【正文】 同期滿后，乙方必須按原狀恢復(fù)移交回甲方。否則，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，履約保證金不予以返還?！　〉诰艞l 合同的解除或終止　　一、乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回檔口，履約保證金不予返還，造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償：　　1．擅自將檔口轉(zhuǎn)讓、買賣、抵押、質(zhì)押或以其他方式進(jìn)行處理的；　　2．擅自拆改檔口的建筑結(jié)構(gòu)或改變、參合檔口用途；　　3．拖欠租金、綜合服務(wù)費(fèi)或其他應(yīng)繳費(fèi)用累計達(dá)30日；　　4．乙方連續(xù)三天或一個月內(nèi)市場統(tǒng)計超過五天未開門經(jīng)營的，按違約處理，履約保證金不予返還；　　5．利用檔口進(jìn)行違法、犯罪活動；　　6．故意損壞檔口；　　7. 發(fā)生安全生產(chǎn)事故或其他事故，造成人員傷、亡或財產(chǎn)損失的；　　8. 沒按規(guī)定設(shè)立廣告招牌；　　9．不服從或干擾甲方對檔口的管理；　　10．在簽訂本合同之日起30日內(nèi)未依法辦理申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照和法律、法規(guī)規(guī)定的其他許可證、資質(zhì)證或在未領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照和所需許可證、資質(zhì)證前利用房屋從事經(jīng)營活動的?！　《?、出現(xiàn)下列情形時，合同終止，任何一方無須向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任?！　?．發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的；　　2．因政府征地、拆遷、建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的；　　3．因政府有關(guān)部門的行政指令、通知、決定或甲方上級單位等原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的?！　『贤环揭蛏鲜銮樾谓K止所造成的損失，由雙方自行承擔(dān)，甲、乙任何一方無須向?qū)Ψ阶魅魏窝a(bǔ)償或賠償?！　∪?、合同解除或終止時財產(chǎn)的處理：　　合同解除或終止，檔口的裝修、增設(shè)的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，檔口內(nèi)屬于乙方的可移動物品由乙方自行處理；凡屬于檔口原有財產(chǎn)或甲方的物品、設(shè)施設(shè)備乙方不得破壞或占有?！　〉谑畻l 檔口交還　　一、合同解除或終止，乙方應(yīng)于解除或終止之日無條件遷出，乙方承租期內(nèi)對檔口的裝修歸甲方所有，交還檔口給甲方，并一次性結(jié)清應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用及清理完畢乙方各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)。乙方向甲方交回檔口時，應(yīng)確保檔口具有良好的安全、衛(wèi)生和可繼續(xù)使用狀態(tài)。否則，按未交還處理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用?！　『贤K止時，應(yīng)將檔口內(nèi)乙方所有的物品搬離，并恢復(fù)場地相應(yīng)的原狀，如在上述期限內(nèi)未搬離的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理。　　二、合同解除或終止，如乙方不按本條第一款規(guī)定的期限遷出，交還檔口給甲方，則視為乙方放棄檔口內(nèi)乙方自有物品的所有權(quán)，乙方在此確認(rèn)并同意，甲方有權(quán)自行清空檔口的所有物品，收回檔口，由此造成的一切損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，履約保證金不予返還。 同時，乙方放棄有關(guān)追索甲方或要求賠嘗的權(quán)利?！　〉谑粭l違約責(zé)任　　一、乙方不按時交付租金及其他費(fèi)用，除須補(bǔ)交外，每逾期壹天，還需按欠交金額每日3% 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金，同時甲方有權(quán)對本合同乙方所租賃檔口做停水、停電處理，直至乙方將上述費(fèi)用繳齊為止?！　《?、乙方在合同解除或終止時不交還、不按時交還檔口的，自合同解除或終止之日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總金額每日 5% 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付賠償金，同時，乙方還需按合同租金、綜合服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交超期租金、綜合服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，直至將檔口交還給甲方為止?！　∪⒊鲜鲞`約行為外，雙方任何一方未按約履行合同的，除須向守約方支付人民幣 / 元作為違約金外，還應(yīng)向守約方及受損害的第三方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∷?、凡因乙方違反約定致使甲方提前解除合同的，乙方向甲方所支付的全部費(fèi)用甲方均不予返還，并賠償甲方由此造成的損失?！　〉谑l其他　　一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　《⒁蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向合同履行地人民法院起訴?！　∪?、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同自甲乙雙方代表簽字并加蓋單位公章之日起生效。　　甲方（公章）： 乙方（公章）：　　法定代表人（或委托代理人）（簽名）： 法定代表人（或委托代理人）（簽名）：　　公司地址： 通信地址：　　郵政編碼：　　電 話： 身份證號碼：　　傳 真： 郵政編碼：　　開戶銀行： 電 話：　　開戶行號： 傳 真：　　開戶銀行： 開戶單位：　　銀行賬號： 銀行賬號：　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日檔口租賃合同范本11　　出租方(簡稱甲方)：　　承租方(簡稱乙方)：　　本著平等互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款，望雙方遵照執(zhí)行：　　一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方?！　《⒆赓U期限：兩年，即從20__年5月15日起至20__年5月15日止?！　∪⒆饨穑阂曳匠凶赓M(fèi)為每月500元，全年為6000元?！　∷摹⒆饨鸾桓斗绞剑阂曳綉?yīng)按時交納租金，在每年20__年12月30日前向甲方交付一年的承租費(fèi)6000元，以此類推。如逾期未交，超過30天，甲方將終止合同?！　∥?、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對原房建筑進(jìn)行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　×?、乙方不得單方轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意?！　∑摺⒁曳匠凶馄陂g應(yīng)注重消防安全，并遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀(jì)違規(guī)事件或經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方自負(fù)?！　“恕⒆赓U期滿后，在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利?！　【?、本合同若有未盡事宜，可待雙方協(xié)商后解決?！　∈?、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份?！　∈?、本合同簽字蓋章后生效?！　〖追剑骸　〈恚骸　∫曳?簽字)：　　身份證號：　　現(xiàn)住址：　　聯(lián)系電話：　　合同簽訂時間： 年 月 日檔口租賃合同范本12　　甲方：(轉(zhuǎn)讓方)________________　　乙方：(受讓方)________________　　丙方：(商鋪出租方)________________　　根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：　　第一條　　甲方于_____年__月__日前將位于____商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用?！　〉诙l　　該店鋪所有權(quán)證號碼為____，產(chǎn)權(quán)為丙方____，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為____，月租為人民幣____，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，　　第三條　　該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。　　第四條　　乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。　　第五條　　該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，　　第六條　　乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，　　第七條　　遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方?！　〉诎藯l　　如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，　　第九條　　合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力?！　〖追剑篲_______________　　乙方：________________　　丙方：________________　　_____年__月__日檔口租賃合同范本13　　甲方（出租方）　　乙方（承租方）　　甲、乙雙方本著平等互利原則，經(jīng)過共同協(xié)商，就________商城檔口租賃事宜，達(dá)成一致意見，協(xié)議如下：　?。?）樓（ ）號檔口，面積（ ）平方米，租賃給乙方經(jīng)營使用。　　，期限起于___________商城正式開業(yè)之日至預(yù)定時間止，即 年 月 日至 年 月 日。　　，付給甲方檔口租金 仟 佰 拾 元（小寫： 元）整。交付方式：一年一交付。　　 元，如違反商場規(guī)定，則乙方自行交付罰款，與甲方無關(guān)，合同期滿后乙方無違反商場規(guī)定，甲方則無息返還乙方所交納的經(jīng)營保證金?！　。?fù)責(zé)該檔口營業(yè)前所必要的各項(xiàng)裝修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。　　，所發(fā)生的一切費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等）均由乙方負(fù)責(zé)?！　?，應(yīng)提前一個月通知甲方?！　?. 乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的商鋪?！　。p方應(yīng)協(xié)商解決。若不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。　　，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效?！　〖追剑?聯(lián)系方式：　　乙方： 聯(lián)系方式：　　簽字日期：二0____年 月 日 41 / 41