【正文】 莊所有人和乙方繼續(xù)有效。　　2．乙方如將該茶莊的承包權轉讓給第三方，提前三個月通知甲方?！　?．甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　〉谄邨l 合同的變更、解除與終止本合同　　1．本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。　　2．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　?。?）提供不符合約定條件的茶莊設施，嚴影響經(jīng)營?！　。?）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營?！　?．承包期滿合同自然終止?！　?．因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。　　第八條 違約責任　　1．甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。　　2．在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同，甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金?！　〉诰艞l 免責條款　　1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　?．因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　?．因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。　　4．不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況?！　〉谑畻l 爭議解決　　本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　　1．提請 仲裁委員會仲裁?！　?．依法向有管轄權的人民法院提起訴訟?！　〉谑粭l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　第十二條 本合同自雙方簽（章）后生效。　　第十三條 本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______ 份。具有同等法律效力?！　〖追剑海ê炞稚w章）____________　　乙方：（簽字蓋章）____________　　________年________月________承包經(jīng)營合同7　　甲方：____________________________________　　地址：____________郵碼：____________電話：____________　　法定代表人：____________職務：____________　　乙方：____________________________________　　地址：____________郵碼：____________電話：____________　　法定代表人：____________職務：____________　　為了調動農民發(fā)展農副業(yè)生產(chǎn)的積極性，增加集體和個人收入，提高經(jīng)濟效益，為城鄉(xiāng)市場提供更多的農副產(chǎn)品，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守?！　〉谝粭l承包副業(yè)的項目、內容　　______________________________________________________________　　第二條承包期限　　承包期為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止?！　〉谌龡l甲方的權利義務　　?！　?、農藥、專項貸款和其他物資，合理安排乙方接受業(yè)務技術部門的培訓。　　，接受乙方的財務監(jiān)督檢查?！　〉谒臈l乙方的權利義務　　，必須向甲方上交承包款____元，其中____年____月____日以前上交承包款____元；____年____月____日以前上交承包款____元；……?！　　　?，乙方有權根據(jù)市場需求，自主調整生產(chǎn)經(jīng)營項目；對以特定副業(yè)項目為承包形式者，乙方在完成承包項目規(guī)定的任務之后，有權自主調整經(jīng)營項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下，有權自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營活動。　　、農藥、專項貸款和其他物資，有權接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術培訓?！　〉谖鍡l雙方的違約責任　　、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、專項貸款指標和其他物資，應按其價值的____%，向乙方償付違約金?！　?、按量向甲方上交承包款，應按其價值的____%，向甲方償付違約金?！　〉诹鶙l不可抗力　　在合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力的自然災害，造成乙方生產(chǎn)、經(jīng)營的農副業(yè)產(chǎn)品損失，經(jīng)調查證實后，甲方應根據(jù)實際情況，減少或免除乙方承擔的義務?！　〉谄邨l其他約定　　本合同自承包開始之日起生效，合同期滿自行失效。合同期滿后，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新訂立合同。合同執(zhí)行期間如乙方去世，其家庭成員有承包繼承權?！　『贤瑘?zhí)行中，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同。合同亦不因甲方代表人的變更而變更。合同中如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤疽皇蕉荩滓译p方各執(zhí)一份，合同副本一式____份，交村委會、……各留一份?！　〖追剑篲___________________________　　代表人：____________　　____年____月____日　　乙方：____________________________　　代表人：____________　　____年____月____日 24 / 24