【正文】 甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶?！　〖追浇ㄔ?，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用?！　〉谄邨l貸款償還　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。　　貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清?！　〉谝黄诿吭逻€本息額為：人民幣____萬____仟____百____拾____元整?！　〉诙谥烈院蟾髌诿吭逻€本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額?！　〖追叫鑴油救?，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。　　儲蓄卡，信用卡還款　　甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款?！　‘斠蚣追皆蛟斐捎每ㄟ€款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款?！　〖追教崆皩⑽吹狡谫J款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息?！　〉诎藯l貸款擔?！　”竞贤椣录追劫徺I的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止?！　”ＷC期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。　　本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管?！　〉诰艞l合同公證　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證?！　〉谑畻l合同的變更和解除　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同?！　〖追饺鐚⒈竞贤椣碌臋?quán)利，義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應符合有關(guān)規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效?！　〉谑粭l甲，乙雙方的權(quán)利和義務　　甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款。　　甲方應在合同約定的期限內(nèi)向　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用?！　∫曳綉春贤?guī)定期限及時發(fā)放貸款?！　〉谑l違約責任　　甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息。并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款?！　〖追饺邕B續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分　　之十二的罰金。　　第十三條本合同爭議解決方式　　在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行?！　〉谑臈l其他約定事項　　第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。　　第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份?！　〖追剑阂曳剑骸　》ǘù砣恕　___年____月____日____年____月____日　　丙方：　　法定代表人　　　　____年____月____日標準版?zhèn)€人借款合同8　　貸款人的權(quán)利義務　　在借款合同中，貸款人不得利用優(yōu)勢地位預先在本金中扣除利息。利息預先在本金中扣除的，按實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。貸款人不得將借款人的營業(yè)秘密泄露于第三方，否則，應承擔相應的法律責任?！　≠J款人的權(quán)利主要有：有權(quán)請求返還本金和利息。對借款使用情況的監(jiān)督檢查權(quán)。貸款人可以按照約定監(jiān)督檢查貸款的使用情況。停止發(fā)放借款、提前收回借款和解除合同權(quán)。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。　　借款人的權(quán)利義務　　。訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務活動和財務狀況的真實情況?！　?。合同對借款有約定用途的，借款人須按照約定用途使用借款，接受貸款人對貸款使用情況實施的監(jiān)督檢查。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同?！　?。當借款為無償時，借款人須按期歸還借款本金。當借款為有償時，借款人除須歸還借款本金外，還必須按約定支付利息?！　　　〖追剑盒彰篲_______，身份證號碼：________________?！　∽∷篲_______________________________________　　乙方：姓名：________ ，身份證號碼：________________ 。　　住所：________________________________________　　丙方：姓名：________ ，身份證號碼：________________ 。　　住所：________________________________________　　甲乙丙三方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同?！　〉谝粭l 具體約定：　　、乙方借給甲方人民幣________________　　、本合同借款用途為________________　　、本合同借款月利率為_____每月支付一次利息?！　　⒈竞贤杩钇谙轤____月，自______年 ____月 ____日起至______年 ____月 ____日止。　　、甲方的還款方式為_________________　　、本合同借款的擔保方式為個人無限連帶責任保證擔?！　〖追接杀綖橐曳教峁﹤€人無限連帶責任保證擔保?！　?、本合同自簽訂日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份?！　〉诙l 違約責任　　一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約：　　甲方改變借款用途?！　〖追竭`反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息?！　〖追教峁┑淖C明、資料等文件有虛假、非法的情況。　　甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人或者其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人拒絕履行本合同。　　合同履行期間，抵押人擅自處分抵押物，或者抵押人的行為足以使抵押物價值減少，乙方要求恢復原狀、提供擔保遭拒絕?！　『贤男衅陂g，甲方中斷、撤銷乙方要求投保的保險。　　保證人提供虛假財務報告或者拒絕乙方對其財務狀況進行監(jiān)督、檢查?！　”ＷC人違反本合同保證條款或喪失擔保能力甲方未能提供符合乙方要求的擔保?！　〖追交驌Ｈ似渌赡苡绊憵w還乙方貸款的行為?！　《l(fā)生違約情況時，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施：　　按中國人民銀行的規(guī)定計收罰息和復利。　　要求甲方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項下的抵、質(zhì)押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責任?！　∑渌稍试S的措施?！　〉谌龡l、 糾紛的解決　　本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。　　甲方：___________　　乙方：___________　　合同簽訂日期：___________　　合同簽訂地點：______________________— 34 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —