【正文】 定。　　第五條甲方同意乙方購(gòu)房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購(gòu)房，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整，實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款?！　〉诹鶙l乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣 ______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整，甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)?！　〉谄邨l甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》?！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙方收付的定金。　　第八條甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋。在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)，并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方______日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。　　第九條在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金。乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí)，另一方要通過(guò)快遞、以書(shū)面形式通知對(duì)方履行本合同，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的，則按照付郵日或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同給予對(duì)方書(shū)面通知?！　〉谑畻l若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之支付違約金。如逾期超過(guò)________日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。　　第十一條本定金合同內(nèi)，甲、乙雙方未進(jìn)行約定的事項(xiàng)，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達(dá)成一致而導(dǎo)致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責(zé)任，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的________日內(nèi)將已收取的定金無(wú)息返還乙方，本定金合同終止?！　〉谑l為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項(xiàng)未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效。本合同所約定的條款事項(xiàng)與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以《房屋買賣合同》中的約定為準(zhǔn)?！　〉谑龡l本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署，則必須通過(guò)法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書(shū)及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。　　第十四條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述方式解決：　　□提交仲裁委員會(huì)仲裁?！跻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑鍡l本合同共叁頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份?！　⊙a(bǔ)充約定：　　甲方： ________乙方：________　　________年________月________日________年________月________日　　房屋買賣定金合同 篇11　　賣方：_______________________________　　買方：_______________________________　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：　?。骸　_______房________屋________座________落　　幢號(hào)________室號(hào)________套數(shù)________建筑結(jié)構(gòu)________總層數(shù)________建筑面積________用途　　√：出讓、劃撥?！　《?、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整?！　∫曳皆赺_________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?！　∷摹⒊鲑u的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用?！　×㈦p方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！　∑?、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。　　八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________　　甲方_______________乙方_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________　　代理人_____________________代理人______________________　　簽訂日期：___________年____月____日— 22 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —