【正文】 ___年____月____日,竣工日期____年____月____日。　　:本合同工程造價為:____________元。　　第二條工程監(jiān)理　　若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人?！　〉谌龡l施工圖紙　　雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:　　發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。　　發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份,設(shè)計費______元,由發(fā)包人支付?！　〉谒臈l發(fā)包人義務(wù)　　,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則?！　?、電源?！　??！　?如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)?！　?負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。　　,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收?！　〉谖鍡l承包人義務(wù)　　、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。　　,不得擾民及污染環(huán)境。　　,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通?！　?工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場?！　〉诹鶙l工程變更　　工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期?！　〉谄邨l材料的提供　　、設(shè)備,發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。　　、設(shè)備,承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗?！　〉诎藯l工期延誤　　,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:　　工程量變化和設(shè)計變更?！　〔豢煽沽?。　　發(fā)包人同意工期順延的其他情況。　　,工期順延。因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延?！　?合同工期相應(yīng)順延。　　,工期不順延。因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔(dān),工期不順延?！　〉诰艞l質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________。　　施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)?！　〉谑畻l工程驗收和保修　　:　　_________________________?！　________________________?！　________________________?！　〕邪藨?yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單?！　?承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)?！　?。驗收合格簽字后,填寫工程保修單?！　〉谑粭l工程款支付方式　　:　　合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:　　|支付次數(shù)|支付時間|支付金額|　　|第一次|開工前三日|支付元|　　|第二次|工程進(jìn)度過半|支付元|　　|第三次|雙方驗收合格|支付元|　　工程進(jìn)度過半指:________________________________________?！　∑渌Ц斗绞?_______________________________________?！　?承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款?！　?承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票?！　〉谑l違約責(zé)任　　、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。　　,發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)?！　?造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失?！　?每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元?！　?工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延?！　?每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元?！　〉谑龡l合同爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:　　提交________仲裁委員會仲裁?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　〉谑臈l幾項具體規(guī)定　　,由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用________元?！　?發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用?！　?承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分。下午___點___分至___點___分。　　第十五條其他約定事項：________________________________________________。　　第十六條附則　　,合同履行完畢后終止?！　??！　?雙方各執(zhí)____份,____________部門____份?！　?與本合同具有同等法律效力。房屋室內(nèi)裝修合同11　　珠海市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議（試行）　　甲方（物業(yè)管理單位）：_________　　聯(lián)系電話：_________　　乙方（裝修人）：_________　　聯(lián)系電話：_________　　丙方（裝修施工單位）：_________聯(lián)　　系電話：_________　　為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議?！　∫?、裝修項目或方案（可加附頁）　　_________；　　_________；　　_________；　　_________?！　《⒀b修期限　　裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議?！　∪⒀b修禁止行為　　破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；　　擅自增加樓面荷載；　　在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體；　　將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；　　破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層；　　違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；　　破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗；　　擅自改動、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線；　　占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備；　　其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。　　四、裝修管理規(guī)定　　裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元?！　⊙b修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)向甲方申報登記。　　裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器?！　∈┕r間為每天8：0012：00、14：0018：00，其余時段禁止施工。　　裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護(hù)措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞?！　〖追皆诼男泄芾砺氊?zé)時有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：　　（1）要求乙方或丙方提供有關(guān)資料；　　（2）進(jìn)入裝修現(xiàn)場進(jìn)行檢查；　　（3）制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改；　?。?）向政府有關(guān)部門報告；　?。?）采取_________措施；　?。?）_________；　　（7）_________?！　∥?、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定　　室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計要求。如原設(shè)計未預(yù)定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝?？照{(diào)機冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏。　　室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)?！　________?！　×⒀b修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置　　裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應(yīng)盡快清理；不及時清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除?！　⊙b修垃圾清運采用下列第_________種方式：　?。?）自行清運。乙方或丙方必須于每天18：00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾；未按時進(jìn)行清運的，甲方將代其進(jìn)行清運，清運費用按_________元/車（不足一車按一車計）從裝修保證金中扣除?！　。?）委托甲方清運。乙方或丙方應(yīng)在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車，不足1車按1車計?！　________?！　∑?、裝修保證金及管理服務(wù)費用　　本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：　　住宅物業(yè)每戶_________元；　　非住宅物業(yè)每戶_________元?！　⊙b修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗收后_________天（不得超過30天）內(nèi)將裝修保證金退還乙方?！　∫曳桨醇s定向甲方支付裝修服務(wù)費_________元。　　_________。　　八、其他約定　　因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù)；造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責(zé)任的，乙方可向丙方追償?！　________。　　_________?！　________。　　甲方（蓋章）：_________　　乙方：_________　　負(fù)責(zé)人（簽名）：_________　　裝修人（簽名）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　丙方（蓋章）：_________　　負(fù)責(zé)人（簽名）：_________　　_________年____月____日 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