【正文】 還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足，否則，抵押人須提前償還全部欠款?！　∥?、抵押解除　　抵押人支付抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人?！　×?、抵押權(quán)的行使　　“購銷合同”有關(guān)規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí)，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行抵押物?！　?、出售、出租部分或全部抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還本金和付息。若有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時(shí)，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全部償清為止。　　七、適用法律及其他　　，并按其解釋?！　　顿忎N合同》不可分割的組成部分，與《購銷合同》具有同等法律效力?！　”緟f(xié)議一式_____份?！　〉盅喝耍篲________抵押權(quán)人：_________見證律師：_________　　簽字地點(diǎn)：_________房產(chǎn)購銷合同8　　甲方：____________________　　乙方：____________________　　甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守?！　∫?、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。　　二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)?！　∪?、付款辦法：　　預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計(jì)人民幣_(tái)_______元。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時(shí)間：　　甲方應(yīng)于一九_(tái)___年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方?！　∥?、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)。　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修?！　∑?、違約責(zé)任：　　，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金?！　?，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　【?、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁?！　∈?、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力?！　∈⒈竞贤p方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。　　十三、本合同附件：　　　　　　甲方： 乙方：　　代表： 代表：　　地址及電話： 地址及電話：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳號(hào)： 帳號(hào)：　　____年____月____日 ____年____月____日房產(chǎn)購銷合同9　　甲方：____________________　　乙方：____________________　　甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守?！　∫弧⒁曳较蚣追劫徺I座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)?！　《?、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)?！　∪?、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計(jì)人民幣_(tái)_______元。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。　　四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于一九_(tái)_______年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方?！　∥?、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)?！　×?、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修?！　∑?、違約責(zé)任：　　，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金?！　?，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)?！　“?、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　【?、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法?！　∈⒓滓译p方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：　　　　甲方：　　乙方：代表：　　代表：地址及電話：　　地址及電話：開戶銀行：　　開戶銀行：帳號(hào)：　　帳號(hào)：________年____月____日　　________年____月____日　　返房產(chǎn)購銷合同10　　甲方（買方）　　合同編號(hào)：______　　乙方（賣方）　　簽訂地點(diǎn)：______　　簽訂時(shí)間：______　　年 月 日　　一、成交房屋：______　　房屋座落或名稱　　建筑面積（M2）　　單價(jià)（元）　　合計(jì)金額　　預(yù) 購 價(jià) 款　　定金%　　第一次預(yù)付款%　　第一次預(yù)付款%　　第三次預(yù)付款%　　二、甲方須向乙方提交購房計(jì)劃 平方米?！　∪⒎课萁桓度掌冢篲_____ 年 月 日。　　四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定?！　∥?、代收煤氣管道費(fèi)每戶 元，電視天線費(fèi) 元?！　×?、預(yù)購付款結(jié)算辦法?！　。保炗喓贤瑫r(shí)，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)請(qǐng)求 返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵 作購房價(jià)款?！　。玻院炗喓贤?，甲方應(yīng)在１０日內(nèi)預(yù)付第一次購房價(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購房價(jià)款?！　〖追接馄诟犊?，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金?！　∑?、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在 日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息?！　“?、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。　　九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修?！　∈a(chǎn)權(quán)歸屬：______　　十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件?！　∈?、解決合同糾紛的方式：______　　十三、本合同正本貳份，副本 份?！　∈?、其他約定事項(xiàng)：______　　甲方：______（買方）　　單位名稱：______（章）　　地 址：______　　法定代表人：______　　委托代理人：______　　電 話：______　　開戶銀行：______　　帳 號(hào)：______　　郵政編碼：______　　乙方：______（賣方）　　單位名稱：______（章）　　地 址：______　　法定代表人：______　　委托代理人：______　　電 話：______　　開戶銀行：______　　帳 號(hào)：______　　郵政編碼：______　　鑒證意見：______　　經(jīng)辦人：______　　鑒證機(jī)關(guān)：______（章）　　年 月 日— 37 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —