【正文】 郵編：_________　　抵押人：_________電話：_________　　地址：_________郵編：_________　　經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：　　第一條　　借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣_________?！　〉诙l　　貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣_________，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　∫?、等額償還法：　　貸款本金總額月利率還款月數(shù)　　每月還款本息額=——　　還款月數(shù)1　　二、遞減償還法： 貸款本金 每月還款本息額=—— +月利率 貸款月數(shù)　　第三條 本合同項下貸款本息采用_________法償還。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元，剩余款項分_________月償還?！　〉谒臈l 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用?！　〉谖鍡l 借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶?！　〉诹鶙l 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款?！　〉谄邨l　　借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月?！　〗杩钊丝梢蕴崆皻w還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整?！　〉诎藯l 借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！　〉诰艞l　　抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。　　第十條　　在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應(yīng)負責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費用由抵押人承擔(dān)?！　〉谑粭l　　抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時，由抵押人負責(zé)彌補或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責(zé)任。　　第十二條 在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔(dān)保。　　第十三條 抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物?！　〉谑臈l 抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)?！　〉谑鍡l 抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔(dān)?！　〉谑鶙l 發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：　　一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息。　　二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人?！　∪?、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)?！　〉谑邨l　　貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實際處理的價款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)?！　〉谑藯l　　抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)?！　〉谑艞l　　本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。　　第二十條 其他需要明確的事項。　　第二十一條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄?！　〉诙l 本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。　　第二十三條 本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份?！　〗杩钊耍篲________貸款人：_________　　抵押人：_________法定代表人：_________　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________最新借款合同 11　　貸款人：　　借款人：　　乙方向甲方借款人民幣大寫 元整。經(jīng)協(xié)商達成具體協(xié)議如下：　　一、借款金額大寫 元整　　二、貸款期限一年至兩年，20xx年6月5日到20xx年6月5日。如果甲方違約貸款期限，甲方必須承擔(dān)乙方一切經(jīng)濟損失?！　∪?、借款利息支付方式月利率為5%，期滿一個月支付本月利息，每月5日按時付息。還款時，不滿一個月的乙方按約定利率及當(dāng)月的實際天數(shù)支付利息給甲方，滿月的每月到期付清?！　∷摹⒈ＷC條款：　　乙方上述借款保障資金本息安全按約定償還本金和利息，如果給甲方造成任何經(jīng)濟損失，承擔(dān)一切法律責(zé)任，乙方為甲方的此筆借款承擔(dān)無限連帶擔(dān)保責(zé)任?！　∫曳奖ＷC自借款之日起月利率不低于5%?！　〖?方：　　乙 方：　　20xx年6月5日最新借款合同 12　　個人借款協(xié)議　　借款人：　　住所地：　　身份證號碼：　　出借人：　　住所地：　　身份證號碼：　　擔(dān)保方：　　住所地：　　身份證號碼：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達成一致意見。乙方同意向甲方提供資金借款，并由丙方提供擔(dān)保，為明確幾方權(quán)利義務(wù)，保障相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益，特訂立如下借款協(xié)議：　　一、借款金額以及用途　　乙方同意向甲方借款人民幣20萬元。該款項用于甲方合法的投資項目。　　乙方借予甲方的資金，將在本合同訂立后不超過1個月的時間內(nèi)支付給乙方?！　∫曳綄τ诩追降馁Y金用途以及使用情況不作監(jiān)督和約定，但甲方如有轉(zhuǎn)移資金、資產(chǎn)或者資金情況嚴(yán)重惡化的情況，乙方有權(quán)提前收回上述借款。　　二、借款期限以及利息約定　　乙方借予甲方的資金使用期限為2年，從該資金全部支付到甲方賬戶時起算?！　∫曳较蚣追浇栌璧馁Y金利率為：年利率5%?！　〖追皆谑盏揭曳降娜拷杩钪掌痖_始計算資金的使用利息?！　∪⒔杩畹膬斶€　　借款到期前60日，甲方應(yīng)向乙方提出還款的籌備計劃，并向甲方書面通報還款抵押物的法律狀態(tài)?！　〗杩畹狡谇?0日，甲方應(yīng)向乙方償還全部借款的40%，到期時，應(yīng)全部償還乙方的借款?！　∷?、借款償還的擔(dān)保條款　　丙方同意以其個人在杭州市XXX的房屋所有權(quán)為甲方向乙方借款提供擔(dān)保，擔(dān)保的范圍為本項借款的本金、違約利息以及乙方為追索該款項而支付的訴訟費用、律師費用等全部支出?！　∥濉⑦`約責(zé)任　　，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同。　　乙方如不按合法用途使用借款，甲方有權(quán)收回借款。　　乙方如未能按照合同約定按期歸還借款，應(yīng)當(dāng)以所借款項年利率的兩倍為標(biāo)準(zhǔn)加收罰息。同時，甲方可隨時向浙江省杭州市人民法院提起訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方追討該款項的差旅費、律師代理費、訴訟費等全部支出?！　×?、其它　　合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同甲、乙、丙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”緟f(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效，協(xié)議一式三份，由甲、乙、丙方各持一份?！　『炇穑骸　〖追剑阂曳剑骸　”剑骸　『炇饡r間： 年月 日 38 / 38