有關財產(chǎn)租賃合同合集7篇-資料下載頁
2025-04-12 23:31本頁面
【正文】 務，租賃貨物的所有權轉讓給承租方的，其實質(zhì)為銷售貨物，按銷售貨物繳納增值稅，依購銷合同繳納印花稅；稅率為萬分之三。財產(chǎn)租賃合同 篇7 出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 為了明確甲、乙雙方的權利與義務，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方財產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營，達成以下共識，特訂立本財產(chǎn)租賃合同，以便雙方共同遵守。 第一條 財產(chǎn)租賃 甲方出租的財產(chǎn)位于登封市的種雞養(yǎng)殖場和孵化廠，包括全部土地、建筑物、構建物、生產(chǎn)設備、供水、供電、通訊設備及宿舍、食堂等生活設施等，滿足生產(chǎn)經(jīng)營需要。、數(shù)量、用途、質(zhì)量、價格等詳見本本合同附件“登封種雞場結算材料”。 租賃期限為16年。租賃期滿前一年。經(jīng)雙方一致同意后，可以延長。 第二條 租金及其支付 %計，甲方收到乙方的租金后應向乙方開具合格的稅務發(fā)票（能抵扣所得稅） （不含土地租金）。其中種雞一場固定資產(chǎn)投資1670萬元；。 ，土地租金（與甲方實際支付的租金一致）作為年租金的一部分，由乙方一并支付給甲方。 ；種雞二場租金起租日為20xx年10月1日；孵化場租金起租日為20xx年1月1日。 ，當期租金到期之日前10日內(nèi)，支付下一次租金。本協(xié)議生效之日起10日內(nèi)，乙方將是三個項目的租金一次性支付至20xx年12月31日。 第三條 財產(chǎn)的交接及維護 、設備達到國家規(guī)定的安全標準。 ，依合同附件所載明的財產(chǎn)，剔除乙方投資新購置，更換、擴建的財產(chǎn)。乙方向甲方交還，自然磨損和自然力對租賃財產(chǎn)的外觀、質(zhì)量、等影響，均不構成甲方拒絕接受租賃財產(chǎn)的緣由。由于設備，設施原有質(zhì)量問題造成的損壞，乙方不負責任賠償。 ，租賃財產(chǎn)在報廢期之前的維修與保養(yǎng)及設備正常報廢后的更換由乙方負責。因使用租賃財產(chǎn)而發(fā)生的電費、燃料費、管理費均由乙方承擔。 第四條 轉讓 ，乙方自籌資金所形成的財產(chǎn)所有權歸乙方。期滿后新增不可移動類固定資產(chǎn)可以根據(jù)協(xié)商價格或評估機構評估價格出售，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權。 ，在同等條件下，乙方具有財產(chǎn)的第一優(yōu)先購買權。 第五條 債權債務 ，一律由甲方負責承擔，因前述債權債務而引起的事端由甲方負責解決。 、債務，一律由乙方承擔，由此債權債務而引起的事端，由乙方負責。 第六條 權益與義務 。 、居民、農(nóng)民關系，以便利于乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。 ，不會因為污水處理設施影響公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營。 、食堂。 ，辦公用具，開辦費等。 。 第七條 效力 ，因租賃財產(chǎn)發(fā)生所有者變更或租賃財產(chǎn)設定抵押或擔保的情形，不影響本合同效力，但若因此造成乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，乙方可中止履行本合同，并不視為違約。 ，如遇不可抗力（如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等）而造成租賃財產(chǎn)的部分或全部損壞或丟失，乙方不承擔賠償責任，但乙方應在事故發(fā)生后四十八小時內(nèi)通知甲方。 ，乙方有權中止合同。 第八條 違約與爭議 ，應賠償對方實際經(jīng)濟損失。 ，乙方應承擔違約金，違約金依據(jù)逾期租金數(shù)額部分按日萬分之三計算。 ，雙方若有爭議，本著充分協(xié)商、平等互利的原則解決糾紛。若雙方協(xié)商未能解決爭議，則將此爭議通過法院訴訟解決。 第九條 其他 、蓋章后生效。 ，雙方各執(zhí)二分。 ，經(jīng)雙方協(xié)商解決或另行簽訂補充合同。 雙方簽字蓋章： 出租方：登封書青牧業(yè)有限公司 代表人： 承租方： 代表人： 簽約時間：— 17 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —
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