【正文】 ___年____月____日,竣工日期____年____月____日。　　:本合同工程造價(jià)為:____________元。　　第二條工程監(jiān)理　　若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人?！　〉谌龡l施工圖紙　　雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:　　發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。　　發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份,設(shè)計(jì)費(fèi)______元,由發(fā)包人支付?！　〉谒臈l發(fā)包人義務(wù)　　,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則?！　?、電源?！　?。　　,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn),負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)?！　?負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作?！　?負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收?！　〉谖鍡l承包人義務(wù)　　、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程?！　?不得擾民及污染環(huán)境?！　?保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。　　,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)?！　〉诹鶙l工程變更　　工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期?！　〉谄邨l材料的提供　　、設(shè)備,發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)?！　?、設(shè)備,承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。　　第八條工期延誤　　,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:　　工程量變化和設(shè)計(jì)變更?！　〔豢煽沽??！　“l(fā)包人同意工期順延的其他情況?！　?工期順延。因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延?！　?合同工期相應(yīng)順延。　　,工期不順延。因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不順延。　　第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________?！　∈┕み^(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由_________部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)?！　〉谑畻l工程驗(yàn)收和保修　　:　　_________________________?！　________________________。　　_________________________?！　〕邪藨?yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單?！　?承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)?！　　ｒ?yàn)收合格簽字后,填寫(xiě)工程保修單。　　第十一條工程款支付方式　　:　　合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:　　|支付次數(shù)|支付時(shí)間|支付金額|　　|第一次|開(kāi)工前三日|支付元|　　|第二次|工程進(jìn)度過(guò)半|支付元|　　|第三次|雙方驗(yàn)收合格|支付元|　　工程進(jìn)度過(guò)半指:________________________________________?！　∑渌Ц斗绞?_______________________________________?！　?承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款?！　?承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票?！　〉谑l違約責(zé)任　　、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　?發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。　　,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。　　,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元?！　?工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。　　,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元?！　〉谑龡l合同爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:　　提交________仲裁委員會(huì)仲裁。　　依法向人民法院提起訴訟?！　〉谑臈l幾項(xiàng)具體規(guī)定　　,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用________元?！　?發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用?！　?承包人每天的工作時(shí)間為:上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分?！　〉谑鍡l其他約定事項(xiàng)：________________________________________________?！　〉谑鶙l附則　　,合同履行完畢后終止?！　??！　?雙方各執(zhí)____份,____________部門(mén)____份?！　?與本合同具有同等法律效力。房屋室內(nèi)裝修合同11　　珠海市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議（試行）　　甲方（物業(yè)管理單位）：_________　　聯(lián)系電話(huà)：_________　　乙方（裝修人）：_________　　聯(lián)系電話(huà)：_________　　丙方（裝修施工單位）：_________聯(lián)　　系電話(huà)：_________　　為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝修）活動(dòng)及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對(duì)本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議?！　∫弧⒀b修項(xiàng)目或方案（可加附頁(yè)）　　_________；　　_________；　　_________；　　_________?！　《?、裝修期限　　裝修期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。　　三、裝修禁止行為　　破壞或擅自改動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；　　擅自增加樓面荷載；　　在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的墻體；　　將廳、房、陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；　　破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層；　　違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；　　破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開(kāi)門(mén)窗；　　擅自改動(dòng)、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線(xiàn)；　　占用、損壞或者擅自變動(dòng)物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備；　　其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為?！　∷?、裝修管理規(guī)定　　裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗(yàn)。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè)，交納押金_________元/個(gè)共_________元?！　⊙b修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記。　　裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)至少配備2個(gè)滅火器。　　施工時(shí)間為每天8：0012：00、14：0018：00，其余時(shí)段禁止施工?！　⊙b修施工期間，丙方須對(duì)各種管道口采取保護(hù)措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞?！　〖追皆诼男泄芾砺氊?zé)時(shí)有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：　　（1）要求乙方或丙方提供有關(guān)資料；　　（2）進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；　?。?）制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改；　?。?）向政府有關(guān)部門(mén)報(bào)告；　　（5）采取_________措施；　?。?）_________；　?。?）_________?！　∥?、室外設(shè)施及防盜門(mén)窗的安裝規(guī)定　　室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽(yáng)能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝?？照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏。　　室外防盜門(mén)窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)?！　________?！　×⒀b修材料與裝修垃圾的存放、清運(yùn)與處置　　裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場(chǎng)所，因裝卸需要暫時(shí)堆放的應(yīng)盡快清理；不及時(shí)清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除?！　⊙b修垃圾清運(yùn)采用下列第_________種方式：　?。?）自行清運(yùn)。乙方或丙方必須于每天18：00前清運(yùn)堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾；未按時(shí)進(jìn)行清運(yùn)的，甲方將代其進(jìn)行清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用按_________元/車(chē)（不足一車(chē)按一車(chē)計(jì)）從裝修保證金中扣除?！　。?）委托甲方清運(yùn)。乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn)；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元/車(chē)，不足1車(chē)按1車(chē)計(jì)?！　________?！　∑摺⒀b修保證金及管理服務(wù)費(fèi)用　　本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：　　住宅物業(yè)每戶(hù)_________元；　　非住宅物業(yè)每戶(hù)_________元?！　⊙b修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)違章裝修、無(wú)損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗(yàn)收后_________天（不得超過(guò)30天）內(nèi)將裝修保證金退還乙方?！　∫曳桨醇s定向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)_________元?！　________。　　八、其他約定　　因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù)；造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責(zé)任的，乙方可向丙方追償?！　________?！　________。　　_________?！　〖追剑ㄉw章）：_________　　乙方：_________　　負(fù)責(zé)人（簽名）：_________　　裝修人（簽名）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　丙方（蓋章）：_________　　負(fù)責(zé)人（簽名）：_________　　_________年____月____日 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