【正文】 款項?！　∫曳匠凶獾狡趹?yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額?！　〖追皆瓌t上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮?！　∫曳睫D(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認.　　乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。　　有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整?！　±m(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。　　轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負連帶責(zé)任?！　∑?、有關(guān)續(xù)租的事項　　租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%20%左右.　　在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。　　九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準。如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力?！　∈?、補充協(xié)議:_______________________________________________________________________________　　________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________?！　∈?、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份?！　〖追接趚x年申明：本房屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止，屆時甲方將收回自用。　　甲方：_______________簽名/蓋章 乙方：___________________________簽名/蓋章　　聯(lián)系電話：__________________________ 暫住證號：____________________________________　　聯(lián)系電話：____________________________________　　原址：________________________________________　　________________________________________　　本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效　　　　甲方：xx　　乙方：xx最簡單的租房合同11　　出租方：________________　　承租方：________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：　　第一條房屋位置　　房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方，間數(shù)_______間。　　第二條租賃期限　　租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。　　第三條租金和租金的交納方式　　乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。　　第四條甲方義務(wù)　　甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約?！　〖追綉?yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán)?！　〖追讲坏酶缮嬉曳降恼?dāng)合法經(jīng)營活動?！　〉谖鍡l乙方義務(wù)　　甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性　　繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。　　乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途。租賃期間由乙方負責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費用?！　∽赓U期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元，對方還有權(quán)終止本合同。　　第七條其它約定　　租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設(shè)備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得?！　∫曳皆诤炗啽竞贤瑫r，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方。如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。　　租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理?！　〉诎藯l爭議的解決方式　　甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟?！　〉诰艞l：本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〖追剑篲___________乙方：____________　　身份證號：____________身份證號：____________　　電話號碼：____________電話號碼：____________　　___________年______月____日最簡單的租房合同12　　甲方姓名：_________________身份證號碼：________________　　乙方姓名：__________________身份證號碼：________________　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用?！　∫?、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止?！　《?、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元，以后應(yīng)提前___天支付?！　∪⒓s定事項　　乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。　　乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負?！　∫曳奖仨毎磿r繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止?！　∫曳綉?yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用?！　∫曳浇槐ＷC金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金?！　〖追奖ＷC該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。　　備注。_______________________________________________________________　　_______________________________________________________________________　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水。_____噸氣。____立方電。___度　　甲方簽章____：乙方簽章____：　　電話。____________電話。____________　　____年____月____日 39 / 39