【正文】 原樣；　?。玻鎏砉潭ㄑb置和設備?！　∫曳皆诟淖兪覂妊b修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等時，應負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房屋?！　〉谄邨l　　乙方需要對承租房屋擴建、改建；或在庭院內新建房屋，須經甲方同意，并另訂協議?！　∫曳綄Τ凶夥课荨⑼ピ哼M行亂拆、亂搭，造成房屋設備和庭院綠化樹木的損壞時，應負責修復或賠償?！　〉诎藯l　　乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。　　乙方應自行設置必要的消防器材?！　〉诰艞l　　遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復時為止?！　〉谑畻l　　乙方承租的房屋因市政建設需要，甲方收回房屋應提前三個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋?！　〉谑粭l　　乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時，應提前一個月通知甲方。經甲方對房屋及其設備檢驗確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算?！　〉谑l　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年?！　”竞贤冢撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷赵诒本┖炗?，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫成，兩種文本同等作準?！　〖追酱砣耍海撸撸撸撸? 乙方代理人：＿＿＿＿＿　?。ū救撕灻? （本人簽名）　　辦公樓租賃合同協議書2　　出租方：__________房地產經紀有限責任公司（甲方）　　承租方：____________________有限責任公司（乙方）　　經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：　　租賃標的物及租賃目的　　甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿有限公司所租賃的?！　∽赓U期限及租金　　租賃時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。　　租金每月為（大寫）人民幣_______元（￥_______元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_______%?！　∽饨鹨匀嗣駧沤y一結算，按月結算，先交后用，每月_______日前交清?！　≡诤炗喓贤瑫r，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_______元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。　　租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行?！　〖追降臋嗬x務　　在合同生效后，甲方于20xx年3月25日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金?！　〖追接袡喽酱僖曳綄ψ赓U物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。　　甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。　　甲方有權利監(jiān)督乙方安全和消防管理。　　1如因原出租方______市______商貿有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。　　1甲方應協助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關證照所需的各種資料?！　∫曳降臋嗬x務　　1在法律規(guī)定各合同約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預?！　?非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用途?！　?按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止合同，收回租賃物?！　?接受產權單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。　　1合同終止或雙方協商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。　　水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算?！　?每月按有關規(guī)定交納衛(wèi)生清理費?！　∵`約責任　　1乙方未按本協議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過十天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物?！　〖滓译p方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產保險或消防器材，并自行承擔相應責任?！　?合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。　　2本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任?！　幾h的解決方式　　2甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協商解決；雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟?！　『贤纳А　?本協議經雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〕鲎夥剑篲_____市居家房地產經紀承租方：　　代表人：代表人：　　年 月日 年 月日租賃合同協議書15　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經雙方協商一致，就乙方向甲方承租以下設備達成協議：　　一、 設備的使用地點及工程情況： 樁基、基坑支護、人防、基建工程?！　《⒆赓U設備概況　　設備名稱：挖掘機4臺、柴油樁棰4臺、空壓機2臺、混凝土攪拌樁機3臺、架管、扣件等　　隨機人員(人數)：10人　　三、設備的所有權：　　本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的使用權，沒有對設備的轉租權。承租方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔?！　∷摹⒓追降幕矩熑危骸　?提供技術型良好的設備。　　 設備進入乙方施工現場厚，甲方機手服從乙方施工管理人員的調度與指揮，并遵守乙方施工現場的規(guī)章制度。　　 甲方機手應該按設備操作規(guī)程施工?！　∥濉⒁曳降幕韭氊煟骸　?為甲方機手提供食宿?！　?乙方負責設備在施工現場的看護并保證設備、人員的安全。由乙方原因造成的設備損壞或丟失，由乙方負責賠償?！　?乙方不得強迫甲方機手違章作業(yè)或超負荷工作?！　?乙方應在交貨地點檢查驗收租賃機械設備，同時將簽收蓋章后的機械租賃收據交給甲方　　 乙方對甲方進入施工現場的機手要進行安全培訓?！　×⒔Y算方式及相關事宜：　　租賃期間：自 20xx 年10月15日至20xxX年 12 月 31日，開始計算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù)。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足一個月時，租賃費按實際天數計算?！　〗Y算方式：設備租賃費按包月計算,場和反程運費押金貳拾萬元后辦理提貨手續(xù)。反程運費押金在租賃期滿三個月時從當月租金中扣除。乙方應在每月提前五日向甲方交付下月租金。如到期未付租金，甲方有權停機或將設備撤場，所造成的損失由乙方承擔。本設備按月結算。　　運費的承擔：設備的進場費用由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。如租期不足三月，則退場費由乙方承擔，乙方應在設備退場前五日內通知甲方?！　」ぷ鲿r間：每月工作時間不得超過300小時，超出部分按10小時折合一天計算機械租金和機手加班費?！　∮土咸峁阂曳截撠熖峁┰谧赓U期間內設備運行所需的符合運行標準的油料，否則造成的停機損失由乙方承擔。　　設備維修：乙方應協助甲方機手作好設備的維修工作，所付的維修費用用以甲方機手簽字為準每月每臺維修費超過伍元以上的部分由甲方承擔，伍元以下的部分由乙方承擔。另乙方承擔攤鋪機葉片、濾芯等低值易耗品的費用。　　設備因故障造成的停工每月累計不超過3天(維修時累計12小時折合一天)，若超出三天，則超出的天數不計租賃費?！　≡O備租賃期間，乙方如需轉移工地施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設備在該協議結束后返回?！　∑?、爭議的解決：有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的有關條款友好協商解決。如協商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔?！　“?、本合同壹式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效?！　〖?方(簽章)： 乙 方(簽章)：　　20xx年10月15日 39 / 39