【正文】 9．1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： （一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的； （二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的； （三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； （四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。 9．2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分： （一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后仍未交付的； （二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 （三）乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的； （四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的； （五）乙方擅自轉租該房屋、改變該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的； （六）乙方擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的； （七）乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的。 十、違約責任 10．1因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。 10．2租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按 提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 10．3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀，并賠償損失。 10．4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。 十一、其他條款 11．1。本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。 11．2。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、 責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。 11．3。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 11．4。本合同（正本）連同附件共3頁，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方（簽章）：_______________________ 乙方（簽章）：_________________________ _________年______月______日 ________年 ______月______日 合 同 附 件 該房屋的家具、家電及設備清單： 家具： 床 ____ 張 電視柜 _ __ 個 鞋柜 ___ 個 床頭柜 ___ 個 衣 柜 _ _ 個書桌 _ _ 個 餐 桌 __ 張 餐 椅 __ __ 把 家電： 彩電臺 洗衣機 臺 冰箱個 微波爐 個 空調個 抽煙機 個 電熱水器個 鑰匙：把 表數(shù)： 水表： 煤氣： 電表： 甲方（簽章）：_______________________ 乙方（簽章）：_______________________ _________年______月______日 ________年______月______日篇三：南京市租房合同 南京市租房合同 甲方：（出租人）陶寧 身份證編號：320XX6197412300414 聯(lián)系電話：13003418313 乙方：（承租人） 身份證編號： 聯(lián)系電話： 經甲乙雙方實地看房后，自愿協(xié)商達成租房合同如下： 一、乙方租借甲方雨花區(qū)西善橋明華家園b11幢305室的房屋（3室1廳1衛(wèi)1廚），期限1年（從20xx年7月1日至20xx年6月30日止），期滿后無條件搬出同時結清乙方應承擔的費用，完好地交還甲方提供使用的物品，同時甲方退還居住使用押金給乙方。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 二、乙方在簽訂本合同時，須提供有效證件（復印件），應預付租金，家具使用費：合計1600元/月＊6個月，計9600元，租住使用押金20xx元（包括家用電器使用押金）。余下6個月租金半年后付清。同時，甲方出具收據憑證給乙方。 三、乙方在租期內，應遵守國家法律，遵守南京市有關治安管理條例。服從社區(qū)管理，爭做 文明市民。甲方有義務協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。 四、甲方提供給乙方租住使用的房屋，必須保障其安全，可用，可住的原則。乙方在租期內必須承擔水，電、煤氣，有線電視，物業(yè)管理等有關費用，不得拖欠。 五、乙方在租期內，不得破壞房屋的結構，不得轉租，轉讓他人居住使用等，甲方發(fā)現(xiàn)有權收回租房，不退任何費用。 六、租賃期間，甲方在出租期未滿而停租，應賠償乙方一個月房租金，乙方在承租期未滿而退租，應賠償甲方一個月房租金。甲乙雙方提前一個月通知對方協(xié)商解除合同的不作違約；不可抗拒因素不做違約。 七、甲方提供給乙方物品如下： 以上物品經雙方，清點交接無誤。如乙方造成甲方的財物被盜，去向不明，火災損壞等需照 價賠償。 八、在租期內甲乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條例，造成對方損失，必須賠償對方有關的直接損失，直至請求法律保護。 九、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商寫明。 十、備注： 十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 附：水表底數(shù)：電表底數(shù)： 煤氣： 甲方簽字： 乙方簽字： 日 期： 日 期： 附租方內物品及日常費用交接清單一份 商品房租賃合同免費篇7 甲方： 乙方： 甲方將坐落在 的平房，面積約 平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同： 一、租房期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金為人民幣 元整， 年租金共計人民幣 元整，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清。 二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施，如有損壞，按價賠償。 三、租賃期間不得將房屋轉租，或借給他人使用。 四、乙方在租賃期，由于人為責任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或對他人房屋造成損失，責任由乙方自負。 五、乙方在租賃期間產生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔。 六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應提前二個月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。 七、甲乙雙方應遵守本合同條款，如有違約負相應的法律責任。 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 32 / 32