幼兒園租賃合同3篇(小區(qū)配套幼兒園租賃合同)-資料下載頁
2025-04-12 22:42本頁面
【正文】 按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。 保證該土地符合幼兒園建設(shè)用地，保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。 甲方收取租金后應當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的正常經(jīng)營，甲方承擔全部責任?！ 〖追接辛x務協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料和證明?！ 〖追酱_保乙方水、電、網(wǎng)、路順利接入和鋪設(shè)，同時確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負責處理，費用由甲方承擔?！ 〖追讲怀袚曳浇?jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責任?！ ∽赓U期限內(nèi)甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償?！ ≡谧赓U期間，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔?！ 。ǘ┮曳降腵權(quán)利和義務 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地?！ ∠碛谐凶馔恋厣系氖找鏅?quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)?！ ”Ｗo自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 按時交納租金，接受甲方監(jiān)督，配合甲方完成新農(nóng)村幼兒園建設(shè)項目?！ ≡谧赓U期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔。 乙方承擔租賃經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責任?！ ∫曳接辛x務協(xié)助或提供與新農(nóng)村幼兒園建設(shè)有關(guān)的手續(xù)、資料和證明?！ ∑摺⒑贤霓D(zhuǎn)租 在本合同有效期內(nèi)，征得甲方同意，乙方有權(quán)將承租的土地和配套設(shè)施設(shè)備全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，所得費用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得?！ “?、資產(chǎn)權(quán)屬處置 在本合同有效期內(nèi)，其資產(chǎn)權(quán)屬可通過以下兩種形式任意一種進行統(tǒng)一處置： 甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設(shè)的一切費用，并對園內(nèi)教職工進行統(tǒng)一安置，確保教職工退休前后基本工資和福利保障，乙方交出所有權(quán)歸甲方所有?！ ∫曳秸鞯眉追酵鈱⒃搲K土地轉(zhuǎn)為國有土地，甲方應給予乙方支持和配合并提供相應材料和證明，確保該土地的所有權(quán)歸乙方所有。 九、合同的變更和解除 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同?！ ”竞贤男衅陂g，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方應積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施設(shè)備費用進行補償?！ ”竞贤跐M，如繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同?！ ∈⑦`約責任 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失?！ ”竞贤D(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任?！ ∈弧⒈竞贤?jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！ ∈?、此合同一式四份， 甲乙雙方各持一份， 公證處一份， 鄉(xiāng)人民政府備案一份， 自公證之日生效。 平面圖一份； 村民代表會議決議一份； 公證書一份； 甲方: 年月日: 年月日附乙方 17 / 17
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