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房屋室內(nèi)裝修合同11篇-住宅室內(nèi)裝修合同-資料下載頁

2025-04-12 22:48本頁面
  

【正文】 ___年____月____日,竣工日期____年____月____日?! ?本合同工程造價為:____________元?! 〉诙l工程監(jiān)理  若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。  第三條施工圖紙  雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:  發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份?! “l(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份,設(shè)計費______元,由發(fā)包人支付?! 〉谒臈l發(fā)包人義務(wù)  ,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則?! ?、電源?! ??! ?如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。  ,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。  ,負責材料進場、竣工驗收。  第五條承包人義務(wù)  、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程?! ?不得擾民及污染環(huán)境?! ?保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。  ,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場?! 〉诹鶙l工程變更  工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。  第七條材料的提供  、設(shè)備,發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。  、設(shè)備,承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗?! 〉诎藯l工期延誤  ,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應(yīng)順延:  工程量變化和設(shè)計變更?! 〔豢煽沽?。  發(fā)包人同意工期順延的其他情況?! ?工期順延。因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延。  ,合同工期相應(yīng)順延?! ?工期不順延。因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。  第九條質(zhì)量標準  雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:___________________________________________?! ∈┕み^程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔。經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔?! 〉谑畻l工程驗收和保修  :  _________________________?! ________________________。  _________________________?! 〕邪藨?yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。  ,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)?! ?。驗收合格簽字后,填寫工程保修單?! 〉谑粭l工程款支付方式  :  合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:  |支付次數(shù)|支付時間|支付金額|  |第一次|開工前三日|支付元|  |第二次|工程進度過半|支付元|  |第三次|雙方驗收合格|支付元|  工程進度過半指:________________________________________?! ∑渌Ц斗绞?_______________________________________。  ,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款?! ?承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票?! 〉谑l違約責任  、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失?! ?發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。  ,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失?! ?每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元?! ?工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,承包人負責修理,工期不予順延。  ,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元?! 〉谑龡l合同爭議的解決方式  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:  提交________仲裁委員會仲裁。  依法向人民法院提起訴訟?! 〉谑臈l幾項具體規(guī)定  ,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用________元?! ?發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖____把,由承包人當場負責安裝交付使用。  ,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分。下午___點___分至___點___分?! 〉谑鍡l其他約定事項:________________________________________________?! 〉谑鶙l附則  ,合同履行完畢后終止。  ?! ?雙方各執(zhí)____份,____________部門____份?! ?與本合同具有同等法律效力。房屋室內(nèi)裝修合同11  珠海市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議(試行)  甲方(物業(yè)管理單位):_________  聯(lián)系電話:_________  乙方(裝修人):_________  聯(lián)系電話:_________  丙方(裝修施工單位):_________聯(lián)  系電話:_________  為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為,維護小區(qū)正常秩序和公共利益,根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī),對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜,達成本協(xié)議?! ∫?、裝修項目或方案(可加附頁)  _________;  _________;  _________;  _________?! 《?、裝修期限  裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修,乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。  三、裝修禁止行為  破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);  擅自增加樓面荷載;  在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的墻體;  將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間,將雨水管用于排放生活污水;  破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層;  違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;  破壞或擅自改變住宅外觀,擅自在非承重墻上開門窗;  擅自改動、接駁燃氣管道設(shè)施和公共管線;  占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備;  其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為?! ∷?、裝修管理規(guī)定  裝修施工人員進入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》,并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個,交納押金_________元/個共_________元。  裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿,如需留人看守施工現(xiàn)場,乙方應(yīng)向甲方申報登記?! ⊙b修施工作業(yè)應(yīng)當遵守消防規(guī)定,作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器?! ∈┕r間為每天8:0012:00、14:0018:00,其余時段禁止施工?! ⊙b修施工期間,丙方須對各種管道口采取保護措施,避免雜物進入管道造成堵塞?! 〖追皆诼男泄芾砺氊煏r有權(quán)采取下列措施,乙方及丙方不得拒絕或阻礙: ?。?)要求乙方或丙方提供有關(guān)資料; ?。?)進入裝修現(xiàn)場進行檢查; ?。?)制止違規(guī)裝修行為,要求停工或整改;  (4)向政府有關(guān)部門報告; ?。?)采取_________措施; ?。?)_________; ?。?)_________?! ∥?、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定  室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等,應(yīng)當安裝在建筑設(shè)計預(yù)定的位置,尺寸不得超出設(shè)計要求。如原設(shè)計未預(yù)定位置,則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進行規(guī)范合理安裝??照{(diào)機冷凝水應(yīng)當接入管道內(nèi),不得滴漏?! ∈彝夥辣I門窗應(yīng)按規(guī)定安裝,不得違反有關(guān)法規(guī)?! ________?! ×?、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置  裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi),不得堆放在公共部位或公共場所,因裝卸需要暫時堆放的應(yīng)盡快清理;不及時清理的,經(jīng)甲方通知后,乙方或丙方仍未做出適當安排的,甲方有權(quán)進行處置,處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除?! ⊙b修垃圾清運采用下列第_________種方式: ?。?)自行清運。乙方或丙方必須于每天18:00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾;未按時進行清運的,甲方將代其進行清運,清運費用按_________元/車(不足一車按一車計)從裝修保證金中扣除?! 。?)委托甲方清運。乙方或丙方應(yīng)在需清運垃圾前一天通知甲方,并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點;乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車,不足1車按1車計?! ________?! ∑?、裝修保證金及管理服務(wù)費用  本協(xié)議一經(jīng)簽訂,乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金:  住宅物業(yè)每戶_________元;  非住宅物業(yè)每戶_________元?! ⊙b修工程完畢后,經(jīng)甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的,甲方在驗收后_________天(不得超過30天)內(nèi)將裝修保證金退還乙方?! ∫曳桨醇s定向甲方支付裝修服務(wù)費_________元。  _________。  八、其他約定  因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等,乙方應(yīng)當立即組織修復(fù);造成經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進行合理賠償。協(xié)商不成的,可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的,乙方可向丙方追償。  _________?! ________?! ________?! 〖追剑ㄉw章):_________  乙方:_________  負責人(簽名):_________  裝修人(簽名):_________  _________年____月____日  _________年____月____日  丙方(蓋章):_________  負責人(簽名):_________  _________年____月____日 51 / 51
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