房屋門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本(推薦6篇)-租賃合同--資料下載頁
2025-04-12 22:50本頁面
【正文】 意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。 因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。 第八條：免責(zé)條款 如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。 第九條：解決爭議的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。 第十條：本合同未盡事宜 甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。 第十一條：補(bǔ)充條款 甲方： ____________ 乙方： ____________ 代表人： ____________ 代表人： ____________ 電話： ____________ 電話： ____________ 簽約日期： ________年 ______月 _____ 日 簽約日期： _______年 ______月 _____ 日第六篇：門面租賃轉(zhuǎn)讓合同 甲方： 身份證號碼： 電話： 乙方： 身份證號碼： 電話： 甲乙雙方根據(jù)《合同法》和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。 第一條 甲方將坐落于_______________________店面，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。 第二條 合同金額 合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi) ，甲方預(yù)付給房東的租金 ，合計(jì)______________ 。其中，甲方預(yù)付的房租對應(yīng)的租期是______年________月______日起至______年________月______日止 。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項(xiàng)，甲方出具收據(jù)。 第三條 權(quán)利和義務(wù) 甲方已將該店面的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將店面正式移交，店面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。 甲方與房東的租賃合同到 為之，到期后，下一年該店面的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。 乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，依法辦理相關(guān)證照，負(fù)責(zé)食品衛(wèi)生安全。由于甲方營業(yè)執(zhí)照尚未到期，依然有限，乙方可以暫時(shí)使用，待甲方營業(yè)執(zhí)照到期后，乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照。 第四條 房屋保養(yǎng)和店面裝修 房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電、注意防水防潮，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進(jìn)行的店面裝修，由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修可移動(dòng)部分，乙方可帶走。不可移動(dòng)部分，所有權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬房東。 第五條 爭議解決方式 甲乙雙方最先接洽，并且乙方預(yù)付了定金，雖然此后有出價(jià)更高的客戶，但甲方本著誠實(shí)守信，先到先得的原則，將店面轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向松江人民法院起訴。 第六條 其它事項(xiàng) 本合同調(diào)整甲乙雙方的店面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨(dú)成立，其他合同不對本合同具有約束力。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日— 15 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —
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