【正文】 與義務(wù) 贈與人的權(quán)利 不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)而產(chǎn)生的收益。 甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(wù)。 乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與： 嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬。 不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。 贈與人的義務(wù) 按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方。 附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。 故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第三條受贈人的權(quán)利與義務(wù) 受贈人的權(quán)利 本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權(quán)。 受贈人的義務(wù) 若贈與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。 甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應(yīng)向甲方返還不動產(chǎn)。 第四條贈與標(biāo)的登記 甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。 甲方 乙方 贈與房產(chǎn)合同篇十一 贈與人：__________________ 受贈人：__________________ 贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。 第一條贈與房屋狀況 房屋坐落：__________________ 房屋規(guī)格：__________________ 房屋面積：__________________ 備注：該房屋已于年月日出租給_________使用。 第二條受贈人的義務(wù) 受贈人取得贈與房屋所有權(quán)，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。 第三條贈與房屋的交付 贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 第四條合同的變更與終止 贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第五條贈與的撤消 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與： 受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。 嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。 第六條爭議的解決方式 一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。 第七條合同的補(bǔ)充 本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 贈與人：________受贈人：__________ 簽訂時間：__________年_____月_____日 簽訂地點：________________________ 贈與房產(chǎn)合同篇十二 甲方：______________，男，漢族，?。篲_____________，身份證號碼：______________。 乙方：______________，女，漢族，?。篲_____________，身份證號碼：______________。 甲乙雙方于__________年_____月_____日辦理結(jié)婚登記手續(xù)，系夫妻關(guān)系。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂以下協(xié)議： 第一條、甲方于_____年_____月_____日購買的房屋。甲方自愿將該房屋產(chǎn)權(quán)的50%贈與乙方，乙方自愿受讓該房產(chǎn)，此贈與不附加任何條件。 第二條、房產(chǎn)情況： 該房產(chǎn)坐落于：______________，建筑面積：______________平方米，地下室__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號：______________。 該房屋產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋產(chǎn)權(quán)一并贈與。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋產(chǎn)權(quán)一并贈與。 第三條、該房產(chǎn)在符合條件可以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方積極辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用由__________方承擔(dān)。 第四條、甲方承諾此贈與協(xié)議不可撤銷。該房產(chǎn)在未經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之前，甲乙雙方占有該房產(chǎn)份額以該協(xié)議約定為準(zhǔn)，即甲乙各占_____%。 第五條、甲乙雙方在履行該協(xié)議的過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可起訴至該房屋住所地法院解決。 第六條、本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效，雙方應(yīng)積極履行該協(xié)議，任何一方違約需向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。 第七條、本協(xié)議未盡事宜雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等的法律效力。 第八條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方：______________乙方：______________ _____年_____月_____日_____年_____月_____日 23 / 23