有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同匯編九篇-資料下載頁(yè)
2025-04-12 23:30本頁(yè)面
【正文】 力。 十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份?！ 〖追剑ê炞稚w章）： ________年___月___日 乙方（簽字蓋章）： ________年___月___日 見(jiàn)證人一： ________年___月___日 見(jiàn)證人二： ________年___月___日房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇9 抵押人（甲方）：_________ 抵押權(quán)人（乙方）：_________ 甲方為了_________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為_(kāi)________的保證。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同?！ 〉谝粭l該房地產(chǎn)座落于 _________建筑面積_________平方米，用地面積_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)_________，共有權(quán)證號(hào) _________，土地使用權(quán)證號(hào)_________，共有附著物_________件，抵押物價(jià)值人民幣（大寫(xiě)）：_________。曾于 _________年_________月_________日抵押予_________，期限為_(kāi)________個(gè)月，至_________年 _________月_________日止，擔(dān)保債務(wù)為人民幣（大寫(xiě)）：_________元?！ 〉诙l甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部／部分抵押給乙方，范圍_________（詳情見(jiàn)附表及附圖）?！ 〉谌龡l本次抵押擔(dān)保債務(wù)價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：_________ 第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰息、違約金及有關(guān)稅費(fèi)?！ 〉谖鍡l約定期限：_________年（月），從 _________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。 第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物，甲方應(yīng)主動(dòng)予以配合。 第七條抵押期間，甲方未征得乙方書(shū)面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質(zhì)；抵押物發(fā)生遺贈(zèng)或繼承的，受遺贈(zèng)人或繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方?！ 〉诎藯l除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方?！ 〉诰艞l因甲方過(guò)失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，甲方須及時(shí)提供或增加擔(dān)保。 第十條抵押已出租的房屋時(shí)，抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實(shí)告知抵押權(quán)人，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效?！ 〉谑粭l抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同?！ 〉谑l違約責(zé)任：_________ 第十三條該抵押合同簽訂后，債務(wù)人如未能按約履行債務(wù)，當(dāng)事人雙方可以協(xié)商通過(guò)拍賣(mài)等合法方式處分抵押房地產(chǎn)。協(xié)議不成，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟?！ ≡谔幏值盅何飼r(shí)，除以劃撥方式取得地土地使用權(quán)外，所得款項(xiàng)按如下順序分配： ?。ㄒ唬┲Ц短幏值盅何锏馁M(fèi)用； ?。ǘ┛劾U抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)； ?。ㄈ﹥斶€債權(quán)人本金、利息、罰息及違約金； （四）剩余價(jià)款交還甲方?！ ∪绻冑u(mài)原抵押物的價(jià)款不足償還乙方貸款本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。 第十四條抵押當(dāng)事人必須遵守《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》的條款及有關(guān)規(guī)定?！ 〉谑鍡l本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交鹽城仲裁委員會(huì)仲裁，或直接向人民法院起訴?！ 〉谑鶙l本合同全部條款履行完畢，抵押關(guān)系即告終止。甲、乙雙方應(yīng)在十五日內(nèi)（港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月內(nèi)）到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)手續(xù)?！ 〉谑邨l本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)監(jiān)證機(jī)關(guān)監(jiān)證后生效?！ 〉谑藯l本合同未盡事項(xiàng)，應(yīng)按我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行，也可以甲、乙雙方另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)審核同意后與本合同具有同等效份?！ 〉谑艞l本合同一式_________份，甲、乙、監(jiān)證機(jī)關(guān)各執(zhí)壹份?！ 〉诙畻l雙方約定的其它事項(xiàng)：_________ 甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________ 法定代表人（簽章）：_________法定代表人（簽章）：_________ 法定地址：_________法定地址：_________ 委托代理人（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________ _________年____月____日_________年____月____日 監(jiān)證機(jī)關(guān)（蓋章）：_________ 監(jiān)證員（簽章）：_________ _________年____月____日 — 22 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —
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