【正文】 的銷售價目表進行銷售，咨詢公司無權自行調(diào)整銷售價格。如咨詢公司銷售價格低于開發(fā)商書面確認的銷售價目表，則低于開發(fā)商定價部分應由咨詢公司補足?！　?．開發(fā)商所提供并確認的銷售價目表及咨詢公司制定并得到確認的促銷優(yōu)惠措施方案作為本合同的附件?！　∈椖靠傮w營銷費用的控制　　1．本項目總體營銷費用按總銷售額的3%為控制原則，由開發(fā)商負責支付。咨　　詢公司制定的整體營銷執(zhí)行方案的費用預算不得超出此限。　　2．甲、乙雙方均應在高效、。咨詢公司制定的廣告宣傳推廣方案、公關活動方案、促銷活動方案等費用預算和開發(fā)商提議使用的相關營銷費用都必須經(jīng)甲、乙雙方共同確認并書面批準方可做為總體營銷費用控制的標準。　　3．本項目的總體營銷費用包括報紙、電視等媒體宣傳、路牌及戶外廣告牌、公關促銷活動費用、銷售物料制作和印刷、銷售中心現(xiàn)場布置及維護、模型制作、現(xiàn)場和后臺與銷售業(yè)務相關費用、現(xiàn)場辦公費用及保安和清潔費用等。　　十一．雙方設例會制度，定期研討銷售工作，有需要時對銷售工作進行適當調(diào)整。雙方應配合對方的工作，一切以銷售為重，提供一切便利條件為買家辦理所有購房手續(xù)?！　∈_發(fā)商責任　　1．開發(fā)商應向咨詢公司提供以下文件和資料：　?。?） 開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復印件和開戶銀行帳號；　　（2） 開發(fā)商應提供政府有關部門對開發(fā)建設香格里拉項目批準的有關證照。　　包括國有土地使用權證書、建設用地批準書、規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)　　劃許可證、施工許可證和本項目的商品房預售許可證等相關證照的復印件?！　。?） 關于銷售代理本項目所需的材料，包括立面圖、平面圖、地理位置圖、　　室內(nèi)設備、裝修標準、電器配備、樓層高度、銷售（測繪）面積、規(guī)格、物業(yè)管理收費標準及其他費用的估算等?！　。?） 咨詢公司代理銷售該項目所需的購房訂購書?！　∫陨衔募百Y料，開發(fā)商應于正式對外銷售15天前向咨詢公司交付齊全。房屋銷售合同模板6　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方為購銷____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守?！　∫弧⒁曳较蚣追劫徺I座落在____渡假村____組團內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準?！　《?、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費?！　∪⒏犊钷k法：　　預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣____元。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳?！　∷?、交房時間：　　甲方應于一九__年__月將驗收合格的房屋交付乙方?！　∥?、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費?！　×?、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修。　　七、違約責任：　　本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退。如甲方違約，則應雙倍退還定金?！　〖追饺绮荒馨雌诮桓兑曳剿彿课輹r，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔?！　【拧⒁曳綄λ彿课菹碛兴袡?，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法?！　∈?、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商?！　∈⒈竞贤郊骸　》课萜矫嫖恢眉罢加猛恋胤秶鷪D　　____渡假村別墅暫行管理方法　　甲方： 乙方：　　代表： 代表：　　地址及電話： 地址及電話：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳號： 帳號：　　一九 年 月 日房屋銷售合同模板7　　甲方（賣方）：　　家庭住址：　　聯(lián)系電話：　　身份證號碼：　　乙方（買方）：　　產(chǎn)權人：　　家庭住址：　　聯(lián)系電話：　　身份證號碼：　　單位：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋一事，甲、乙雙方達成以下協(xié)議條款：　　第一條 乙方所購房屋位置、名稱、棟號、價格、面積　　房屋位置： ?！　》课菝Q： 。　　該房為 棟 層 號，建筑面積約 ?！　〗?jīng)雙方協(xié)商認可該房以總價格 元全價成交。　　甲方交付房屋定金 元?！　〗环亢笥嗫?元一次性付清?！　〉诙l 該房屋建筑設計標準和配置、交房期限　　該房屋建筑設計標準和配置以施工圖紙為準。　　磚混結(jié)構，外墻正面貼瓷磚。　　水、電裝表到戶，費用自理?！　′X合金窗或塑鋼窗，均按中等以上檔次配置，室內(nèi)門留空洞，地面內(nèi)墻為水泥拉平粉刷，主線安裝到樓梯間。　　樓梯間雙飛粉刷白，進門安裝防盜門一個。　　樓道為不銹鋼護欄?！　⌒l(wèi)生間：現(xiàn)澆防漏水泥拉毛、墻壁水泥拉毛、主衛(wèi)預留大便孔，預留進、排水管道。　　甲方無任何理由拖延交房日期?！　〉谌龡l 違約責任　　如一方違約，扣除房價總款50%的違約金。　　如甲方房屋出現(xiàn)重賣，雙倍賠償乙方房屋款?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　∧?月 日 27 / 27