【正文】 約金和違約責(zé)任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。　　第八條補(bǔ)充協(xié)議：　　________________________________________________________________________________　　出租人簽章：　　承租人簽章：　　年 月 日房屋短期租賃合同有雙氣9　　出租人：　　承租人及單位：　　電話：電話：　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：　　甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。　　一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：　　，用途為__________，房屋面積為__________平方米?！　?。除雙方另有約定外，作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)?！　　　。訽___年____月____日至____年____月____日止?！　。滓译p方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約?！　?，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。　　三、租金及支付方式　　，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方?！　?，支付時(shí)間為____，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。　　，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任?！　　　∫曳讲坏迷谠摲课輧?nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。　　因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?！　　　　⒁译p方協(xié)商一致本合同終止。　　。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。　　，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，　　　　　　，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金__年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金?！　〉谑龡l因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑臈l本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谑鍡l本合同均為本合同不可分割之一部分?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力?！　”竞贤捌溲a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第十六條其他約定　　出租方為已提供物品當(dāng)前的水、電等表狀況：水表現(xiàn)為：度。電表現(xiàn)為：度。煤氣表現(xiàn)為：度?！　〉谑邨l本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向人民法院起訴?！　〉谑藯l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〖追剑篲____乙方：_____　　身份證號(hào)：身份證號(hào)碼：　　電話：電話：　　賬號(hào)：　　___年___月___日　　___年___月___日房屋短期租賃合同有雙氣10　　房屋短期租賃合同范本　　出租方：_______________________ 電話：_______________　　承租方：_______________________ 電話：_______________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量　　該房屋坐落于_______，面積_______，房型為_______室_______廳。　　　　第二條租賃期限　　租賃期共____月，出租方自________年____月____日起將出租房屋交付承租方_______使用，至________年____月____日收回。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：　　　　承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　　　〕凶馊死贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的?！　　　〕凶馊送锨纷饨鹄塾?jì)達(dá)個(gè)月的?！　∽赓U合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　　　〉谌龡l租金和租金的交納期限　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的`規(guī)定執(zhí)行　　　　第四條租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還?！　　　〉谖鍡l出租方和承租方的變更　　　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給　　第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效　　　　出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。　　　　承租人需要與　　第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意。出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求?！　　　〉诹鶙l違約責(zé)　　　　出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_______元?！　　　〕鲎夥轿窗磿r(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_______元?！　　　〕鲎夥轿窗磿r(shí)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_______元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。　　　　承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_______元?！　　　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　　　〉谄邨l免責(zé)條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　　　第八條爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　　　〉诰艞l其他約定事項(xiàng)　　　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。合同副本份送單位備案。　　出租方___________________ 承租方___________________　　簽約地點(diǎn)：_______________________　　簽約時(shí)間：________年____月____日　　有效日期至________年____月____日 36 / 36