【正文】 向發(fā)展。在我們理解各種條例的基礎上,我們加大了對外宣傳力度,發(fā)放各類宣傳單,讓業(yè)主們建立起法制觀念。 加強電費、曖氣費及 對于電費的收取,我們在小區(qū)的醒目位置張貼公告,對不知情的業(yè)主我們把電費催交單送到業(yè)主家中,提高了電費收繳率,電費收繳情況很好。對于曖氣費的收繳,我們對市委、印刷廠、報社進行了走訪,各單位均承諾近期內(nèi)解決,這也作為我們下一步的工作重點來抓。 樹立形象,服務業(yè)主。 我們提出了責任體現(xiàn)人品、政績證實能力的口號,在全體管理人員中貫徹,同時我們轉(zhuǎn)變觀念,變被動為主動,對各處衛(wèi)生死角,安全隱患,及時解決。同業(yè)主近距離交流,換位思考,解釋現(xiàn)狀,互相諒解,緩解物業(yè)公司同業(yè)主的沖突,為物業(yè)公司健康發(fā)展鋪平道路,樹立起物業(yè)公司的新形象。 盡管近期內(nèi)我們做了大量的工作,但是物業(yè)管理上還是有很多的不足。 缺少立法導致政府部門與物業(yè)公司及業(yè)主三方的權利義務不明確,給物業(yè)公司的管理帶來不便。 我們物業(yè)管理的行為不規(guī)范,有時損害業(yè)主的合法權益,如服務不到位、收 費與服務不相符、擅自決定本該由業(yè)主決定的事項等。 業(yè)主大會、業(yè)主委員會的組成和運作形同虛設,業(yè)主委員會未能在各方面與物業(yè)公司達成共識。 建筑安裝遺留的質(zhì)量等問題,給物業(yè)管理帶來很多的不便。 管理人員思想觀念急需更新,多加強法律法規(guī)的學習,提高人員素質(zhì)。 針對以上存在的問題及物業(yè)行業(yè)的發(fā)展形勢,下一月份我們計劃做如下工作: 以《物管條例》發(fā)布為契機,加大宣傳力度,增強社區(qū)和管理人員的法制觀念,進一步提高小區(qū)的整體水平。 與業(yè)主委員會溝通,為條例的實施做前期準備。 做好各種費用的收繳工作,減少公司虧損。 對所轄小區(qū)內(nèi)的草坪進行全面修剪,清除菜地,恢復草坪。 檢查小區(qū)內(nèi)安全用電問題。 物業(yè)公司月工作總結(jié) 第10篇 自今月XX月份入職XX公司以來，我努力適應新的工作環(huán)境和工作崗位，虛心學習，埋頭工作，履行職責，較好地完成了各項工作任務，下面將任職來的工作情況匯報 一、自覺加強學習，努力適應工作 我是初次接觸物業(yè)管理工作，對綜合管理員的職責任務不甚了解，為了盡快適應新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已基本勝任本職。一方面，干中學、學中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗。我注重以工作任務為牽引，依托工作崗位學習提高，通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉，較快地進入了工作情況。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。 在公司領導和同事的幫助指導下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。 二、認真負責地抓好保潔后勤服務工作 婦幼保健院的工作是XX月份開始交與我負責的，對我來講，這是一項初次打交道的工作，由于缺乏專業(yè)知識和管理經(jīng)驗，當前保潔員缺少，又面臨醫(yī)院評級工作、章主任施加壓力的情況下。我主要做了以下2個方面的工作：一是化壓力為動力，督導員工搞好醫(yī)院的保潔后勤工作。二是下底層工作，帶動員工的積極性。 三、人員管理 老婦保員工調(diào)到新婦保后，工作面積增大，要求增高。員工情緒波動，開展工作積極性不高，為此和員工多方面溝通，穩(wěn)定員工情緒，沒有影響到工作質(zhì)量。根據(jù)各崗位工作需求情況，重點加強了人員的合理配置和工作負荷量之考核，在不增加人員的情況下，基本滿足了保潔的運行要求。 現(xiàn)有人員XX人，本月度共有2人離職和調(diào)職。 其中1人調(diào)職到老婦保，1人辭退。 四、培訓 對新入職保潔人員進行了清潔理論培訓并針對不同崗位進行實際操作培訓，使保潔員掌握保潔工作知識，達到寫醫(yī)院保潔工作的要求。在對保潔員進行《醫(yī)院保潔標準》培訓的前提下，結(jié)合工作中的實際情況著重了以下培訓：清潔劑的分類和使用，清潔程序，清潔不銹鋼飾物，家具的清潔，清潔煙灰盅，清潔壁紙，電梯的清潔保養(yǎng)，污跡的處理。 加強了員工考核制度的培訓，建立了員工工作的責任心，目前員工已經(jīng)能夠努力工作并按規(guī)定標準完成，但在遵守工作紀律,行為舉止等細節(jié)方面還需監(jiān)督管理，下一步將加強這方面培訓并使之成為習慣。 經(jīng)過不斷的培訓與磨合，保潔員工已適應現(xiàn)有管理摸式和工作程序，人員基本穩(wěn)定。 五、保潔工作完成方面 完成了保潔人員編制及工作模式的及時修訂 完成對醫(yī)院所負責區(qū)域的衛(wèi)生日常維護工作。 完成對婦保與海關的開荒工作。 完成海關石材晶硬處理，地毯保養(yǎng)工作。 完成醫(yī)院垃圾的清運工作。 完成醫(yī)院外圍玻璃的2次清洗。 完成海關外圍地面沖刷工作。 對海關底下停車場兩次的清洗工作。 完成單位臨時安作排的清潔工作。 六、主要經(jīng)驗和收獲 只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務，才能盡快適應新的工作崗位 只有主動融入集體，處理好各方面的關系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài) 只有堅持原則落實制度，認真管理，才能履行好區(qū)域經(jīng)理職責 只有樹立服務意識，加強溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。 七、存在的不足 由于工作實踐比較少，缺乏相關工作經(jīng)驗，20xx月的工作存在以下不足 對物業(yè)管理服務費的協(xié)議內(nèi)容了解不夠，特別是對以往的一些收費情況了解還不夠及時。 醫(yī)院垃圾袋用量較大，宏觀上控制容易，微觀上控制困難。 保潔工作人員情緒容易波動，自身在所管區(qū)域與員工溝通上還要下更大的功夫。 物業(yè)公司月工作總結(jié) 第11篇 為貫徹落實《xxx公司20XX年“安全生產(chǎn)月”和“白山松水安全行”活動方案》（xxx字﹝20XX﹞55號）精神，按照集團公司統(tǒng)一部署和要求，結(jié)合公司實際情況，積極開展了以“消除事故隱患，筑牢安全防線”為主題的“安全生產(chǎn)月”專項活動。本次活動明確了活動組織機構，制定了詳細的活動方案，確保了本次活動的各項工作有效落實，為下一步的安全生產(chǎn)工作打下了堅實的基礎?，F(xiàn)將“安全生產(chǎn)月”活動總結(jié)如下： 一、加強領導，成立活動領導小組 為認真貫徹落實此次活動，公司成立“安全生產(chǎn)月”和“白山松水安全行”活動工作領導小組，負責組織、指導、檢查活動開展情況。具體成員如下： 組長：副組長：組員： 二、開展了一系列的“安全生產(chǎn)月”活動 （一）舉辦“安全生產(chǎn)月”啟動儀式 20XX年6月2日，公司舉辦20XX年“安全生產(chǎn)月”和“白山松水安全行”活動啟動儀式，廣泛掀起“安全生產(chǎn)月”活動的序幕，使每位員工牢固樹立“生命至上、安全發(fā)展”理念，進一步強化紅線意識，堅守安全底線，落實安全責任，普及安全知識，提高安全技能，從而全面提升公司安全生產(chǎn)管理水平，使廣大員工從思想上認識到安全生產(chǎn)重要性和必要性，將認識轉(zhuǎn)變?yōu)樽杂X行為融匯到日常工作中去，形成人人關系安全，安全關系人人的良好氛圍。 （二）利用宣傳欄、懸掛標語及微信、等媒體開展安全宣傳活動 為在全公司范圍內(nèi)營造“安全生產(chǎn)月”活動的良好氛圍，在公司宣傳欄張貼安全生產(chǎn)知識圖片，圖們中心懸掛“安全生產(chǎn)月”主題系列條幅。同時，利用公司微信、工作群大力宣傳有關安全生產(chǎn)方針政策、法律法規(guī)知識、消防及職業(yè)衛(wèi)生等常識，通過宣傳使廣大職工充分認識到了安全生產(chǎn)的重要意義，提高了自覺參加活動的積極性，真正達到了以活動推動安全工作的目的。 （三）組織參加安全生產(chǎn)月安全宣傳咨詢?nèi)栈顒? 按照全省“安全生產(chǎn)月”活動總體安排，公司組織全員通過快手參加了省安委會辦公室與長春市安委會辦公室聯(lián)合開展的網(wǎng)上“安全生產(chǎn)月”宣傳咨詢?nèi)栈顒印Ｍㄟ^活動的開展，廣泛宣傳黨和國家的安全生產(chǎn)方針、政策和法律、法規(guī)，普及全新的安全文化知識，引導廣大員工高度重視安全生產(chǎn)，自覺遵章守紀，有效預防各類事故，在公司范圍內(nèi)形成“層層抓安全、人人保安全”的良好氛圍。 （四）開展了事故警示教育活動 公司結(jié)合“消除事故隱患，筑牢安全防線”主題，選取近年來有關安全生產(chǎn)典型事故案例，通過觀看事故警示教育片，切實用事故案例教育員工、用事故案例警示員工、用事故案例提升員工。切實增強廣大員工應急意識，提升員工安全素質(zhì)，提高防災減災救災能力，促使真正從思想上高度重視安全生產(chǎn)、在崗位上嚴格規(guī)范操作行為，促進公司安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)，有效防范和遏制各類事故的發(fā)生。 （五）組織安全知識競賽活動 公司組織全體員工參加安全知識競賽活動，通過本次安全生產(chǎn)知識競賽活動，進一步使安全生產(chǎn)知識培訓和宣傳工作落到了實處，收到了實效，真正提高了全體員工安全生產(chǎn)應急意識，提升廣大職工安全素質(zhì)，切實推動安全文化有效傳播，引導和激發(fā)廣大員工對安全知識的進一步掌握，促進安全標準化工作的有效運行，營造人人學習安全知識的氛圍，從而提高公司安全管理水平。 （六）開展“安全生產(chǎn)月”專項隱患排查治理活動 公司“安全生產(chǎn)月”活動工作領導小組，針對xxx組織開展了安全隱患大檢查，重點對水產(chǎn)品加工車間、員工食堂、員工宿舍和辦公區(qū)域的安全生產(chǎn)、消防設施、用水用電等重點區(qū)域和重點部位進行了專項檢查，并采取主管部門督導檢查與園區(qū)自查相結(jié)合方式，加大隱患排查治理力度，實現(xiàn)了安全生產(chǎn)“全方位、全視線、全覆蓋”。通過有計劃、有組織、有目的的開展本次活動，有力地推動了公司安全生產(chǎn)工作，為生產(chǎn)經(jīng)營的穩(wěn)定發(fā)展提供了良好的現(xiàn)場環(huán)境。 通過本年度“安全生產(chǎn)月”系列活動，充分調(diào)動了員工的安全生產(chǎn)積極性，增強了各級員工的安全意識，為今后更好地開展安全生產(chǎn)管理工作打下了堅實的基礎，確保公司安全生產(chǎn)工作順利進行。 40 / 40