光（印章）　　年 月 日簡易的租賃合同范本20　　出租方（甲方）：________性別：________年____月____日出生　　承租方（乙方）：_________性別：________年____月____日出生，身份證號碼：_______________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月?！　《?、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費?！　∷?、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀?！　∥?、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　×?、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元?！　∑?、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨??！　“恕⒈竞贤B一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑篲____________聯(lián)系電話：_______________　　乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________　　________年____月____日 51 / 51