【正文】 年月日年月日杭州二手房購(gòu)房合同范本10　　甲方：_______________身份證號(hào)碼：___________________________________　　乙方：_______________身份證號(hào)碼：___________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在________________________________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____________平方米?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___________元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。　　第三條付款時(shí)間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方?！　〉谒臈l甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清?！　〉谖鍡l稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。　　第七條本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人?！　。砣耸莀___________.　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份?！　〖追剑篲________________乙方：__________________　　電話：__________________________電話：__________________________　　____________年________月_______日____________年________月_______日杭州二手房購(gòu)房合同范本11　　編號(hào)：_________________　　賣 方：_____________________　　買 方：_____________________　　見(jiàn)證方：____________________　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：　　第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明　　甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得_________區(qū) 的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米?！　〉诙l 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明　　甲方保證該房屋是符合國(guó)家及___________房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)?！　〉谌龡l 乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明廣州二手房買賣合同乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。　　第四條 房屋售價(jià)　　雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)________元，價(jià)款合計(jì)為人民幣 元?！　〉谖鍡l 付款方式　　 無(wú)須銀行貸款　　乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金?！　∫曳綉?yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款?！　?銀行貸款　　乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金?！　∫曳綉?yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。　　銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　?. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還?！　?. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行?！　〉谄邨l 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：　　1. 沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等?！　?. 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞?！　?. 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞?！　?. 其它：______________________ .　　第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)?！　〉诰艞l 有關(guān)爭(zhēng)議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟?！　〉谑畻l 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〖?方：__________ 經(jīng)辦人：_________ 電 話：__________　　乙 方：__________ 經(jīng)辦人：_________ 電 話：__________　　丙 方：__________ 經(jīng)辦人：_________ 電 話：__________　　____年____月___日杭州二手房購(gòu)房合同范本12　　當(dāng)事人基本信息：　　賣方：　　姓名：_________國(guó)籍/地區(qū)：_________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______　　通訊地址：___________郵政編碼：____________　　所占份額：__________________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：_______________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________所占份額：_______　　通訊地址：___________郵政編碼：_______　　法定代表人：____________聯(lián)系電話：__________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________　　代理人：________________聯(lián)系電話：__________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________　　通訊地址：____________郵政編碼：_________　　共有權(quán)人：　　姓名：____________國(guó)籍/地區(qū)：_________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：________聯(lián)系電話：_________________　　通訊地址：___________郵政編碼：_________________　　所占份額：_______________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼_______所占份額：___________　　通訊地址：_________郵政編碼：_______________　　法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________　　買方：　　姓名：_________國(guó)籍/地區(qū)：______________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________郵政編碼：____________　　通訊地址：______________聯(lián)系電話：______________　　所占份額：_________________________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________所占份額：_________________________　　通訊地址：___________________________郵政編碼：_________________________　　法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________________________________　　代理人：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________________________________________________　　通訊地址：___________________________郵政編碼：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條　　賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：____________________________________。　　房地產(chǎn)證號(hào)為：______________________。房地產(chǎn)用途為：______________________。　　登記建筑面積為：_______________平方米。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米?！　≡摲康禺a(chǎn)土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工?！　∧壳霸摲康禺a(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)_____________________，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分?！　〉诙l　　該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)?！　〉谌龡l　　該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_(kāi)____：　　該房地產(chǎn)沒(méi)有租約?！　≡摲康禺a(chǎn)之上存有租約。租賃合同見(jiàn)附件[租賃編號(hào):_________,月租金元整，租期自______年____月____日至______年____月____日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或放棄購(gòu)買權(quán)之書(shū)面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同：　?、僭摲康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有效。賣方須于_______　　____________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金轉(zhuǎn)交予買方，買方自____________________時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)?！　、谫u方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任?！　〉谒臈l　　該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之_____向買方支付違約金?！　〉谖鍡l　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。　　第六條　　該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分。買方同意按以下方式支付：　　本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角　　__分?！　”竞贤炗喓骭_______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟　　__佰__拾__元__角__分?！　∩鲜龆ń鸾ㄗh交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。　　第七條　　為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角　　__分作為交房保證金。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：　　交由居間方托管。　　其它：_______________________________________________________________________________________