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最新外商投資企業(yè)土地使用合同(十七篇)-資料下載頁(yè)

2025-04-12 23:16本頁(yè)面
  

【正文】 其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。 第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為 ______年,自本合同簽字之日起算。 第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi),包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。 〔或:___________________第四條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同,由乙方中的 向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi),包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。〕 第五條土地開發(fā)費(fèi)為每平方米 ______元人民幣,總額為 ______元人民幣。乙方須于本合同簽字之日起 ______日內(nèi)全部付清。 乙方支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后 ______日內(nèi),甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記手續(xù),頒發(fā)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。 第六條土地使用費(fèi)為每年每平方米 ______元人民幣,自 ______年 ______月 ______日起,乙方應(yīng)于每年 ______月 ______日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。 土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國(guó)家〔或 省 市〕有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整,調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。 〔或:___________________土地使用費(fèi)在合資企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)不作調(diào)整?!? 第七條除本合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱:___________________ 銀行 分行,賬戶號(hào) 。 甲方銀行賬戶如有變更,應(yīng)在變更后 天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi),乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。 第八條該土地用于建設(shè) 項(xiàng)目,乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。 在本合同期限內(nèi),乙方確需改變土地用途的,經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。 第九條甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù),并于 ______年 ______月 ______日前交付土地。 乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁,不得私自改動(dòng),界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí),應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方,請(qǐng)求重新埋設(shè),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 〔或:___________________第九條乙方利用合資企業(yè)中方原有場(chǎng)地,原有場(chǎng)地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)。〕 第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí),本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證,辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置,但時(shí)間不得超過 ,逾期由甲方無償取得。 如乙方需繼續(xù)使用該土地,須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,須重新簽訂土地使用合同,方可使用。 第十一條乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,必須按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù),補(bǔ)交出讓金。 第十二條如果乙方不能按時(shí)支付土地使用費(fèi),從滯納之日起,按日加收應(yīng)繳費(fèi)額 ______%的滯納金。滯納期超過六個(gè)月的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。 第十三條如果由于甲方的過失,致使乙方延期占有土地使用權(quán),則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延,乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。 第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè),甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。 第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。 第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。 第十八條本合同所有日期均為公歷。 第十九條本合同一式 份簽署,甲乙雙方各執(zhí) 份。 第二十條本合同于 ______年 ______月 ______日在中華人民共和國(guó) 省 市簽訂。 第二十一條本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。 本合同附件是合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。 甲方:___________________中華人民共和國(guó) 省 市土地管理局 法定代表人 乙方:___________________ 法定代表人:___________________ ______年 ______月 ______日 外商投資企業(yè)土地使用合同篇十三 第一條 本合同雙方當(dāng)事人 中華人民共和國(guó)________省________市土地管理局,法人住所地________________。郵政編碼______________。 ______________,法人住所地______________。郵政編碼________________。 根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定,雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。 第二條 甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于____________,面積為________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。 第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用年限為______年,自本合同簽字之日起算。 第四條 乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi),包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。 [或:第四條 依據(jù)合資或合作企業(yè)合同,由乙方中的________向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi),包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。] 第五條 土地開發(fā)費(fèi)為每平方米__________元人民幣,總額為__________元人民幣。乙方[或中方合資者或合作者]須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。 乙方支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后______日內(nèi),乙方必須申請(qǐng)辦理土地使用手續(xù),領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。 第六條 土地使用費(fèi)為每平方米________元人民幣,自________年____月____日起,乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。 土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中華人民共和國(guó)[或________省______市]有關(guān)規(guī)定五年后由甲方作相應(yīng)調(diào)整,調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。 [或:土地使用費(fèi)在合資作業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)作調(diào)整]。 第七條 除本合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱:______銀行__________分行,賬戶號(hào)________________。 甲方銀行賬戶如有變更,應(yīng)在變更后________天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)。乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。 第八條 該土地用于建設(shè)__________項(xiàng)目,乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。 在本合同期限內(nèi),乙方確需改變土地用途的,經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。 第九條 甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù),并于________年____月____日前交付土地。 乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁,不得私自改動(dòng),界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí),應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T,請(qǐng)求重新埋設(shè),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 [或:第九條 乙方利用合資企業(yè)中方原有場(chǎng)地,原有場(chǎng)地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)。] 第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí),本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)辦理注銷登記手續(xù)交還土地使用證。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置,但時(shí)間不得超過________,逾期由甲方無償取得。 如乙方需繼續(xù)使用該土地,須在期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,須重新簽訂土地使用合同方可使用。 第十一條 乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,必須按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù),補(bǔ)交出讓金。 第十二條 如果乙方不能按時(shí)支付土地使用費(fèi),從滯納之日起,按日加收應(yīng)繳費(fèi)額______%的滯納金。滯納期超過六個(gè)月的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。 第十三條 如果由于甲方的過失,致使乙方延期占有土地使用權(quán),則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)推延,乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。 第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè),甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。 第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。 第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。 第十八條 本合同一式____份簽署,甲乙方雙方各執(zhí)____份。 第十九條 本合同于________年____月____日在中華人民共和國(guó)__________省________市簽訂。 第二十條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。 本合同附件是合同的組成部分,與本合同具有相等的法律效力。 甲方: 中華人民共和國(guó)______省________ ______________________市土地管理局 法定代表人________________ 乙方:____________________________________ 法定代表人________________ 外商投資企業(yè)土地使用合同篇十四 第一條本合同雙方當(dāng)事人: __________________ __________________ 根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定,雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。 第二條甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于______,面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。 第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為____年,自本合同簽字之日起算。 第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi),包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。 〔或:第四條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同,由乙方中的_____向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi),包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。〕第五條土地開發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣,總額為____元人民幣。 乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。 乙方支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后____日內(nèi),甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記手續(xù),頒發(fā)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。 第六條土地使用費(fèi)為每平方米____元人民幣,自_____年____月___日起,乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。 土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國(guó)家〔或_____省____〕有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整,調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。 〔或:土地使用費(fèi)在合資企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)不作調(diào)整?!? 第七條除本合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱:_______銀行_____分行,賬戶號(hào)___。 甲方銀行賬戶如有變更,應(yīng)在變更后____天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi),乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。 第八條該土地用于建設(shè)____項(xiàng)目,乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。 在本合同期限內(nèi),乙方確需改變土地用途的,經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。 第九條甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù),并于____年____月___日前交付土地。 乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁,不得私自改動(dòng),界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí),應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方請(qǐng)求重新設(shè)施,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 〔或:第九條乙方利用合資企業(yè)中方原有場(chǎng)地,原有場(chǎng)地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)?!车谑畻l土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí),本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證,辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置,但時(shí)間不得超過_____,逾期由甲方無償取得。 如乙方需繼續(xù)使用該土地,須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,須重新簽訂土地使用合同,方可使用。 第十一條乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,必須按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù),補(bǔ)交出讓金。 第十二條如果乙方不能按時(shí)支付土地使用費(fèi),從滯納之日起,按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。滯納期超過六個(gè)月的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。 第十三條如果由于甲方的過失,致使乙方延期占有土地使用權(quán),則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延,乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。 第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè),甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。 第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。 第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。 第十八條本合同所有日期均為公歷。 第十九條本合同一式____份簽署,甲方雙方各執(zhí)____份。 第二十條本合同于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_____省____市簽訂。 第二十一條本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分,與本合
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