【正文】 第三條乙方的權利義務 、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。 ，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。 ，每年向國家交售____________斤，____________，____________斤____________，____________斤____________，……。 交售時間是____________。 每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅____________元，納稅時間是____________。 乙方必須每年向甲方上交公積金____________元，公益金____________元，管理費____________元，上交時間為每年的____________月____________日以前。 乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。 ，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧，土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。 、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務。 乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。 乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。 、排灌、通電等國家或集體設施。 第四條甲方的權利義務 、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。 、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。 、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。 第五條違約責任 ，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的______%，向甲方償付違約金。 乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。 ，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。 乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。 乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。 乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價賠償。 、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應按其價值的%，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。 第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。 第七條其它。 本合同從承包期開始之日起生效。 承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。 本合同不因甲方代表人的變更而變更。 合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。 補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本一式份，送村委員、……各留存一份。 甲方：____________縣____________鄉(xiāng)____________村____________組代表人：____________ 乙方戶主：____________ ____________年______月______日訂 地皮買賣合同書篇十五 《農(nóng)村土地買賣合同書》。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。 、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。 、排灌、通電等國家或集體設施。 第四條甲方的權利義務 、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。 、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。 、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。 第五條違約責任 ，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的—— %，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。 ，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價賠償。 、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應按其價值的 %，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。 第六條不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。 第七條其它 。 本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。 補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同副本一式份，送村委員、……各留存一份。 甲方： ————縣 ————鄉(xiāng)————村———— 組 代表人： ———— 乙方戶主： ———— ————年 ——月 —— 日訂 附件： 土地承包及負擔國家、集體義務表 承包戶姓名 人口 勞動力 個，其中，全勞力 個， 半勞力 個 承包地段名稱 面積 土地級別 義務調(diào)整年度 應交售糧 其中 交售棉花 交售油料 交售烤煙 應上交金額 其中 一級 二級 三級 征糧 購糧 加價糧 農(nóng)業(yè)稅 公積金 公益金 管理費 年 延伸閱讀： 私自買賣集體土地上的房屋交易合同無效 法律規(guī)定：《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》明確禁止農(nóng)村房屋向城市居民流轉?！斗课莸怯涋k法》第八十七條規(guī)定，申請農(nóng)村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構應當不予受理。 應當怎么辦：集體土地上的房屋流轉受到嚴格限制，違反規(guī)定私自流轉的，買賣雙方簽訂的合同可視為無效。而且，集體土地上村民住房申請轉移登記除了雙方同意外，受讓人必須為房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，辦理產(chǎn)權登記時應提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉移的證明材料。本案例中，王先生作為城市居民，是不能購買集體土地上房屋的，自然也無法辦理房屋產(chǎn)權。需要提醒的是，如果將來老張反悔了，王先生和其簽訂的合同可以被認定為無效。 不過，坐落在集體土地上的房屋被作為遺產(chǎn)繼承時，無論繼承人是村民抑或城市居民，只要是被繼承人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，都應在可繼承的遺產(chǎn)之列，因此遺產(chǎn)繼承是可以辦理產(chǎn)權登記的。 地皮買賣合同書篇十六 甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號： 地 址： 地 址： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就地皮買賣有關事項，達成以下協(xié)議： 第一條：地皮基本情況 乙方購買甲方合法擁有的__________________________地，以_______________________為界，宗地編號_________號，宗地面積__________m178。 甲方把該地塊轉讓給乙方，綠化率不少于30%，建筑密度小于等于35%，高度不得高于30米。土地用途為商服用地。 第二條：付款方式 雙方協(xié)定上述地皮出售價格為每平方米人民幣，總價人民幣________________元。此地皮款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。 乙方同意按以下時間和金額向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的_____%，計人民幣_______,其余款項應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后_____日內(nèi)一次性付清。 買賣上述地皮交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。 第三條：雙方責任 乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 本合同一式二份共二頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 甲方： 乙方： 聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話： 簽 訂 時 間： 簽 訂 時 間： 地皮買賣合同書篇十七 訂立合同雙方： ——————縣 ——————鄉(xiāng) ————村————組，以下簡稱甲方： 承包戶主 ———— ，以下簡稱乙方，為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據(jù)中央、一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。 第一條承包土地的面積、地點、等級 甲方將 ————畝土地發(fā)包給乙方，該土地位于 ———— ，東至 ————，西至 ———— ，南至————，北至 ————。其中，一等地————畝，二等地 ———— 畝，三等地 ———— 畝，四等地 ————畝，……。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。 第二條承包期限 承包時間共————年，從———— 年 —— 月——日起，至 ———— 年—— 月 ——日止。 第三條乙方的權利義務 、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。 ，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。 ，每年向國家交售————斤， ————， ———— 斤 ————， ————斤———— ，……。交售時間是————。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅 ————元，納稅時間是 ———— 。乙方必須每年向甲方上交公積金————元，公益金 ———— 元，管理費 ————元，上交時間為每年的————月————日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。 ，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧， 46 / 46