【正文】 合法擁有的座落在_________市_________區(qū)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)出租給乙方使用。 2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。 二、租賃用途 1乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。 2在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽? 三、租賃期限 1該房屋租賃期共個(gè)_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 四、租金及支付方式 1該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元。 2本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。 3非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過(guò)期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排。 五、房屋修繕責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 六、變更和解除本合同的條件 在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同： 1甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。 2因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi)，乙方未予以糾正的。 3因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。 4在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。 七、乙方的違約責(zé)任 1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的。 乙方，沒(méi)有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書。 2租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。 八、甲方的違約責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 九、其他條款 1本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。 2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。 3本合同連同附件一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。 出租方____________承租方___________ 代表人____________________代表人___________________ _________年_________月_________日_________年_________月_________日 簡(jiǎn)單房屋出租合同書篇十 房屋租賃簡(jiǎn)單合同 出租方：______________身份證號(hào)碼：_________________ 承租方：_________________身份證號(hào)碼：_________________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_________________ 一、甲方將位于__________市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______________年______月______日至__________年______月______日，計(jì)______個(gè)月。 二、本房屋月租金為人民幣_(tái)__________元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_______________元。 七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：_____________聯(lián)系電話：_________________ 乙方：_____________聯(lián)系電話：_________________ 年月日年月日 簡(jiǎn)單房屋出租合同書篇十一 甲方：__________________ 乙方：__________________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下： 房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)。房屋使用面積：_________平方米。 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。 二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。 三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋： 把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。 未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。 無(wú)故拖欠租金______個(gè)月以上的。 四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。 六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。 七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于______日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： 交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。 按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。 撤銷租約。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。 十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。 十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 十三、其他_______________________________________________________________。 甲方________________乙方__________________ 代表人______________代表人________________ 簡(jiǎn)單房屋出租合同書篇十二 最簡(jiǎn)單房屋出租合同書 甲方姓名（出租方）_____________身份證號(hào)碼：_____________ 乙方姓名（承租方）________________身份證號(hào)碼：_____________ 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于___________________房屋出租給乙方居住使用。 一、租房從___________年______月______日起至_______________年______月______日止。 二、月租金為_(kāi)_________元，繳租為_(kāi)_________支付一次，人民幣（大寫）_____________元（￥__________元），以后應(yīng)提前______天支付。 三、約定事項(xiàng) 乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。 乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。 乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。 乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。 甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。 備注；___________________ __________________ 四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；___________噸氣；__________立方電；______度 甲方簽章（出租方）乙方簽章（承租方） 電話：_________________日期：_________________年月日 45 / 45