【正文】 檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內(nèi)的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。（注：年檢和季檢的當月不再進行月檢）。 乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。 第六條：消防工程維修服務合同的期限及付款時間： 消防工程維護服務合同期為一年，自蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護保養(yǎng)時間：年月日至年月日。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。 甲方與乙方簽訂合同后七日內(nèi)支付50%維保款，待維保期滿后十日內(nèi)付清剩余款項 第七條：其它 消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料單價，由乙方承擔。設備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付 第八條：本合同一式貳份，甲方壹份、乙方壹份。 甲方： 乙方： 公司代表： 公司代表： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日篇10：維保合同 發(fā)包人：____________ 承包人：____________ 吉林省建設廳監(jiān)制 吉林省工商行政管理局 說明 《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供雙方當事人約定采用，適用于本行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。 ：應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有建設主管部門批準的裝飾裝修工程的施工資質(zhì)或行業(yè)協(xié)會的相應資格。簽訂合同前，承包方應向發(fā)包方提供上述承包資格證明。 、承包雙方當事人直接簽訂此合同，應當一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份。凡在當?shù)馗餮b飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的，應一式三份。 ，并維護雙方當事人的合法權(quán)益，承包方應當恪守誠實信用，負有對合同條款正確說明的義務。 ，并須在驗收單上簽字確認。竣工總驗收，甲乙雙方均須在驗收單上簽字后方能使用。如某項工程不能達標，乙方應予整改，直到達標為止。 ，吉林省行政區(qū)域內(nèi)各專業(yè)市場自制的家裝合同同時廢止。 。 住宅裝飾裝修施工合同 合同編號：____________ 發(fā)包人：____________________________________ 委托代理人：____________ 民族：____________ 住所：__________________________ 身份證號：________ 聯(lián)系電話：______________________ 手機號碼：________ 承包人：____________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________ 經(jīng)營場所：__________________________________________ 法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話：________ 委托代理人：____________________ 聯(lián)系電話：________ 規(guī)范服務達標證號：__________________________________ 本工程設計師：__________________ 聯(lián)系電話：________ 施工隊負責人：__________________ 聯(lián)系電話：________ 依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。 第一條 工程概況 ：______________________________________ ：______________________________ ：______________________________________ ：____________________ ：經(jīng)雙方商定，采取下列第______種方式： 承包人包工、包全部材料。 承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料o 承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料。 ： 開工日期__________年__________月__________日 竣工日期__________年__________月__________日 工程造價為__________ ￥：________________________________________ 雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，變更部分的工程款按實際發(fā)生另計。 工程報價。 第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。 第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 。 。 、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。 第四條 發(fā)包人義務 ，以不影響施工為原則。 、.電源和冬季供暖。 。 ，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。 。 。 ： 隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。 在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。 在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。 破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等其它管道設施。 強令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。 ，發(fā)包人應向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。 ，發(fā)包人則應負責配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。 ，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。 第五條 承包人義務 、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。 ： 無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設施。 不得擾民及污染環(huán)境。 因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍? 負責工程成品、設備和居民留存家具陳設的保護。 保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。 保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。 負責將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業(yè)指定位置。 ，承包人在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。 第六條 材料供應 ： 發(fā)包人負責采購供應的材料、設備，應是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，發(fā)包、承包雙方應辦理交接手續(xù)，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異、應及時向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設計效果，責任由發(fā)包人承擔。發(fā)包人供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由承包人負責保管，由于保管不當造成的損失，由承包人負責賠償。 發(fā)包人采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給發(fā)包人。 承包人供應的材料、設備，應提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗收，雙方就設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由發(fā)包人確認備案o ，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告。 第七條 質(zhì)量標準 《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31T30《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準，以及施工圖紙、做法說明設計變更文件。 ，應嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標準執(zhí)行。 第八條 工程驗收 ： 材料驗收。 隱蔽工程驗收。 竣工驗收。 雙方約定的其他事項。 ，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署驗收單。 ，發(fā)包人不得人住，如發(fā)包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔。 、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協(xié)議后，可視為驗收。 ，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。 第九條 工程款支付方式 ，發(fā)包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定。 發(fā)包人：______________ _________年_________月______日 承包人：______________ 法定代表人：__________________ 委托代理人：__________________ ________年________月________日篇11：維保合同 甲方:___________ 簽約時間: ___________ 乙方:___________ 簽約地點: ___________ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守。 一、工程概況 甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)依法核準登記的企業(yè)或個體工商戶。 裝飾施工地點：_______縣______路____幢____號____室。 住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米。 裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報價單》和圖紙。 承包采用下列第______種方式： 乙方包工、包全部材料。 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。 乙方包清工。 本工程由__________設計。 工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。 二、工程價款及結(jié)算方式 總價款：_______元。如雙方認可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。 付款方式 合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價款的____%計_____元。 木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元。 油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元。 尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)一次付清。 三、施工準備及雙方的義務 甲方工作 甲方在開工前，應向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記。確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。 甲方應在開工前，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。 指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。 乙方工作 對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。 指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。 因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。 與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》。 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。 四、材料的供應 甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》。 本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。 乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。 乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。 乙方提供的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 五、安全生產(chǎn)和防火要求 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的