房屋出租合同(優(yōu)秀四篇)-租賃合同--資料下載頁(yè)
2025-04-12 22:47本頁(yè)面
【正文】 4)、合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對(duì)乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。 乙方責(zé)任 未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。 未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的。 需按約定將裝修方案報(bào)于甲方擅自裝修、改造。 第十條續(xù)租及租賃期滿 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項(xiàng)交還給甲方。 第十一條合同終止 ，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還： 1）、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的； 2）、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。 3）、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 4）、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。 出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。 本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的； 雙方通過書面協(xié)議解除本合同； 因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的； 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的； 當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的； 第十三條免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預(yù)付租金。 第十四條補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn)。 在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動(dòng)遷，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個(gè)月內(nèi)無條件騰房，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后____日內(nèi)一次性支付。 簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動(dòng)遷，甲方獲得房屋及土地的所有補(bǔ)償，乙方獲得裝修設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營(yíng)部分的補(bǔ)償；簽訂合同之日起兩年后若動(dòng)遷房屋、土地及裝修經(jīng)營(yíng)賠償全部歸甲方，與乙方無關(guān)。 第十五條合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。 甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________ ________年____月____日________年____月____日 房產(chǎn)證正本復(fù)印件及雙方代表有效證件復(fù)印件簽字蓋章。 承租房屋使用位置圖簽字蓋章— 13 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —
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