【正文】 ____________　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________　　郵政編碼：__________郵政編碼：__________　　委托代理人：________委托代理人：________簡單租房合同匯總10份12　　甲方________乙方_________　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________　　身份證號碼：________暫住證號：__________　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書?！　∫弧⒓追綄_____路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。　　二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用?！　∪?、年租金為人民幣______元，乙方共現(xiàn)金支付　　四、房屋出租保證金　　交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整　　保證金支付方式是以現(xiàn)金支付?！　”緟f(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管。當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢?！　∥?、房屋出租合同乙方租用后應注意事項　　乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責?！　∫曳綉⒁饩幼“踩孕胁扇》阑?、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線。對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔。造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方。造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理　　乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情景發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對?！　「剑弘姳淼讛?shù)_____水表底數(shù)_____。電視費_____。取暖費_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫?！　∫曳皆谧庥闷趦?，不得改變房屋結構及其設施。使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理　　甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律職責及經濟損失。　　六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。　　修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應進取協(xié)助，不得阻撓施工?！　〕鲎夥课莸男蘅槪浖滓译p方商定，采取下述第______款辦法處理：　　按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。　　由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除。　　七、有關退租、轉讓的條款　　協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋和乙方違約的情景下除外)　　乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方?！　f(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情景：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情景下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項?！　∫曳匠凶獾狡趹旰脷w還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額?！　〖追皆瓌t上不一樣意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜?！　∫曳睫D讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議資料，轉讓期為租期內期限。乙方沒有經過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認?！　∫曳綗o效轉讓的職責由乙方和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，職責由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用?！　∮行мD讓租期為合同內租期，有效期內租金為_______元整　　續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。　　轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶職責?！　“?、房屋出租合同有關續(xù)租的事項　　租房者在遵守前期協(xié)議的情景下，能夠獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定?！　≡谠馄谝训狡冢碌睦m(xù)租協(xié)議還未簽訂的情景下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。　　九、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款?！　∈?、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準。如有轉讓，則經甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力?！　∈弧⒀a充協(xié)議_____________________.　　十二、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到***年底即**年**月**日止，屆時甲方將收回自用?！　〖追剑篲________簽名蓋章乙方：_________簽名蓋章　　簽訂日期：______________簽訂日期：_____________ 29 / 29