簡易版商鋪租賃合同5篇(店鋪租賃合同簡易版)-資料下載頁
2025-04-13 00:04本頁面
【正文】 承租方： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米?！ 〉诙l 租賃期限租期_____年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！ ?. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的?！ ?. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元?！ 『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整?！ 〉谌龡l 租金和租金交納期限： 萬 仟元整?！ ?. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元。 3. 為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為_____，付款時間為20xx年xx月xx日?！ 〉诙冢鹤饨馂開____，付款時間為20xx年xx月xx日?！ 〉谌冢鹤饨馂開____，付款時間為20xx年xx月xx日?！ 〉谒钠冢鹤饨馂開____，付款時間為20xx年xx月xx日。 第五期：租金為_____，付款時間為20xx年xx月xx日?！ 〉诹冢鹤饨馂開____，付款時間為20xx年xx月xx日。 ……… 繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。) 4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金 %加收滯納金。 第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！ 〉谖鍡l 各項費用的繳納 . 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 2. 水電費：由乙方自行繳納?！ ?. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！ ?. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納?！ 〉诹鶙l 出租方與承租方的變更： ，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！ ?，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務?！ 〉谄邨l 違約金和違約責任 .若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元?！ ?，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。 ，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。 第八條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！ 〉诰艞l 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的39。有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！ 〉谑粭l 合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元?！ ”竞贤瞋__頁， 式2份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，均有同等法律效力。 出租方： ______ 承租方： ______ 法定代表人：______ 法定代表人：______ 聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______ 20xx年xx月xx日 17 / 17
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