房屋租賃合同-公司(合集)-租賃合同--資料下載頁
2025-04-12 22:49本頁面
【正文】 如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。 六、有關退租、轉讓的條款 合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。 乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。 甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。 乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本合同內容，轉讓期為租期內期限。乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。 乙方無效轉讓的責任由乙方和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。 有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整 續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房合同。 轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。 七、有關續(xù)租的事項 原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%20%左右。 在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 八、本合同經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期。所有條款必須執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。 九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。如有轉讓，則經甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。 十一、補充合同： 十二、本合同壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方于xx年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年xx月xx日止，屆時甲方將收回自用。 甲方：_______________簽名/蓋章 乙方：_______________簽名/蓋章 本合同簽訂于：xxxx年xx月xx日xx即日生效— 13 —此文檔下載后，可根據您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —
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